财政预算案2024｜即日起撤销所有住宅物业辣招

财政预算案2024｜即日起撤销所有住宅物业辣招 财政预算案宣布住宅物业全面「撤辣」。实施超过13年、俗称「辣招」的楼市需求管理措施，即日起全面撤销。财政司司长陈茂波表示，经审慎考虑当前整体情况后，决定即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，今天起所有住宅物业交易毋须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税，认为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无需要。陈茂波说政府去年10月25日宣布调整住宅物业需求管理措施，有关调整包括额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半，以及为外来人才置业印花税实施「先免后征」安排。当中「先免后征」安排深受欢迎，已有超过500多宗申请获批，证明香港对外来人才的吸引力。他又说，金管局去年7月修订物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施。考虑到外围及本地经济情况，认为在继续维持银行体系稳定的前提下，现时有空间进一步修订相关措施，并适当调整其他与物业贷款相关的监管政策。 2024-02-28 11:21:28 (3)

财政预算案2024｜辣招撤销　全速落实股票市场流动性小组建议

财政预算案2024｜辣招撤销　全速落实股票市场流动性小组建议 财政预算案宣布，楼市全面「撤辣」。实施超过13年、俗称「辣招」的楼市需求管理措施，即日起全面撤销。今天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税股票市场方面，将会全速落实促进股票市场流动性专责小组提出的多项建议。 2024-02-28 13:51:06

香港楼市即日起全面撤辣

香港楼市即日起全面撤辣 香港财政司长陈茂波宣布，香港楼市即日起全面撤辣，撤销额外印花税、买家印花税、新住宅印花税。 综合《星岛日报》和网媒“香港01”报道，陈茂波星期三（2月28日）在立法会议宣读新一份财政预算案时，宣布经审慎考虑后，决定即日起撤销物业需求管理措施，包括额外印花税、买家印花税、新住宅印花税。 他说，香港金管局去年7月修订了物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施。考虑到外围及香港经济情况，港府认为在继续维持银行体系稳定的前提下，当前有空间进一步修订相关措施，并适当调整其他与物业贷款相关的监管政策，金管局将于星期三晚些时候公布。 陈茂波说，随着经济和社会环境不断变化，香港去年经济复苏的进程有待加强。香港股票市场在去年大部分时间处于调整状态，成交量缩减，恒生指数全年下跌13.8%。住宅物业市场方面，去年楼价全年下跌7%，交投量缩减至约4万3000起的低水平，大致淡静。 他说，港府今年起会采取财政整合策略，让赤字逐步收窄，预计今年全年经济增长会在百分之2.5至3.5之间。整体通胀率则为2.4%。 2024年2月28日 11:31 AM

财政预算案2024｜消息：全面撤辣后不相信短期内会有大量炒卖

财政预算案2024｜消息：全面撤辣后不相信短期内会有大量炒卖 财政预算案提出全面撤销楼市需求管理措施，即日起所有住宅物业毋须再缴交额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。政府消息人士表示，数据显示，楼市外来需求及短期炒卖持续处于低水平，去年短期转售宗数占交易总数百分之0.9，远低于引入额外印花税前的百分之20。涉及非本地居民和非本地公司购买住宅物业的宗数，就占交易总数百分之0.8，亦低于引入买家印花税前的百分之4.5。同期只有3%本港永久居民买家在取得有关住宅时， 拥有其他香港物业，比推出新住宅印花税前的25% 显著减少。消息人士认为，自去年施政报告减辣后，没有迹象显示市场变得炽热，今年1月私楼成交宗数大约是3500宗，虽然连升3个月，但仍低于去年上半年每月平均4300多宗。在考虑最新市场情况，包括楼价变化速度和幅度、成交量、未来房屋供应量、经济情况和展望，以及整体市场气氛后，当局认为有关措施已再无必要。消息人士强调，全面「撤辣」后当局仍会动态观察市况，适时推出合适措施，但不相信短期内会有大量炒卖情况，亦没有刺激成交的客观指标，又强调当局没有神仙棒，楼价要升到甚么水平才合理。至于撤辣对政府财政收入的影响，消息说，难以估计，但以过去几年三大辣招税收计，每年平均有大约94亿元。去年预算案调低住宅从价印花税税阶，被问到未来会否再调低，消息人士说，政策局会适时检视。 2024-02-28 14:55:11

经民联倡楼巿全面撤辣　下调股票印花税

经民联倡楼巿全面撤辣　下调股票印花税 经民联建议，本月发表的财政预算案，楼巿全面撤辣以及下调股票印花税。经民联主席卢伟国在花车拜年活动表示，财政司司长陈茂波将于两星期后发表新一份财政预算案，经民联上月已提出提振经济及改善民生建议，期望得到落实。经民联认为，楼巿股巿疫后仍未如预期复常，希望楼巿方面可以撤辣，并下调股票印花税，加强投资信心，期望政府就吸引企业人才来港方面，今年可进一步见到成效。身兼立法会主席的经民联荣誉主席梁君彦亦在活动上，祝愿本港经济今年龙飞凤舞，香港巿民龙年行好运。 2024-02-15 10:55:53

特许公认会计师公会建议财政预算案调低楼市及股市印花税

特许公认会计师公会建议财政预算案调低楼市及股市印花税 特许公认会计师公会（ACCA）香港分会预计，今个财政年度政府将录得1220亿元赤字，认为经济仍受不同外围因素持续影响，面临重大挑战及压力，而楼市及股市对经济及社会氛围扮演关键角色，需要政府更多政策支持，建议在财政预算案进一步调低楼市及股市印花税。ACCA香港分会税务委员会联席主席郑杰燊表示，去年本港住宅物业销售创1996年以来新低，非常支持去年的《施政报告》为楼市减辣，基于楼市过热的风险减退，建议优先考虑香港永久性居民，下调楼市印花税。他又指，为进一步增强香港股市竞争力和投资者信心，建议进一步降低股市印花税，例如与内地看齐，即转让方只需支付0.05%，为股市和资金注入动力，巩固香港国际金融中心地位。该会又建议，在资本投资者入境计划当中，强制投资于香港的旗舰基建项目，例如北部都会区和交椅洲人工岛等，与香港政府的其他战略发展产生协同效应。其他建议包括扩大税务优惠资产类别、引入北部大都会特定经济区的奖励措施以吸引企业和投资等，并建议政府检视营运方式及引入新科技，在不影响服务质素下降低成本，将节省的资源投资未来。 2024-01-30 18:36:51