陆家嘴斥巨资买到毒地要赔偿 卖方凌晨回应：已提示污染风险

陆家嘴斥巨资买到毒地要赔偿 卖方凌晨回应：已提示污染风险 针对上海陆家嘴公司称多年前斥巨资购买的土地是“毒地”，要求卖方赔偿一事，土地转让方苏钢集团星期五（11月10日）凌晨发出声明称，转让股权时，就已提示了土壤污染风险，而陆家嘴在知悉污染、未做好土地修复的情况下，依然启动了项目建设。 上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司在上个星期六（11月4日）公告，起诉江苏苏钢集团有限公司、苏州市环境科学研究所等五方，称他们在土地调整和转让过程中，被告存在一系列非法、欺诈及失职行为，要求赔偿100亿4400万元（人民币，下同，18亿7000万新元）。 起因是陆家嘴2016年以溢价两倍的85.25亿元拿下苏州绿岸95%股权，并取得17宗土地使用权。陆家嘴方面称，在2022年发现，17块土地的14块土地都存在严重污染，相关开发项目不得不暂停。 对此，土地转让方苏钢集团星期五凌晨发出声明，称在2016年转让股权时，就已如实披露了第三方专业机构关于苏州绿岸名下土地存在部分污染的调查结果及报告全文，并在资产评估报告中明确提示了该范围中部分地块原为钢铁焦化生产区域，可能存在土壤污染风险。 苏钢集团称，陆家嘴旗下公司组成的联合体方，在知悉前述情况并承诺接受所有现状、瑕疵和风险后，拍得了苏钢转让的绿岸公司95%的股权及债权。 针对“毒地”说法，苏钢声明称，2022年，陆家嘴方面与苏钢一致同意委托的第三方专业机构南京环科所对地块污染情况进行了详细调查。 有关结果表明：已有居民入住的14、15号地块、已开发建设的8、9、12、13、16号地块和未开发建设的7、11、17号地块，属可安全利用地块；钢铁焦化区1、2、3、4、5、6号和非焦化区10号地块，经治理修复后可安全利用。 而其中已经有项目开发的2号地块，苏钢声明说，在2019年，联合体方知悉2号地块不符合环保要求，且未依法完成2号地块土壤污染调查和修复治理，即启动了该地块项目建设。2021年，因无法通过环评验收而未能启用。对此，生态环境部门已依法对其违法行为进行处罚。 ... 2023年11月10日 9:48 AM

上海陆家嘴集团准备花了85亿从苏钢买了一块地准备开发盘和配套的学校、公园。

上海陆家嘴集团准备花了85亿从苏钢买了一块地准备开发盘和配套的学校、公园。 因为原是工业用地，所以陆家嘴集团要求苏钢出具环境检测报告，苏钢拍胸脯说土地已经处理过了，完全没问题，并让苏州环境研究所出了个第三方检测报告，也显示土地是干净的，没问题。陆家嘴集团信了，就拍地把住宅，幼儿园，健身公园都盖了起来。结果房子都盖好后，验收的时候发现问题了。房子里苯井花超了50多倍！！！卧槽！！什么概念！！就致癌房啊！谁住谁送死！ 陆家嘴集团彻底懵了！然后把地下的土撅了出来，发现整块地没一个地方好的，全特么都是各种强致癌物质超标，和苏州环境研究所的检测报告差了十万八千里。要治理污染，只能把房子全拆了，然后把表层土全部挖出来无害化处理，再用新的土填埋进去。陆家嘴集团直接把苏钢，出具报告的苏州环境研究所等相关单位全部告了，要求赔偿100亿。

苏州高新区内部人士回应：土地污染并没有报道的那么严重，本质上是地产市场低迷引起的纠纷

苏州高新区内部人士回应：土地污染并没有报道的那么严重，本质上是地产市场低迷引起的纠纷 有关“陆家嘴起诉苏钢集团索赔100亿”消息引发社会广泛关注。记者连线苏州高新区政府相关人士，却对此提出了质疑，称“该土地污染实际上并没有媒体报道的那么严重，本质上还是房地产市场低迷引起的连锁商业纠纷导致，政府会积极应对此次诉讼。 来源：

