财政预算案2024｜宁汉豪：争取今届政府开展交椅洲人工岛填海

财政预算案2024｜宁汉豪：争取今届政府开展交椅洲人工岛填海 发展局局长宁汉豪表示，政府造地的决心并无变，造地需要时间，预算案提出交椅洲人工岛起动填海工程稍为推迟，主要考虑到这几年的财政状况紧张，以及社会有担心，希望做好融资及财务方案，再开始工程，让社会放心政府做事审慎。宁汉豪出席一个电台节目表示，希望争取今届政府开展人工岛填海工程，朝著这个目标，今年稍后会提交环评报告，以启动环评程序，公众可给予意见，详细的工程设计将会陆续启动，政府会花功夫做好。她又估计，到2026年中，资料会比较详尽，当然亦会同步参考不同的融资、财务及开发方案。她又说，人工岛有策略性位置，透过人工岛接通铁路及道路，可以连通中环至大屿山去到北都。而大片新填出的土地模式，可以多做前瞻性的规划，不需要「左闪右避」，城市设计亦可以前卫些， 政府亦能主导土地供应。至于能否由开发商包办人工岛发展，她认为值得思考，又不相信会有独沽一味的的财政方案，因为除了填海，人工岛有铁路及干道等基建工程。政府不会将所有鸡蛋放在一个篮内，会有不同方法做不同部分，有不同人参与，最后由政府主导。另外，宁汉豪说有信心未来5年，政府会做好承载8万个私人单位的土地，市场会有供应，供不应求不会相差很大，令楼价受压而飊升。她又说，最近宣布楼市撤辣，市面活跃了，认为这是好事，整个气氛好些。但一旦楼市炽热，情况亦与几年前不同，因为政府手上有土地，会有楼宇陆续落成，供求距离不会像以往一样大。 2024-03-03 10:02:11 (2)

回应暂缓交椅洲人工岛填海　宁汉豪称不应在经济欠佳时叫停或搁置

回应暂缓交椅洲人工岛填海　宁汉豪称不应在经济欠佳时叫停或搁置 发展局局长宁汉豪表示，本年度地价收入较预测有差异，但对长远卖地收入并不悲观，当经济好土地收入就会好。对于社会有声音要求政府暂缓交椅洲人工岛填海，她认为「不要重回旧路」，不应该在经济欠佳时叫停、搁置项目，否则当经济好转、社会有需求时，就缺乏土地使用。宁汉豪接受《经济日报》访问表示，政府在计算未来10年发展时，亦有将人工岛数百公顷土地计算在内，政府绝对有决心推展计划，争取最快明年底开始填海。她又透露，政府构思借鉴内地以「片区模式」发展北部都会区等大型项目，以整片土地批出几十公顷地皮，由开发商负责平整、基建及发展，当中包括私人住宅、商业发展、公园、道路等设施，工程开支由开发商承担并在地价反映，她认为这对政府现金流有帮助。她希望未来在北部都会区一些合适地带试行，包括坪𪨶、打鼓岭、流浮山，以及新田科技城。 2024-01-29 11:12:59

宁汉豪称积极探讨「片区开发」模式由发展商综合开发及建设

宁汉豪称积极探讨「片区开发」模式由发展商综合开发及建设 发展局局长宁汉豪说，会积极探讨「片区开发」模式，在北部都会区一些新发展区拣选具规模及商业回报发展土地，再加上社区设施的片区，由投得项目的发展商综合开发和建设，模式有助减轻政府前期的财政负担，令到片区发展的设计更为协调，并借助市场力量加快提供公共设施。宁汉豪前往深圳市罗湖区及坪山区考察，了解当地片区开发的经验，特别是其发展模式及产业引进经验，作为北部都会区发展的参考，随同的包括北部都会区统筹办事处主任丘卓恒，考察团下午返回香港。罗湖区笋岗片区以现代化商业作为发展方向，而邻近的清水河片区则是以「数字经济总部经济集聚区」的人工智慧产业基地。坪山区内的生命健康科技园与生物医药产业加速器园区是生物医药、医疗器械等重点产业的平台，大鹏新区坝光片区则以海洋产业、生命健康等新兴产业为发展重点。 2024-03-28 19:19:44