【重庆二手房成交量上涨，挂牌量超24万套再创新高】

【重庆二手房成交量上涨，挂牌量超24万套再创新高】 重庆锐理数据显示，10月，重庆主城二手房交易套数为9746套，创下了自今年2月以来的新高，二手房交易行情与新房市场趋同，市场呈现出明显回暖迹象。据多个中介机构反馈，10月二手房带客量逐步增加，客户购房意向回升，部分核心区门店业绩有明显增长，市场活力显著恢复。据链家官网，截至11月20日，重庆二手房挂牌量再创新高，达到了244428套。锐理数据显示，今年1-10月份，仅重庆中心城区月均新增二手房挂牌量达到25101套，其中月度新增挂牌量最多的月份为3月，新增挂牌量34326套，但彼时其成交量为9734套，不足挂牌量的三分之一。（每经）

上海深圳11月二手房成交量齐创近四年新高

上海深圳11月二手房成交量齐创近四年新高 今年11月，中国上海和深圳两地的二手房成交量创下近四年来新高。 综合澎湃新闻和观点网报道，深圳中原研究中心统计，11月，深圳二手房录得量达到8500套，为近46个月来最高。 业内认为，时隔四年，深圳二手成交再次超过8000套的“繁荣线”水平，且连续两个月，证明新政后购房者决策速度明显加快。 乐有家研究中心的数据显示，价格方面，11月深圳二手房成交价稳定在“6字头”，环比上涨2.1%，目前为每平方米6.43万元（人民币，下同，1.2万新元）。 乐有家研究中心说，税费减征政策吸引更多改善客群、豪宅客群积极入市，高总价的二手房源成交占比上涨明显。其中，1000万元至1500万元总价占比从9月的6.6%连续两个月上涨，目前为8.3%；1500万元以上的占比则从9月的2.1%上涨至当前的4.7%，翻倍增加；800万元至1000万元的占比则连续两个月稳定在8.1%，比9月的6.2%增加了近2个百分点。 此外，网上房地产数据显示，上星期六（11月30日），上海二手房（含商业）单日成交量再次破千，成交1227套，使得11月二手房成交总量成功突破27000套。 据安居客上海监测数据，11月，上海二手房（含商业）累计成交27050套，不仅超越6月成为全年二手房成交量最高的月份，也是自2021年3月以来首次突破27000套大关，创下近44个月以来的最高成交量。 今年9月29日，上海市住房城乡建设管理委等六部门出台重磅楼市政策，上海在调整住房限购政策的同时，优化信贷政策、调整住房税收政策等七项内容，业内称之为“沪七条”。上海随后在11月18日明确取消标准后相关个人住房交易税收事项，契税、增值税以及个税均迎来全面下降。 业内认为，二手房成交量活跃，一方面是因为”沪七条”新政持续发力，源源不断地为市场注入活力；另一方面新一轮增量政策正在不间断地推出，对稳定及助推楼市起到了决定性作用。 沪上房地产经纪机构太平洋房屋数据显示，对比”沪七条”新政前后两个月，二手房成交量环比增长72.8%。 #上海 #深圳 #中国楼市-电报频道- #娟姐新闻:@juanjienews

【端午假期一二手楼市表现分化，深圳中介门店二手房成交量上涨140%】

【端午假期一二手楼市表现分化，深圳中介门店二手房成交量上涨140%】 第三方研究机构中指研究院发布的监测数据显示，今年端午假期期间（6.8-6.10）30个代表城市新房日均销售面积较2023年假期下降约16%，但较今年五一假期日均成交增长超六成。二手房方面，今年端午假期期间，重点11城中多数城市二手房成交套数较去年端午假期出现增长。中指研究院市场研究总监陈文静指出，端午假期是“5.17新政”和“6.7国常会”后的第一个小长假。从政策效果来看，自“5.17新政”以来，多个核心城市市场活跃度有所提升，特别是二手房市场成交开始放量，如上海在5月底以来二手房多日成交超900套，深圳5月二手房成交量同比增长超四成，但新房整体成交数据回暖尚不明显，政策效果仍需时间兑现。（澎湃）

上海深圳11月二手房成交量齐创近四年新高，新房“日光盘”频现

上海深圳11月二手房成交量齐创近四年新高，新房“日光盘”频现 11月，沪深楼市再次交出“高分卷”。机构监测数据显示，深圳11月二手房成交量维持在“繁荣线”水平，录得量达近46个月来最高，上海二手房（含商业）成交量也创下44个月新高。与此同时，沪深新房“日光盘”频现。业内认为，随着政策效应持续释放，市场有望进一步止跌回稳。深圳二手房成交维持“繁荣线”水平11月深圳二手成交维持“繁荣线”水平。据深圳中………… -电报频道- #娟姐新闻:@juanjienews

【深圳二手房在售量再创新高】

【深圳二手房在售量再创新高】 深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示，截至10月23日，深圳全市共有57944套有效在售二手房源，较上周增加661套，在售二手房源数量持续增加并创新高，业主出售意愿明显增强。与此同时，上周深圳二手房录得量为861套，环比下降11.5%。美联物业全国研究中心的数据显示，上周深圳二手住宅备案量环比小幅上涨，共计备案768套，环比小幅上涨2.3%。（证券时报）

【深房中协：3月深圳二手房成交量突破5000套关口】

【深房中协：3月深圳二手房成交量突破5000套关口】 深圳市房地产中介协会消息，当前消费者对楼市的信心已有所修复。总体看，2024年一季度深圳二手房成交11742套，较2023年一季度的10313套增长13.9%，3月市场活跃度明显提升。根据深房中协统计，2024年3月全市二手房录得5196套，环比增长116.6%，同比增长5.1%，已升破5000套行业荣枯线标准。市场二手房在售量呈现持续增长态势，截至2024年4月1日，全市有效在售二手房源58122套，对比3月1日增加4369套，环比增长8.1%。（证券时报）