北京首套房首付比例统一降至30%

北京首套房首付比例统一降至30% 中国首都北京调整优化购房政策，首套房首付比例统一降至30%，二套房首付比例最低为40%。 根据北京市住房和城乡建设委员会官网消息，北京市住建委、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心、国家税务总局北京市税务局五部门星期四（12月14日）联合发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》，优化普通住房认定标准，下调新发放个人住房贷款最低首付款比例、延长最长贷款期限。 《通知》提出，在全国统一政策的基础上，将北京地区首套住房个人住房贷款（含商业性个人住房贷款、住房公积金个人住房贷款，下同）最低首付款比例统一下调为30%；二套住房个人住房贷款最低首付款比例下调为城六区50%、非城六区40%。 《通知》指出，下调最低首付款比例降低了居民购买住房的资金门槛，有利于更好满足刚性和改善性住房需求。同时，此次调整取消了房价过快上行阶段本市对房贷年限的从严管控，由目前最长25年恢复至30年。 《通知》也明确对普宅认定标准进行优化。此次调整结合市场变化，对普宅的建筑面积、价格标准进行了适当上调。调整后，小区建筑容积率在1.0及以上，单套建筑面积在144平方米及以下，五环内成交价格在每平方米8万5000元（人民币，下同，约1万5971新元）及以下、五至六环成交价格在每平方米6万5000元及以下、六环外成交价格在每平方米4万5000元及以下的住房视为普宅；全市普宅占比提高至七成左右，将有更多家庭能够享受住房转让时的增值税优惠政策。 另外，此次调整还将降低商业银行新发放房贷利率政策下限。调整后，城六区首套、二套利率政策下限分别为不低于相应期限贷款市场报价利率加10个基点、不低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点；非城六区首套、二套利率政策下限分别为不低于相应期限贷款市场报价利率、不低于相应期限贷款市场报价利率加55个基点。 ... 2023年12月14日 5:28 PM

蜜桃影像传媒本周五新片-PMC359 禽兽医师迷奸美女病患 白沛瑶

蜜桃影像传媒本周五新片-PMC359 禽兽医师迷奸美女病患 白沛瑶 医生跟美女病患坐在客厅，医生在帮她问诊，医生拿出药丸跟水给美女病患吃下，美女吃完医生奸笑，等待药效起， 美女拿出手机，跟医生讲话，越讲越不清楚，药效慢慢起来，美女药效起来了，开始感到身体不对劲，发热发痒..... 蜜桃传媒影像优质原创内容尽在蜜桃影像APP 蜜桃传媒影像华语AV原创连续剧 剧情AV大片再度来袭 电影级制作水准去打开多元化华语成人原创内容世界 观影品牌指定窗口 蜜桃影像，华语原创经典剧情AV片商，更融入你生活的院线色情片 五月天-十五年经典老站强势回归，原班人马打造。 海量高清影片 窑池-享受左手的温柔回味身体的颤抖 春水-性福如此简单 知阴-华语原创经典剧情AV片商，更融入你生活的院线色情片 泡芙短视频-3亿国人都在看，500万部4K顶级国产成人视频 色中色-打造中文国产原创视频,致力于打造中文国产原创视频顶级站 91约炮-2000万部国产成人视频；50多种视频免费看！ 黑料社-打造中文国产原创视频 红杏短视频-红杏出墙 解你渴望，海量原创 网黄UP主 怡红院-欢乐时光 海量原创每日更新 Twitter：蜜桃影像传媒 官方TG群：https://t.me/mitaoAPP_01 渠道合作请联系(TG)：@huansong 商务合作请联系(TG)：@mitaoxiao2

