#港闻【Now新闻台】房委会将于3月1日起，实施延长居屋第二市场单位最长按揭保证期及还款期。

#港闻 【Now新闻台】房委会将于3月1日起，实施延长居屋第二市场单位最长按揭保证期及还款期。 居屋、绿置居单位按揭保证期将由最长30年，延长至最长50年，而租置计划单位则由最长25年，延长至最长50年。 在首40年，房委会会为绿表和白表申请者，向财务机构提供最高95%和90%按揭贷款保证；在第40年以后至第50年，提供最高80%按揭贷款保证。 而在第二市场出售的居屋、绿置居、租置单位按揭还款期，由最长25年延长至最长30年。

房委会下月延按揭保证期　资助出售单位第二市场至最长50年

房委会下月延按揭保证期　资助出售单位第二市场至最长50年 房委会下月起，放宽居屋第二市场计划下资助出售单位的按揭安排，会延长第二市场计划出售的资助出售单位最长按揭保证期及还款期，安排将适用于推行日期当日或之后用作购买在第二市场计划出售的居屋、绿置居、租置计划单位而提取的新按揭贷款。 房委会发言人表示，下月1日起，居屋或绿置居单位的按揭保证期将由最长30年延长至最长50年；而租置计划单位则由最长25年延长至最长50年。在首40年，房委会会为绿表和白表申请者，向参与财务机构提供单位估值或买价，分别为最高9成半和9成按揭贷款保证。在第40年以后至第50年，则就按揭贷款提供最高为单位估值或买价8成的按揭贷款保证。假如资助出售单位买家，所需的按揭成数为8成以上，可向参与财务机构查询是否需要申请及参加香港按证保险公司的按揭保险计划。房委会已与按证保险公司达成协议，按证保险公司会让第二市场计划下，资助出售单位绿表和白表申请者申请按揭保险计划，分别取得最高9成半和9成按揭贷款。 另外，在第二市场计划出售的居屋，绿置居或租置计划单位的按揭还款期，将由最长25年延长至30年。 2024-02-23 19:21:27

新一期居屋下周三开始选楼　房委会将分批发信予合资格申请者

新一期居屋下周三开始选楼　房委会将分批发信予合资格申请者 房委会表示，新一期居屋将于下星期三开始选楼。房委会会按申请类别的优先次序，分批发信邀请合资格申请者，在指定时间前往乐富房委会客户服务中心选购单位。发言人又表示，房委会资助房屋小组委员会早前已通过放宽资助出售单位的按揭安排，让买家可获得年期更长的按揭贷款。就一手市场出售的资助出售单位，租置计划单位的按揭保证期，将由最长25年延长至30年。新居屋或绿置居项目和租置计划单位的按揭还款期，将由最长25年延长至最长30年。这些放宽措施将适用于今期推售的6个新建居屋项目及租置计划回收单位。房委会同时提醒业主有关资助出售单位的居住规定，若有业主违反，将不会批准就居屋第二市场计划「可供出售证明书」或「提名信」申请，已发出的「可供出售证明书」亦会被撤销，令相关买卖不能进行。近期房委会曾处理个案，一个已转售单位的业主，已向房委会提交出售单位赚取的所有利润。 2024-01-25 19:24:04

新一期居屋开始拣楼　最贵启德启悦苑「楼王」售出

新一期居屋开始拣楼　最贵启德启悦苑「楼王」售出 新一期居屋今日开始拣楼，中签巿民分批拣选心仪单位。在乐富居屋中心，部份准买家在中心的显示屏，留意位单位即时销售情况。今期居屋6个项目，包括启德启悦苑，观塘的安楹苑、安丽苑和安桦苑，以及屯门兆翠苑同元朗朗天苑，今期最贵，卖大约494万的启悦苑B座单位，由汤小姐与儿子购入。她认为屋苑位置接近港铁站，单位隔间相当理想。今期居屋售价大约149万至494万元。原本以市价62折发售，其后因巿况改以7折出售。有准买家说主要是自住，无被近期巿况影响购买意欲。新居屋的按揭还款期，亦由最长25年延长至最长30年。有买家表示会选择30年还款期，因为楼价不算低，能减低每月供款较好。较早前有居屋业主无居於单位就违规转售图利，被房委会没收利润，房委会资助房屋小组委员会委员、立法会议员梁文广认为，执法行动能显示出售资助房屋是让有需要巿民居住，而非丢空转售图利，加上现时居屋补地价于自由巿场转售，禁售期已延至15年，而转售给绿表或「白居二」买家，禁售期亦由2年延长至5年，相信违规个案会减少。 2024-01-31 12:16:22

黄碧如称今期居屋销情几好　证明社会对资助房屋需求仍然很大

黄碧如称今期居屋销情几好　证明社会对资助房屋需求仍然很大 「居屋2023」计划经过约70天拣楼程序，9600多个单位在上周五售罄。房委会资助房屋小组委员会主席黄碧如认为销情几好，指今次是重售居屋以来出售最多单位的一次，开售时亦适逢私人市场不是太活跃，最初有人担心能否售出所有单位，现时可全数出售，证明社会对资助房屋需求仍然很大。 黄碧如在本台节目《千禧年代》透露，观塘3个屋苑最初销情较慢，因为市民觉得交通不是最便利。另外，房委会每年也推出绿置居，绿表申请人有多一个选择，因此他们拣选心仪单位时更小心。被问到是否可调整白表比例，黄碧如指出，目前绿置居与公屋保持可换性，如果看到白表比较有强烈需求，适时作出调整绝对可以考虑。不过她认为，「居屋2023」 刚碰上市场交投淡静， 可再看多一会趋势再决定。另外，本月起，资助出售单位业主申请「可供出售证明书」时，须提交最近6个月内由公用事业机构发出的帐单副本，作为支持申请的居住证明。黄碧如表示，以往曾发现违规情况，现在是理顺流程。 2024-06-03 10:47:07

新一期居屋即日起拣楼 「楼王」开售半小时内售出

新一期居屋即日起拣楼 「楼王」开售半小时内售出 #港闻 新一期居屋六个屋苑拣楼，其中「楼王」启悦苑高层单位开售半小时内已售出。有买家指房委会放宽按揭还款年期至30年，可减轻供楼压力。 (1/31/12:06)