6月4日，山西沂州。沂州御龙庭楼盘降价，老业主们在售楼部维权。

6月4日，山西沂州。沂州御龙庭楼盘降价，老业主们在售楼部维权。 据悉，该楼盘此前定价为11000元一平米，定位高端小区，由于地产公司投资失败，决定降价处理，小区3439号楼均价改为7500元一平米，引发业主不满。

whyyoutouzhele:6月4日，山西沂州。沂州御龙庭楼盘降价，老业主们在售楼部维权。

whyyoutouzhele:6月4日，山西沂州。沂州御龙庭楼盘降价，老业主们在售楼部维权。 据悉，该楼盘此前定价为11000元一平米，定位高端小区，由于地产公司投资失败，决定降价处理，小区3439号楼均价改为7500元一平米，引发业主不满。

成都一楼盘降价40% 管委会：涉扰乱正常秩序无法办理备案

成都一楼盘降价40% 管委会：涉扰乱正常秩序无法办理备案 网民反映成都一楼盘降价降价40%，指其“恶意降价扰乱市场”，当地公共服务局核实后回应说，该楼盘项目由于价格波动过大，涉嫌扰乱房地产市场正常秩序，目前暂无法办理网签备案。 根据澎湃新闻星期六（11月25日）报道，据四川省网上群众工作平台消息，本周接连有网民投诉称，成都东部新区保利中粮湖光锦云项目“恶意降价扰乱市场”，项目拿证价格1.5万（人民币，下同，约2800新元）至1.7万元，现在以9000元均价销售，降幅达到40%以上。 成都东部新区管委会星期四（23日）留言回复说，成都东部新区公共服务局对此进行核实处理。经核实，湖光锦云项目由于价格波动过大，涉嫌扰乱房地产市场正常秩序，目前暂无法办理网签备案。 报道引述贝壳找房网上显示的公开信息，湖光锦云项目位于成都市东部新区简州新城柏杨路888号，开发商是成都悦东置地有限公司，楼盘单价每平方米1万3500元，项目规划总户数为907户，地下车位1290个，楼栋总数20栋。工商资料显示，大悦城控股集团（成都）有限公司持股51%，保利（四川）投资发展有限公司持股49%。 2021年5月，大悦城以最高限价每平方米6650元的成交楼面价竞得简州新城龙马湖板块约64.4亩用地，溢价率14.66%，须无偿移交租赁住房比例11%。这也是该区域楼面地价首次突破每平方米6000元。 此后，成都悦东置地通过增资扩股的方式引入保利（四川）公司。据北京产权交易所信息，2021年11月17日，成都悦东置地完成增资扩股，保利（四川）投资约2.4亿元，持股49%。市场上该项目的推盘信息为首批次推出128套建面约112至116平方米洋房，单价约每平方米1万1700至1万7000元，总价150万元起。 2023年11月25日 9:18 PM

根据媒体报道，唐山市政府在8月中旬约谈了10家房地产企业负责人，希望他们“不要再降价了”。而仅仅在一年前的2020年8月，还

根据媒体报道，唐山市政府在8月中旬约谈了10家房地产企业负责人，希望他们“不要再降价了”。而仅仅在一年前的2020年8月，唐山还因为楼市偏热而被住建部连同银川、常州等一起被约谈，当时唐山房价增速一直位于全国前列。  《每日经济新闻》记者未能从唐山市各相关部门得到准确消息，不过一位参会的房企人士向记者确认了座谈会的存在，其表示：“这是一场氛围挺轻松的座谈会，会议希望开发商不要降价了。会上表示要收集目前房企面临的困难问题，有关部门将予以解决。同时还提倡成立当地地产协会，定期和大家沟通。”  “此外，公积金政策或许也会产生变化。” 根据媒体报道，8月13日，唐山市政府召开房地产企业座谈会，华润置地、中海、万科等10家房企相关负责人参加。官方表示：“此次座谈会中心议题是征求房企意见，促进房地产市场持续、健康、平稳发展。”  一位参加房企座谈会的负责人说：“这次会议其实主要讨论了如何救市，要打压恶意降价”。  近期，唐山市房地产市场的确呈现下行趋势。国家统计局数据显示，2021年7月唐山新建商品房价格环比下降0.4%，虽然同比上涨3.1%，但已经是2016年11月以来的最低增幅。根据中指院统计，2021年1-7月，唐山房地产企业销售额TOP10企业销售金额门槛值超5亿元，但较去年同期下降45%；销售面积TOP10企业销售面积门槛值为4.1万平方米，较去年同期下降25%。  唐山市一位经纪人赵资盛告诉记者：“目前唐山很多新楼盘都有较大幅度的折扣。” 此外，市场下行还引发过一些衍生问题。2020年末，由两家头部房企联合开发的唐山南湖CBD中央广场项目开始降价销售，有的房源甚至每平方米降了数千元，这引发了老业主们的集体反弹，在当地引发了巨大关注。 然而，一年前的唐山市场还是另一番光景。 2020年，唐山房价增速一直位于全国前列。唐山2020年上半年土拍市场也是地王频出。2020年5月8日，荣盛以4.85亿元竞得凤凰新城一宗地，溢价率达到43.25%，成为唐山新晋地王 地王的桂冠还没戴多久，2020年6月便被隆基泰和夺去。去年6月12日，唐山金融中心北侧70572.05平方米宗地成交，隆基泰和以20.32亿元、溢价率34.45%再次刷新唐山地王纪录。 2020年9月28日，唐山市人民政府办公室发布《关于加强房地产市场调控工作的通知》，实施“支持合理自住需求，遏制投机炒房，加强房地产金融监管”等举措。 近期，还有岳阳、沈阳、昆明等地也有类似限跌举措。 （每日经济新闻）