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000111: OO: 398 XX: 18 不乏者: 果然，就没有人会想到土木老哥，他们在这片高污染土地上，没有任何防护措施，干了这么多年。 OO: 442, XX: 3 蛋友abaaba: 哪是被骗，这么便宜的地，真不知道啥猫腻吗，就是觉得自己有能耐，能摆平，结果建好发现，房价降了，江苏也不摆上海的面子，卖不出去了，才闹一闹 OO: 293, XX: 14 懒惰的小泽: 这么大工程在收到对面检测报告以后 自己不会再找第三方测一下吗？主打一个信任？ OO: 191, XX: 8 CX: 世纪大瓜 我去搬个板凳 OO: 151, XX: 1 茶苯海明: 我觉得是房地产企业自救的稻草 OO: 103, XX: 1 404: 网上看到的 聪明反被聪明误 本来绿岸那块地苏州政府并不想让陆家嘴集团插手的。2013年，苏州市政府批复了苏州高新区管委会与北大方正（苏钢股东）签订的《关于北大方正苏州现代服务业集聚区项目的合作协议》。同年11月18日，江苏苏钢集团与苏州高新区管委会签订了《苏钢集团转型升级及苏钢老区改造项目框架协议书》，加快打造北大青年城项目，规划涉及土地面积985.2 亩、建筑面积108.4万平方米，含教育、科研、商业、金融、 办公、住宅。2014年，989.27亩国有土地使用权，相应转移至绿岸公司。因此，2014年成立绿岸的时候，是想让北大方正参与进行苏钢地块整体转型升级，共同打造北大方正-苏州现代服务业聚集区。后来2016年，陆家嘴集团和苏钢之间私自转让股权。为了这个事苏州高新区管委会还发函给上海联合产权交易所，要求中止苏州绿岸股权交易的后续签约、交割工作要求中止项目交易。当然，后来陆家嘴应该是搞定了苏州高新区管委会，和管委会签订了合作备忘录，成功拿到了绿岸95%的股权。 如果不是因为雷丁学校，事情本来应该会很顺利地进行下去。陆家嘴集团为了卖房，在原有规划上，引进了由苏州伦华教育集团与英国雷丁学校共同打造的九年一贯制学校国际化学校-苏州雷丁学校。2021年6月，苏州雷丁学校校方在办理办学许可证过程中，根据苏州高新区环保局要求，对学校所在地2号地块的土壤污染状况进行调查。上海陆家嘴公司曾委托第三方初调，发现2号地块存在严重的污染，后又经政府推荐的第三方鉴定机构调查，结果同样显示污染严重。至此，土地污染的事情才为大家所知。 我猜苏钢对于污染最初肯定是知道的，但具体有多严重可能不一定很清楚，陆家嘴可能也是如此。不过，可能是因为他们当时对于污染这种事情并不觉得多重要，以为靠自己的实力肯定是能够解决的，毕竟都是大型国企。没想到后来2022年中央环保督察组参与了，这块地也就彻底没戏了。然后，陆家嘴和苏钢也就开始了公开的撕扯。 OO: 93, XX: 1 红白机: @沐灶金 更像咬不到猎物咬同伙 OO: 87, XX: 1 沐灶金: @茶苯海明 吃不动下家吃上家了？ OO: 78, XX: 2 喵大: @Douglas 这种最惨的是施工单位的管理人员，建筑工人也就干一个工序最多几个月就走了，管理人员要在现场一两年。 OO: 72, XX: 1 有梦想的咸鱼: 就看谁上面那个神仙势力更大了 OO: 61, XX: 2 三少一笑: 这事散装江苏十三太保其中十二个都在吃瓜看热闹 OO: 55, XX: 3 jrrrlay: @喵大 检测报告都能作假，谁知道现在的是真的假的？ OO: 36, XX: 1 Demaner: 被骗是新的公关方式吗 OO: 34, XX: 1