溢价率触顶 北京二环内明星地块落槌

溢价率触顶 北京二环内明星地块落槌 北京土拍市场再现摇号拿地。7 月 3 日，北京有 3 宗住宅地块成功出让，合计出让金额约 44.7 亿元。其中，东城金鱼池地块成交金额 3.375 亿元，溢价率触顶达到 25%，并转入摇号程序最终由河北鑫界成功竞得。据了解，这也是河北鑫界首次在北京摘得住宅地块。北京东城金鱼池地块之所以如此受关注，一方面是区域内许久没有新增住宅用地的供应，上一宗住宅用地还是 2017 年 6 月成交的永定府地块。另一方面，东城金鱼池地块突破此前北京土拍规则的 15% 溢价率限制，将土地拍卖的溢价率提高至 25%，并实行阶梯定价方式。（北京商报）