许家印香港山顶豪宅被接管出售 估值5亿港元

许家印香港山顶豪宅被接管出售 估值5亿港元 港媒消息称，恒大创办人许家印在香港山顶的豪宅被接管，趁香港全面撤销楼市降温措施之际招标出售，估值约5亿港元（8600亿新元）。 综合香港《星岛日报》《经济日报》和彭博社报道，地产经纪公司第一太平戴维斯大中华区行政总裁李伟文在一份电子邮件声明中说，获接管人委托，独家代理招标出售香港布力径10号E洋房，在4月22日招标结束寻找竞标者。 李伟文说，物业为一幢三层独立大宅，配备私人花园及室内升降机，实用面积约4933平方英尺。据悉，这栋豪宅市场估值约5亿港元，每英尺逾10万港元。 许家印曾在香港布力径购置了三栋豪宅，分别是10号B屋、C屋和E屋。在恒大陷入流动性困境后，B屋已于2022年末被债务代理人接管，当时市值约8.8亿港元，其后接管人委托代理行出售，但最终因没有达到意向价收回，随后三栋豪宅先后沦为法拍屋。 据悉，许家印把布力径10号C屋及E屋抵押至财务公司欧力士，再加两家离岸公司担保，合共借贷8.21亿港元，其中一家担保公司与前妻丁玉梅相关。 李伟文说，最新财政预算案宣布“全面撤辣”，撤销三大印花税后，未持有香港永久居民身份证的买家印花税由15%减至最低4.25%。以超级豪宅为例，买家购置可省下数千万元的税务，相信可吸引更多买家追捧。 2024年3月1日 1:18 PM

许家印香港豪宅降价近一半售出

许家印香港豪宅降价近一半售出 中国恒大集团创办人许家印在香港的一处豪宅据报被债权人接管后，以约4.7亿港元（下同，约8100万新元）的价格卖出，比去年估值低将近一半。 综合香港《明报》和“香港01”星期二（5月21日）报道，许家印及其相关人士所持有的香港山顶豪宅被债权人在2022年11月接管后，公开出售超过一年。当时代理称有接获数十组买家查询，但迟迟未能成交。 最新市场消息指，豪宅近日以4.7亿港元卖出，是前一年估值8.8亿港元的一半左右。目前尚不清楚新买家身份。 该座豪宅是位于山顶布力径（Black’s Link，香港一条道路名）的10号B栋豪宅，实用面积约为5171平方呎（约480.4016平方米）。 布力径10号另外两栋许家印持有的豪宅也已被债权人接管，其中市值5亿港元的E栋已于今年初起标并于上月22日截标，但尚未传出成交消息。 恒大去年8月在美国申请破产保护，许家印则在同年因涉嫌违法在中国被捕。恒大集团今年3月发公告称，已撤回先前在美国的破产保护申请，指现阶段所有方案仍有待考虑，将根据美国法规提出新申请以支持适当方案。今年3月许家印也被限制高消费，此前他已被证监会拟终身禁止进入证券市场。 2024年5月21日 8:02 PM

许家印前妻丁玉梅入禀法院向二儿子追讨逾10亿港元

许家印前妻丁玉梅入禀法院向二儿子追讨逾10亿港元 据报与中国恒大集团创办人许家印离婚的丁玉梅，星期一（2月26日）入禀香港法院，向二儿子许腾鹤追讨超过10亿港元（1.7亿新元），并指这是未在约定日子偿还的款项。 据香港《明报》报道，入禀状指许腾鹤在2020年6月向丁玉梅借款，但没有在约定的日子偿还，涉及的本金加上利息数额达到超过10.5亿港元。 腾讯新闻“潜望”早前引述消息人士报道，丁玉梅在2022年与许家印办理了离婚事宜。 21经济网去年9月则引述观察人士报道，许家印已经与丁玉梅进行了“静默式的技术性离婚”。 恒大于2021年底发生境外债务违约，2022年6月债权人向香港法院提出清盘申请后，恒大多次提交聆讯延期申请，导致聆讯接连延后七次。香港高等法院今年1月向中国恒大集团发出清盘令。 2024年2月27日 5:20 PM

