黑龙江部署全力冲刺房地产业增长工作，系首个由省级主管部门发出的提振房地产政策。

黑龙江部署全力冲刺房地产业增长工作，系首个由省级主管部门发出的提振房地产政策。 12月20日，黑龙江省政府官网披露了省住建厅召开全省房地产业经济运行调度会议的消息，着力研究部署年底前房地产业增长工作。会议要求，一是要多措并举促销。要在满足本地居民购房的刚性需求和改善性需求方面想办法、促销售、见实效，积极组织协会、商会服务房企，为房企搭建平台，开展“线上”、“域内外”商品房促销活动。二是要落实优惠政策。要落实各类购房补贴优惠政策，有效激发群众购房需求，释放消费潜能。三是要积极引导市场预期。要加强舆论引导，增强房地产消费意愿，提振市场信心。会议强调，要因城施策，进一步加大工作力度，跳起摸高，确保今年工作收好尾，明年工作起好步。 易居研究院智库中心研究总监严跃进表示：“此次黑龙江省的政策，具有很强的信号意义”，近期各地支持楼市的发展角度看，其实都是零碎式的，基本上就是一些购房补贴等，还没有完全上升到行业或产业的地位。而此次黑龙江首次提出“房地产业增长工作”，具有很强的导向，对于房地产业的健康发展具有积极的作用。省级政府的表态，能够为后续各市的政策调整形成较好的引导作用，同时也将促进后续房地产消费市场等活跃发展。 事实上，多个城市近期分别从限购、预售资金监管以及人才购房补贴等方面出台扶持性措施，另有一批城市出台“限跌令”。据中原地产研究中心不完全统计，近一个月以来，包括桂林、晋江、芜湖、荆门、衡阳等20个城市发布了稳楼市政策。“后续从房地产业良性循环的角度出发，预计会有各类新的政策内容，因城施策实现房地产行业健康发展”。 （21财经）

#华为 15亿成立 房地产 公司，知情人士回应 早间，天眼查App显示，8月3日，东莞棠雅实业投资有限公司成立，注册资本15亿人

#华为 15亿成立 房地产 公司，知情人士回应 早间，天眼查App显示，8月3日，东莞棠雅实业投资有限公司成立，注册资本15亿人民币，法定代表人为王路，经营范围包含住房租赁、非居住房地产租赁、园区管理服务、工程管理服务、房地产开发经营。股东信息显示，该公司由华为投资控股有限公司全资持股。窝瓜从知情人士处了解到，该公司主要承担建设、管理园区配套人才房功能，无对外拓展房地产业务属性。

中国当局正在中止私募基金筹资用于投资房地产开发项目，这截断了房地产业仅存的稳定融资来源之一。

中国当局正在中止私募基金筹资用于投资房地产开发项目，这截断了房地产业仅存的稳定融资来源之一。 消息人士称，由政府支持的中国证券投资基金业协会（AMAC）已口头通知私募基金公司，协会将不再接受投资房地产项目基金的登记备案。消息人士称，已提出的申请也将遭驳回，既有的基金将不受影响。AMAC暂未回应寻求置评的请求。 此次政策瞄准的房地产私募基金，是房企“前融”业务的关键途径之一。所谓“前融”，指的是房地产企业在没有获得土地证的情况下拿到的资金。由于监管近三年来持续清理影子银行业务并限制地产信托的规模增量，房地产私募基金已成为不少房企“前融”的主要资金来源，而上述政策的实施料将明显施压此类融资。AMAC的报告显示，截止去年末，私募股权投资基金对房地产行业的在投金额为8430亿元左右，总体占比为13.5%。 随着融资端遭遇围追堵截，叠加疫情等因素影响，房地产公司过去主要依靠债务驱动扩张的模式显然难以为继，年初以来屡现债券实质性违约，包括华夏幸福、协信远创、泛海、蓝光发展 和阳光100。作为全球债务负担最大的房地产企业中国恒大也仍未脱离窘境，最新称正计划出售新能源汽车和物业服务部分权益，以缓解资金紧张。 （彭博社）

韩经济副总理：正研讨中国房地产风险对策

韩经济副总理：正研讨中国房地产风险对策 对于中国房地产金融风险加剧，韩国经济副总理兼企划财政部长官秋庆镐说，韩国政府已启动相关工作组，并正在研讨对策。 据韩联社报道，秋庆镐星期二（8月22日）出席韩国国会企划财政委员会全会时，作出上述表述。 秋庆镐说，中国经济在全球经济中所占比重将近20%，在韩国对外出口额中所占比重也相当大。但中国政府如何应对国内金融公司相关情况等，还有待进一步观察。因此，他认为现在预判中国经济状况会给韩国带来多大影响，还为时过早。 秋庆镐强调，由于中国房地产开发商债务问题为韩企带来的风险敞口微乎其微，对韩方的直接影响会有限。 路透社和彭博社报道，中国房地产巨头近年接连陷入资金困境；除了恒大外，中国最大民营房企碧桂园本月未能按时支付债息，拥有国营资本背景的远洋集团，上周也陷入债务违约危机。 房地产业的债务危机也带来一系列连锁反应，中国资产管理巨头中植集团据报已停止理财产品的支付，将展开债务重组工作。 经济学家认为，中国房地产业的风险可能会蔓延到更广泛的经济领域，政府必须采取强有力的措施来挽救岌岌可危的房地产业。

中国房地产业协会名誉副会长：智能家居是住房销售的新卖点

中国房地产业协会名誉副会长：智能家居是住房销售的新卖点 2024 年中国智能家居产业发展论坛在珠海举行，中国房地产业协会名誉副会长王毅指出：“智能家居系统的应用有效改善了居住条件，促进了消费升级，是住房销售的新卖点。”“要加大智能家居住房市场投放力度，社会对智能家居作用的认识是一致的，也有较高期待，希望有关单位，尤其是房地产企业高度重视，加大智能家居技术应用力度，引领住房产品品质的提升。” 王毅说。