华南城2024年7月到期美元债获展期

华南城2024年7月到期美元债获展期 有国企注资的中国房地产开发商华南城明年2024年7月到期的美元债已获债权人同意展期和降低票面利率，这意味着华南城避免了违约。 华南城星期三（12月20日）在港交所发布公告，公司2024年7月票据的征求同意已于进一步延长到期日前获得，拟议修订包括将票据的到期日延长至2027年8月19日，以及将票据的年利率从9.0%降至4.5%，于付款日生效等。 这笔债券的未偿本金为2.35亿美元（3.12亿新元），利息宽限期星期三届满。 公告未透露另外四只美元债的重组结果。这四只美元债票据将分别在明年4月、6月、10月和12月到期。 两天前，华南城在香港交易所公告，称公司因行业运营环境恶化，面临重大资金流动和现金流紧张问题，已无足够资金在12月20日前支付11月利息。 华南城是首批获得政府救助的中国房地产企业之一。深圳市国资委全资附属公司深圳市特区建设发展集团曾在2021年12月认购华南城股份，持股比例达29.28%，是最大单一股东。 2023年12月20日 1:59 PM

金辉集团未能按时偿付美元债 中资房企再现违约

金辉集团未能按时偿付美元债 中资房企再现违约 曾在境内市场获得担保支持的中国房企金辉控股（集团）有限公司未能按时兑付一笔到期的美元债。 据彭博社报道，金辉控股星期三（3月20日）在香港交易所公告称，尚未支付2024年票据的本金总额3亿美元（约4亿新元），该期票据于3月20日到期，票息7.8%。 根据此前发布的债券募集说明书，这笔债券到期未按时兑付将构成违约。 公告称，公司正在积极努力解决并与票据持有人保持积极沟通，并寻求实施最佳解决方案。公司并称，随着房地产市场深度调整，集团销售额承压明显，已采取多项应对措施；目前各项业务营运均保持正常，将全力以赴确保交付工作的顺利推进。 彭博汇总的数据显示，该期美元债在今年1月末和3月初曾两度跌至每一美元50美分附近，随后均展开反弹，周二的债券价格反弹至88美分。 民企金辉控股的房产开发业务起步于福建省。旗下公司过去两年发行了数笔由中债信用增进担保的票据，通过此类融资支持，金辉成为少数仍能在一级市场发债的房企。 报道称，中国房价2月份继续下跌，显示政府稳楼市工作面临的挑战。在彭博周三于香港举办的中国信用市场论坛上，贝恩负责大中华和北亚特殊机会投资的蔡启华称，中国的房地产危机“没有快速解决之道”，投资者的总体情绪依然悲观。 2024年3月21日 1:48 PM

碧桂园据报首次出现美元债违约

碧桂园据报首次出现美元债违约 深陷债务危机的中国房企碧桂园，据报有史以来首次出现美元债券违约。 彭博社看到的受托人花旗国际向持有人发出的通知显示，碧桂园未能在上周结束的宽限期内支付该票据利息，因此“构成违约事件”。这意味着，如果未偿还票据本金总额至少25%的持有人提出要求，花旗国际必须立即宣布本金和利息到期。目前尚无迹象表明债权人已提出任何有关要求。 碧桂园早前错过9月17日的最后期限后，未有在30天的宽限期结束时，支付1540万美元（约2107万新元）的美元债券利息。这已近乎被视为正式违约。 碧桂园上周在回应彭博社询问的声明中称，由于中国国内房地产市场深度调整，销售额持续承压，公司预期将无法如期履行所有境外债务款项的偿付义务。 碧桂园称，公司希望寻求整体方案来解决问题，并称集团保持持续经营才可最大程度恢复各方价值。 2023年10月25日 2:37 PM