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#群友吐槽：柬埔寨戈公省海边园区 7栋4楼主管(幺鸡)30多岁的人了事是一点不会办，也不会做人好好一个部门让一个人弄的乌烟瘴气不说，自己管理也有毛病 。 21年80多个人当时天价机票都走了40个左右 我还纳闷怎么都走了 后来知道是他管理有毛病 后期22年底 部门就剩了18个人当时老板在群里说政策放开了 让发展人他就叫了5个人左右 如果没有我叫的小30个人 估计已经解散了，今年3月份 部门50人 经过幺鸡一年的深造 剩不到15了个又。666天天装的很积极去办公室了在监控盲区躺椅子上睡觉 呼噜声大的要命 怎么办公？装样子倒是第一名。 员工底薪800， 10月14开工资扣100说考试过去了给，然后就在也没考试了，估计欲望越来越大了，11月14直接不发工资了。 公司给你配的外籍人你怎么不敢不发底薪?下班了人都走完了 又让你的走狗 成鑫(行政)把外籍人叫过来发工资自己老家跟你出来混的兄弟们不发 你是活不起了？中饱私囊而且部门每个月那么多首充，续充没有 是40。50多个人都笨？还是钱不翼而飞？现在12月14日底薪800就发500，合人民币3500，还不如国内电子厂 都是老家出来的 难道是觉得自己成网逃了 不要脸了？ 就这样的管理 人家都不想给你打工 都是到期就回家了 之前的阿水 在你这边没业绩 换了部门 连续半年没低过50万的 是员工不行?还是自己管理不行 人家都不想给你干活 宁愿穷半年 一年！ 一个公司 别的部门赔付都是1000-2000美，到你这里就是6000-8000美 并且没有赔付单子 别的部门一清二楚，并且不管谁到期回家 或者赔付走 你都说护照不在公司知道自己多可笑吗？行政都说护照在公司幺鸡这个人非要说不在卡你几天让你请他吃饭 或者给他买点洗头膏阿 衣服阿 都在1000人民币之内 活不起了 。就你幺鸡部门一大堆事，跑路那么多人 还不去想自己的问题？真不知道这种管理 公司还不放弃这种烂泥 东南亚不是靠感情说话的 是靠能力 下面列2个跑路详情 1：代号 二胖 半年了 领不回家奖励 你在办公室把人家单子撕了 第二天跑路了 同一批来的10几个人 都领了 到人家你撕了 人家不受气? 2：代号 秋雨 聊飞机 你给人家关小黑屋 可以理解 物业都把人放出来了 你又把人家私人手机拿走，请问这个人是要跑路？你拿着人家私人手机7天做什么？私人机给了 人跑了 总结：癞蛤蟆趴脚面 不咬人他膈应人 哈哈哈哈 订阅柬埔寨八卦频道 @bgc555 欢迎投稿爆料：@tq135

1⃣4⃣2⃣ 我有一个单亲骚妈妈#我有一个单亲骚

1⃣4⃣2⃣ 我有一个单亲骚妈妈#我有一个单亲骚妈妈 21.（上）骚妈穿上儿子买的性感丝袜在床上偏偏起舞忍不住想被操了 有一说一，以前在深圳的时候，我就知道我妈很骚。她在深圳的时候，有一次跟男同事出去玩的时候都是挨的很近，当我面都都不会忌讳什么。当时很是吃醋啊。这不她现在在这边上班。前天休息的那一天，我妈带回来一瓶茶叶，他说是同事送的，1000多块钱一瓶。送的这瓶子里面还有四颗。艹有那么贵吗？是不是我妈又被别人骗了。她说应该不会骗的，那个同事对妈妈挺好的，经常给他买水喝，有两三次还做他的车回来。他那个同事说他有两辆车，还有一辆宝马没开出来。平时上班都是开这个十几万的车，顿时让我很吃醋，又生气更觉得搞笑。这样的话也能骗女人？有几十万宝马的人，你会来每天来上一个月四五千块钱的工作？ 当场跟我妈揭穿他的谎言，哎，我妈是不是太傻了，这样的话也信。以前我不管，现在成了我的胯下母狗，我可不想再让妈妈被别人骗走了。马上扫图搜索这个茶叶，原来一盒才几十块。我妈妈顿时傻傻的站在那里不说话了。看我妈手上的长得那些黑斑，有几个海角的兄弟说我妈妈，很年轻，不到30岁。在这里我也谢谢你们的赞美，女人只能越夸越年轻越漂亮！有个海角兄弟说的还更有意思，女人能喷水就这几年，我也不知道是不是真的？但是我觉得我妈真的是水很多。你们说43岁的女人以后能喷水喷几年？以后不日更和骚妈的聊天记录了，免得有些老铁说拿着两个手机来演，在此，谢谢你啊，提醒我，替我着急，替我感觉到累，我也觉得累，截图出来还要去打码。 昨晚为了这个惊喜我准备了饭菜。我会弄的菜不是很多。说到火锅我们那边最普遍的就是买点骨头炖锅底，买点青菜豆芽，豆腐回来简简单单的，天气冷了，两母子打个火锅，是不是感觉到很温馨呐？我妈洗完澡之后，我打算吃完饭之后再告诉妈妈的惊喜。其实我妈下午的时候都在厂里面吃过，她只是想回来多喝点汤。她说女人需要补水，行吧，确实是，最近她喷水喷的太多了。等到吃完饭过后，闲聊一会。我妈也很好奇我给她什么惊喜。我开始拿出今天到货了性感丝袜和睡衣。看到睡衣之后，我妈很兴奋的打开穿上。却发现这个睡衣是夏天的，是短袖的。现在冬天，不适合穿，所以我妈妈直接就套在她之前的睡衣外面。还被她数落了一通。 防迷失 @haijiao_com

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