调查：7成㓥房户赞成立法规管劣质㓥房　6成担心取缔后租金上升

调查：7成㓥房户赞成立法规管劣质㓥房　6成担心取缔后租金上升 有调查发现，7成受访㓥房户赞成政府立法规管劣质㓥房，但同时有超过6成受访者担心政府取缔劣质㓥房后，㓥房的租金上升，找不到市区可负担租金的单位。明爱社区发展服务去年12月至今年4月期间，访问了231个基层㓥房户，近7成受访者表示，单位没有足够的伸展空间，近3成室内没有自然光，分别近两成半及1成4受访者的单位内没有通风设施及可打开的窗户。有两成多受访者说，有天花石屎剥落及墙身渗漏严重的情况，近两成屋内有严重的鼠患、木虱等问题，有近一半受访者认为所住单位是劣质㓥房，当中以需要共用厨房或厕所的㓥房户占大多数。团体透过焦点小组做调查，结果显示㓥房户认为居住面积、通风、采光设施、卫生环境及结构安全，都是界定劣质㓥房的重要标准。而在订立㓥房标准最低面积时，需考虑是否有足够空间可设独立厕所、煮食空间及放置生活基本设备。另外，团体又指出，单身非长者㓥房户因经济能力问题，只能选择租金较平及细小的㓥房单位，但申请公屋政策对非长者单身人士采用计分制度，令他们轮候多年都未必编配到单位，建议当局制订劣质㓥房户的同时，应改善单身人士公屋轮候的制度，并为单身㓥房户提供支援，长远要加快公屋供应量。 2024-06-16 11:56:31

垃圾征费4月实施 物监局：九成物管公司未与业主达成共识

垃圾征费4月实施 物监局：九成物管公司未与业主达成共识 #港闻 垃圾征费4月1日起实施，有大型屋苑会在首3个月向住户派发指定垃圾袋，协助熟悉措施。物监局就指，约九成物管公司仍未与业主就执行细节等达成共识，希望政府加强支援。 (1/2/19:20)

社区组织协会推算约三成㓥房单位不符合最低住屋标准

社区组织协会推算约三成㓥房单位不符合最低住屋标准 社区组织协会表示，按全港目前近11万户㓥房推算及前线观察，估计全港约三成并不符合最低住屋标准。社区组织协会在1月至5月期间，透过问卷访问近500名㓥房住户，结果显示㓥房租户的租金占入息比例，较全港住户多近一倍。有七成受访者人均居住面积低于5.5平方米，低于人均居住面积7平方米就有八成。有近九成四人赞成要取缔㓥房，但近九成人要求先安置后清拆。协会建议就劣质㓥房政策要有严格定义，亦要有可行的执行机制及安置政策。他们认为对于劣质㓥房，业主有6个月的整改期，如仍未改善，不可再出租。如在法例生效后签订租约，居住在不符合最低标准的租户有权提早解约。 2024-05-26 17:50:28

政府研取缔劣质㓥房 社联忧令年迈业主失经济来源

政府研取缔劣质㓥房 社联忧令年迈业主失经济来源 #港闻 政府将成立工作组用十个月研究定义劣质㓥房，有社福机构代表在本台节目《时事全方位》访问时称，担心取缔部分㓥房会令一些长者业主失去经济来源，又建议如果推行㓥房发牌制度，亦应订立起始租金。 (10/26/12:36)

首批简约公屋今起接受申请　有㓥房户冀改善环境及减轻租金负担

首批简约公屋今起接受申请　有㓥房户冀改善环境及减轻租金负担 政府首批简约公屋今日起接受申请，早上有申请人到乐富的房委会客务中心交表。首批单位共有4400个，分别位于元朗攸壆路及牛头角彩兴路。有4人家庭申请者表示，现时住在200呎没有独立厨厕的㓥房，租金约7000元，申请公屋3年仍未上到楼，希望可入住简约公屋缴付较低租金。有长期病患的申请人表示，等候公屋5年仍然未上到楼，现时与妻子居于土瓜湾㓥房，期望可以入住牛头角的简约公屋。有住在㓥房7年的申请者表示，现时独居住在㓥房床位，每月租金约4000元，期望改善居住环境。今期简约公屋单位租金由最低的740元至约2600多元，是传统公屋租金九成。申请人需要轮候传统公屋3年或以上，以家庭申请为优先。房屋局早前已经向合申请资格人士寄出申请表，下月15日前交表将获优先处理。 2024-06-24 11:06:47

社协调查指㓥房租金占入息比率维持逾4成高水平

社协调查指㓥房租金占入息比率维持逾4成高水平 社区组织协会调查发现，租管条例实施两年，㓥房租金占入息比率维持在42%高水平，形容㓥房价格「离地」。社协在去年12月至今年1月中以网上问卷访问200多名不适切居所租户，发现整体受访住户的平均月入中位数，较2022年5月下跌1000元至11000元，但租金入息比例维持在42%。而一、二人家庭情况最为严峻，比例分别为48%和45.4%，认为租金远超基层可负担能力。调查亦发现，各类不适切居所租金比前年5月时的数字普遍上升，每月租金中位数增幅介乎100至300元。有约3成受访者则表示，过去两年被加租，较两年前同类研究上升近一倍，有约一成三受访者加租幅度更加在一成以上，超过法例加租上限。协会促请当局，尽快在条例中加入规管「起始租金」，堵塞现时只规管租金加幅，容许业主签订新租约时肆意抬价的漏洞；设立恒常检讨机制，每两年检讨法例；并加强执法主动性等。 2024-01-21 18:56:39