政府落实在启德兴建简约公屋，提供多达1万伙，成本效益有多大？

政府落实在启德兴建简约公屋，提供多达1万伙，成本效益有多大？ Youtube去片: Posted by 本土研究社 @liberresearch #启德 #简约公屋 #㓥房 #公屋 #房屋问题 #政策研究 #过渡性房屋 #video #垃圾港共 #支共祸港

简约公屋　点解变左又贵又远又抢设施？

简约公屋　点解变左又贵又远又抢设施？ 施政报告最大亮点的简约公屋，今日立法会上载的文件方始交代选址及造价等细节。早前民间对简约公屋的质疑一一应验。除了造价又贵过平均公屋单位的成本效益问题，从具体选址资料看，畀发展商借地做「过桥性房屋」、不能保证住户过渡上楼等问题也未有解决。 全文: Credit: 本土研究社 @liberresearch 最新立法会文件披露这些简约公屋造价毫不简约，总建筑及设计成本高达267亿元，以兴建3万伙的目标计算，粗略估计平均每间简约公屋的成本高达89万。这个价格虽然计及设计成本，但对比起过渡性房屋的成本上限（平均成本为55万元），甚至比永久性的公屋单位高出接近四成（平均建筑成本为65万元），冠绝其他公营房屋类型。简约公屋建筑成本、程序几乎与传统公屋无异，但居住期却只有5年，住户随时未上楼又要重回㓥房市场，简约公屋到时可能又要拆，是极不划算的「即弃住宅」，倒不如将这些地皮用作兴建永久性传统公屋。 大部分的简约公屋要在5年后才落成，这项房屋新想法能否大幅加快上楼仍然存疑。然而从过渡屋的例子可见，这种贪快的房屋供应未能应对基层住屋的需要，令政策等同「被废武功」。当新一届政府的房屋政策只著眼于加快建屋速度，基层的住屋需要只会继续被牺牲。 #施政报告 #简约公屋 #利益输送 #港共狗官 #卖港贼冚家亡 #大龙凤 #祸港正苦

何永贤指简约公屋营运费每月一千元包括清洁保安维修保养等

何永贤指简约公屋营运费每月一千元包括清洁保安维修保养等 房屋局预计，3万个简约公屋的营运净开支大约为44亿元，本财政年度预留其中1354万元作营运拨款，平均每个单位的每月营运费用约为1000元。在立法会财委会特别会议上，民建联议员郑泳舜说，如果日后居民要交1000元管理费，将造成很大压力，关注有无下调空间。房屋局局长何永贤回应说，有关费用是营运费，当局的策略是三合一，不单是清洁保安、维修保养，亦会包括服务在内，当中涉及设施、交通配套等。议员梁文广关注，简约公屋的1至2人单位比例占约7成，3至4人及4至5人单位比例，分别占约2成及1成，但现实情况不少㓥房居民未必1、2人为主，有些可能是3人家庭。何永贤说，根据营运过渡性房屋的数据，在市区方面，家庭可能对大单位的需求较多，但新界区的小单位需求就较高，由于简约公屋规划分布在新界、市民，政府在规划时，新界会较多小单位，而市区就会较多大单位。选委界的林筱鲁就提出，政府会否将简约公屋恒常化以协助解决㓥房问题。何永贤回应，目前简约公屋是以5年为基础，并非恒常项目。 2024-04-18 11:52:34

罗冠聪母亲公屋被收回 港房屋署：曾出现欠租违反租约

罗冠聪母亲公屋被收回 港房屋署：曾出现欠租违反租约 前香港众志主席罗冠聪的母亲的公屋单位，据报已经被香港房屋署收回，原因是该单位曾出现欠租和违反租约的情况。 《星岛日报》和东网等港媒星期天（6月16日）引述不具名消息称，罗冠聪母亲位在东涌逸东（一）邨的公屋单位被房屋署收回。房屋署随后回复媒体查询时证实有关消息，称有关单位曾出现欠租和违反租约的情况，署方今年3月发出迁出通知书终止有关单位的租约，并在6月完成相关程序后收回单位。 房屋署进一步说，在一般情况下，在收回空置的公屋单位后，该署会在完成翻新工程后编配予其他有需要的家庭。 《明报》星期天到上述单位外观察，发现单位铁闸上有铁链；门外贴有房屋署的告示，称单位在6月3日已被收回，但屋内仍有多项物品，包括电视机、冷气机、冰箱等电器，也有多袋杂物。 香港政府上周三（6月12日）首次引用《维护国家安全条例》（俗称基本法23条），对包括罗冠聪在内的六名涉嫌干犯危害国家安全罪行而流亡海外的港人，撤销他们的特区护照并禁止市民向他们提供资金。 去年7月，香港警务处国家安全处曾把罗冠聪的父母和兄长带回警署问话，他们之后都获准离开。 该处去年7月悬红100万元（17万新元）通缉八名涉违反《香港国安法》的港人，当中包括罗冠聪。 2024年6月17日 8:34 AM