外来人才置业印花税「先免后征」　房屋局：截至周三申请增至230宗

外来人才置业印花税「先免后征」　房屋局：截至周三申请增至230宗 #港闻 施政报告公布外来人才在港置业印花税「先免后征」，房屋局指截至周三增至230宗申请，其中176宗已处理，认为措施相当受欢迎。局方又说明若有外来人才在成为香港永久居民前身故，印花税就由遗产受益人处理。 (12/8/12:26)

施政报告 楼市「减辣」 部分印花税减半

施政报告 楼市「减辣」 部分印花税减半 #港闻 新一份施政报告调整住宅需求管理措施，三项「辣招」放宽，即日生效。额外印花税转售期缩短至两年，另外两项「辣税」减半，外来人才在港置业印花税改为「先免后征」。 (10/25/14:31)

施政报告月底公布 立法会议员建议「减辣」降低从价印花税

施政报告月底公布 立法会议员建议「减辣」降低从价印花税 #港闻 新一份施政报告月底公布，有立法会议员建议楼市应适当「减辣」，包括建议港人买第二个物业从价印花税由15%降至6%，又认为可以暂时豁免外来人士的置业印花税。 (10/11/10:07)

香港立法会三读通过楼巿“减辣”措施

香港立法会三读通过楼巿“减辣”措施 香港楼市低迷情况持续的背景下，香港立法会星期三（1月31日）三读通过楼市“减辣”措施，包括将额外印花税的适用期由三年缩短至两年，外来人才置业印花税实施“先免后征”等。 为落实去年《施政报告》中调整住宅物业需求管理措施（即“减辣”）有关政策，香港立法会去年11月首读及二读通过《2023年印花税(修订)(住宅物业)条例草案》。 据香港《星岛日报》报道，香港立法会星期三中午三读通过上述《草案》。 《草案》修订的措施包括：将额外印花税适用年期由当前的三年缩短至两年，即业主若在持有两年后出售住宅，无需缴纳房价10%的额外印花税；买家印花税和新住宅印花税的税率减半至7.5%；合资格外来人才的买家印花税和新住宅印花税由“先征后退”改为“先免后征”。 星期三讨论通过《草案》期间，多名议员再就楼市全面撤辣发表意见。民建联会计界立法会议员黄俊硕指出，外来人才置业印花税实施“先免后征”，如果外来人才最终离世未能成为永久性居民，除非其自置居所由另一合资格外来人才继承，否则该物业需付额外印花税。 黄俊硕说，当死者家属极度悲伤时，还要收到税务局追收额外印花税，“打击是非常重大的”，港府或会让人感到很凉薄，难以继续吸引外来人才。 地产及建造界立法会议员龙汉标说，香港过去长期实施楼市辣招，大幅增加物业交易成本，已经严重扭曲了楼市供应，削弱资产流动性，妨碍香港经济复苏。辣招不但赶走了炒家，连有真正置业需要的用家也赶走了，令他们“转买为租”，导致近年楼价下跌，租金却不断上升。 龙汉标强调，“今时今日减辣已经无法令香港经济回春，全面撤辣是刻不容缓”。 选委界立法会管浩鸣则说，当下香港与当年宣布楼市辣招时的情况南辕北辙，辣招是非常时期要用非常措施，总有一日有退场的时刻。他举例说，中国大陆政府敢于推出稳定楼市的措施，包括调低按揭贷款利率、下调购房首付比例等，“我想试问特区政府官员有没有勇气和眼光，为了未雨绸缪，让香港楼市回归正常呢？” 2024年1月31日 5:11 PM

财政预算案2024｜即日起撤销所有住宅物业辣招

财政预算案2024｜即日起撤销所有住宅物业辣招 财政预算案宣布住宅物业全面「撤辣」。实施超过13年、俗称「辣招」的楼市需求管理措施，即日起全面撤销。财政司司长陈茂波表示，经审慎考虑当前整体情况后，决定即日起撤销所有住宅物业需求管理措施，今天起所有住宅物业交易毋须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税，认为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无需要。陈茂波说政府去年10月25日宣布调整住宅物业需求管理措施，有关调整包括额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半，以及为外来人才置业印花税实施「先免后征」安排。当中「先免后征」安排深受欢迎，已有超过500多宗申请获批，证明香港对外来人才的吸引力。他又说，金管局去年7月修订物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施。考虑到外围及本地经济情况，认为在继续维持银行体系稳定的前提下，现时有空间进一步修订相关措施，并适当调整其他与物业贷款相关的监管政策。 2024-02-28 11:21:28 (3)

测量师学会冀政府尽量减收印花税　助本地市民置业或换楼

测量师学会冀政府尽量减收印花税　助本地市民置业或换楼 新一份财政预算案下月发表，测量师学会会长林家辉表示，面对楼市疲弱，期望政府尽量减收印花税，以助本地市民置业或换楼。对于有建议提出，调整出租与资助出售房屋比例，林家辉说目前仍有不少人居于㓥房，公营房屋持续供不应求，认为可迟一步才考虑。学会又指出本港㓥房问题严重，乐见政府成立解决㓥房问题工作组，学会将就楼宇安全、消防、卫生要求及居住面积等标准提出意见，期望政府尽快制定相关时间表及目标，以便监督进展及成效。 2024-01-23 15:39:38