许家印身家跌至新低恒大集团创始人许家印的身家已跌至新低。

许家印身家跌至新低 恒大集团创始人许家印的身家已跌至新低。 彭博社报道，根据彭博亿万富豪指数统计，许家印的净资产已跌至9.79亿美元（约13.38亿新元）。他负债累累的恒大股票，目前每股交易价格仅为0.24港元（约0.04新元）。自8月末复牌以来，恒大股价已下跌86%。 根据彭博财富指数，许家印曾经是亚洲第二富豪，2017年巅峰时，身家高达420亿美元。但自那以后，他的财富已暴跌98%。 报道称，本月稍后的考验可能几乎耗尽许家印的财产。恒大这家全球负债最重的房地产开发商，将于10月30日在香港法院就清盘呈请举行聆讯。 霍金路伟律师事务所合伙人雷奇（Jonathan Leitch）说，如果法院发出清盘令，将指定清盘人将恒大的资产转换为现金，以维护所有债权人的利益。 雷奇还说，债权人可能最终会拥有该企业，股东则会退出。但雷奇指出，如果许家印留在公司以完成重组，可能会让他保留一些股权作为诱因。 自2021年底爆雷以来，恒大集团严重资不抵债。截至今年6月底，恒大总负债2.39万亿人民币（约4475亿新元）。 恒大9月底公告许家印被中国官方采取强制措施后，《华尔街日报》引述知情人士透露，官方正在调查许家印是否在公司陷入财务危机和面临保交楼的压力下，试图将资产转移到海外。 2023年10月25日 9:56 AM

许家印欠款逾53亿人民币未还被要求交香港物业拍卖还债

许家印欠款逾53亿人民币未还被要求交香港物业拍卖还债 中国恒大日前因资不抵债被勒令清盘，恒大创办人许家印今年4月被香港高等法院下令需立即清还逾53亿元（人民币，下同，约9亿8900万新元）债项。由于许家印未清还债项，原告和信恒聚（深圳）投资控股中心（有限合伙）星期二（6月25日）入禀高等法院，要求许家印立即根据押记令交出尖沙咀祥景楼的空置物业，经拍卖出售后支付净收益以还清部分债项。 根据星岛日报报道，许家印今年4月被香港高等法院下令需立即清还53.18亿元给和信恒聚，并下达押记令，批准若许家印没有依据押记令还钱，和信恒聚便可采取法律行动申请接管及出售许家印的物业。 和信恒聚在入禀状中指，许家印是尖沙咀柯士甸道144号祥景楼6楼A室的唯一拥有人。高等法院早前就双方等建筑及仲裁案件，下令许家印需向原告偿款约53.18亿元，另需向原告付逾9千元的押记令申请费，另下达押记令以保证到期须付的约53.18亿元获得缴付，否则许家印需立即交出尖沙咀柯士甸道144号祥景楼6楼A室的物业予原告接管及出售。 由于许家印未清还债项，和信恒聚现要求许家印立即交吉尖沙咀柯士甸道144号祥景楼6楼A室，交出该单位的物业管有权文件，让原告自由通过地产代理、私人交易或公开拍卖出售该单位，该单位一经售出后许家印需签立物业转让契，把物业转让至买方名下。若许家印不跟从命令，则可由法庭委任的合资格人士代签物业转让契等。物业买卖的净收益应支付原告，以部分偿还53.18亿元债务及讼费等。 2024年6月26日 5:12 PM

#恒大 集团的创始人 #许家印 的2个总价值2亿美元的 #香港 豪宅 已 没收

#恒大 集团的创始人 #许家印 的2个总价值2亿美元的 #香港 豪宅 已 没收 香港著名的The Peak社区的房产价值1.92亿美元 曾经是中国第二大房地产开发商，自2021年以来一直陷入债务危机（Bloomberg 香港报道）