9月29日，中国人民银行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会。

9月29日，中国人民银行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会。 会议强调，金融部门要围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，持续落实好房地产长效机制，加快完善住房租赁金融政策体系。会议要求，金融机构要按照法治化、市场化原则，配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者合法权益。 会议由人民银行行长易纲主持，人民银行副行长潘功胜、银保监会副主席周亮、肖远企出席，住房城乡建设部、证监会相关部门负责同志及全国24家主要银行负责同志参加会议。 （中国人民银行）

中国国有六大行：房地产不良整体可控 继续支持融资需求

中国国有六大行：房地产不良整体可控 继续支持融资需求 中国楼市陷入寒冬之际，国有六大银行集体表态，称房地产不良在整体可控范围内，未来将继续支持房地产企业合理融资需求。 综合澎湃新闻和中国基金报报道，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、邮储银行、交通银行等国有六大行近期陆续召开2023年业绩发布会。从年报数据来看，截至去年年末，国有六大行的房地产业贷款余额合计约4.09万亿元（人民币，下同，7800亿新元），同比增长6.6%。 随着中国楼市持续低迷，恒大、碧桂园等房企陆续发生债务违约事件。中国政府过去一年要求国有银行承担提振国内经济，以及救助负债累累的房企和地方政府的职责。迄今为止，国有银行已响应政府号召，降低贷款利率，同时加大对开发商的融资支持。 彭博社上月底报道，中国楼市的长期低迷，已影响大型国有银行的资产负债表，令这些国有银行的不良贷款率逐步攀升。 但多位国有银行管理层人士在业绩发布会上说，房地产不良在整体可控范围内，未来还将继续支持房地产企业合理融资需求，同时加强对房地产等重点领域的风险监测和处置。 财报显示，截至去年底，国有六大行房地产业贷款余额合计约4.09万亿元，较2022年末增长2534.92亿元，同比增长6.6%。不过，从占比上来看，房地产业贷款余额在贷款总额中的占比有所下降。 财报也显示，截至去年底，六大行房地产业不良贷款余额合计约2144.96亿元，较2022年末增长167.36亿元。 其中，中国银行、工行的房地产业不良贷款余额较2022年末分别下降77.94亿元、35.74亿元，其他四家银行均有所上升。在房地产业贷款不良率方面，工行、农行、中国银行的不良率较上年末有所下降，其余三家的有所上升。 2024年4月7日 5:23 PM

【#中国禁闻】中国房地产市场危机深重，中国六大国有银行部署落实「城市房地产融资协调机制」，专家认为，此举可能拖垮银行，导致中国经

【#中国禁闻】中国房地产市场危机深重，中国六大国有银行部署落实「城市房地产融资协调机制」，专家认为，此举可能拖垮银行，导致中国经济形势进一步恶化。中国新年假期近尾声，到海南过年的民众回程遭遇困难，数以千计的新能源汽车排不上渡轮，车主只好把车丢在海南，先回家。 观看首播 订阅干净世界： 支持我们：

武汉召集十几家头部房企座谈 鼓励房企积极拿地

武汉召集十几家头部房企座谈 鼓励房企积极拿地 据财联社，武汉市多个政府部门日前召集多家头部房企座谈，听取企业对当前房地产市场运行、调控政策的意见和建议，万科、保利、华润、中海、融创等十几家房企参会。多位知情人士表示，会议主要了解房企目前存在的困难及其对市场未来研判，分析房地产相关政策效果及市场变化，并鼓励房企积极在武汉拿地。会上，有房企建议降低二套房首付比例以进一步带动改善性需求，同时建议适当优化土地出让条件。

中国五大行11月向民营房企投放超300亿人民币贷款

中国五大行11月向民营房企投放超300亿人民币贷款 今年11月以来，中国国有五大行向民营房企投放300多亿元（人民币，下同，约56亿新元）的房地产开发贷款、 据新华社报道，自11月17日中国央行、国家金融监督管理总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会以来，多家商业银行积极与房地产企业座谈调研，加强银企沟通协作，加大民营企业贷款投放力度。 近期，中国的工、农、中、建、交五大国有大行主动与房地产企业加强政策沟通，保持民营房企房地产贷款平稳有序投放，其中工行近两周向民营房企新增投放贷款近50亿元、农行11月以来投放超过50亿元、中行11月以来投放超40亿元、建行11月以来投放超50亿元、交行近两周投放30多亿元。 同时，股份制商业银行也加大对民营房企的信贷支持力度。自11月17日以来，广发银行累计向非国有房企项目投放开发贷款近10亿元，浙商银行11月单月实现房地产项目类贷款投放近50亿元，其中混合所有制及民营房企占比超90%。 报道称，还有多家银行正加快推进已批复民营企业贷款落地，同时加大项目储备力度，一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求。 中国央行、金融监管总局、中国证监会11月17日联合召开的金融机构座谈会上要求，各金融机构要一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。 2023年12月9日 2:05 PM

中国要求金融机构一视同仁满足房企融资不抽贷

中国要求金融机构一视同仁满足房企融资不抽贷 中国三大金融监管部门联合召开金融机构座谈会，要求金融机构一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房企“不惜贷、抽贷、断贷”，继续支持民营房企发债融资。 据中国证监会官网发布，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会星期五（11月17日）联合召开金融机构座谈会，研究近期房地产金融、信贷投放、融资平台债务风险化解等重点工作。 会议强调，过去一段时间，金融部门积极配合行业主管部门和地方政府，从房地产市场的供需两端综合施策，保持信贷、债券、股权等重点融资渠道稳定。各金融机构要深入贯彻落实中央金融工作会议部署，“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷”。继续用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资，支持房地产企业通过资本市场合理股权融资。 会议也要求，要继续配合地方政府和相关部门，坚持法治化、市场化原则，加大保交楼金融支持，推动行业并购重组。要积极服务保障性住房等“三大工程”建设，加快房地产金融供给侧改革，推动构建房地产发展新模式。 会议也提到，金融部门要按照市场化、法治化原则，配合地方政府稳妥化解存量、严格控制新增债务。金融机构要完善工作机制，突出重点、分类施策，与融资平台开展平等协商，通过展期、借新还旧、置换等方式，合理降低债务成本、优化期限结构，确保金融支持地方债务风险化解工作落实落细。 会议并提到，要落实好跨周期和逆周期调节的要求，着力加强信贷均衡投放，统筹考虑今年后两个月和明年开年的信贷投放，以信贷增长的稳定性促进经济稳定增长。要优化资金供给结构，盘活现有金融资源，加大对重大战略、重点领域和薄弱环节的金融支持，增强金融支持实体经济的可持续性。 2023年11月18日 1:35 PM