万科所有集团副总裁及以上级别目前都被边控了？万科：集团管理层境外公务出行正常进行

万科所有集团副总裁及以上级别目前都被边控了？万科：集团管理层境外公务出行正常进行 据蓝鲸，万科于4月14日下午召开线下投资者会议，就舆情提及出国不回的领导蔡平、王润川是什么情况?有传闻华中区首蔡平去美不归之后，万科所有集团副总裁及以上级别，目前都被边控了。万科方面称，“实际情况是，原华中区域首席合伙人蔡平，孩子在美国出生，现在到了接受教育的阶段，需要家庭陪伴。其于2023年提出辞职并获得公司同意。原总部协同中心牵头合伙人王润川，因前往香港深造提出离职，目前人常住深圳。集团管理层境外公务出行正常进行。集团总裁祝九胜今天刚刚从香港考察项目回来。集团联席总裁朱保全今日(4月14日)中午飞往日本进行业务考察。” 来源：格隆汇

万科：深圳国资委支持可助释放流动性百亿人民币以上

万科：深圳国资委支持可助释放流动性百亿人民币以上 中国深圳市国有资产监督管理委员会去年11月发声力挺房企巨头万科。万科预计，深圳国资委的支持措施能帮助公司释放流动性百亿（人民币，下同，100亿人民币约合19亿新元）以上。 综合中国基金报和观察者网报道，万科星期五（4月5日）在深圳交易所互动易平台就境外债券、政府支持措施、暂不分红等多个话题进行回应。 针对深圳市政府的支持措施，万科说，在沟通会议后，深圳国资委协调多家国企与公司对接，以市场化、法治化方式，推动各项具体支持措施落地，包括帮助处置流动性较低的不动产和长期股权投资；认购集团旗下印力的消费基础设施REITs；通过深圳国企和公司之间的产业协同，推动多个项目的合作；积极协调金融资源支持公司。 万科说，上述措施目前有的已完成，有的已完成支付，还有的在逐步落地中。未来所有措施落地完成后，预计可帮助公司释放流动性在百亿规模以上。 面临今年第二季度必须偿还高达56亿元的境外债，万科说，公司已提前启动相关置换和还款准备工作。对不同月份到期的债务，公司都有相应的应对。 万科指出，公司持续拓展融资管道，自今年以来，公司已新增经营性物业抵押贷款108亿9000万元，并说目前产业正经历深度调整，因此万科决定暂不现金分红，以便应付不确定性。 从去年10月下旬以来，万科多只美元债价格持续下跌，多只债券价值跌去40%，面临爆雷危机。当时深圳市国资委发声力挺万科，承诺如有需要，将运用一切可能的市场化、法治化手段帮助万科积极应对。 万科集团上月28日发布2023年度报告显示，去年实现营业收入4657.4亿元，同比下降7.6%；实现归母净利润121.6亿元，同比下降46.4%。 对于利润的下滑，万科在年报中说，主因是开发业务结算规模和结算毛利率均有下降，且对部分开发项目计提了减值。 利润大幅下降之余，万科说，经过综合考量，2023年度公司不派发股息，不送红股，也不进行资本公积金转增股本。在连续31年分红后，万科的分红传统被打破。 2024年4月7日 8:21 AM

据港媒报道，万科济南总经理肖劲被带走调查消息爆出后，其后万科高层出走不回国等传言不断，当中包括原华中区域首席合伙人蔡平、原总部协

据港媒报道，万科济南总经理肖劲被带走调查消息爆出后，其后万科高层出走不回国等传言不断，当中包括原华中区域首席合伙人蔡平、原总部协同中心牵头合伙人王润川等，其后更有指「万科所有集团副总裁及以上级别，目前都被边控了」等消息。 对于济南万科总经理肖劲被公安机关带走的事情，万科称，「肖劲属于个人案件，与烟台举报无关。集团已安排北京区域、济南公司向济南政法委及侦办案件的警方沟通情况。警方表示，肖劲案件是其个人案件，与烟台举报无关。济南市政法委表示，肖劲事件是个人问题，要与万科集团，济南万科的正常经营行为区分开。」 此外，对于「万科所有集团副总裁及以上级别，目前都被边控」的传言，万科回应称，集团管理层境外公务出行正常进行。集团总裁祝九胜今天刚刚从香港考察项目回来。集团联席总裁朱保全今日（4 月 14 日）中午飞往日本进行业务考察。 有评论认为，万科的回应，看似有理有据，但事件本身引发的外界对其内部问题的猜测，始终无法让人信服其内部一切「健康」与「正常」。还有网友则认为，万科现在是风声鹤唳，尽管没有确认爆雷，但债务危机已经是既成事实。 您预测，历来被视为房地产行业优等生的万科，能否走出这波「阴霾」？

万科销售额创2018年以来最大跌幅，流动性担忧加剧。

万科销售额创2018年以来最大跌幅，流动性担忧加剧。 万科2月合同销售额下降53%至140亿元人民币。这是至少自2018年以来最大的月度下滑。该公司销售的房屋价值比1月份下降了28%。 销售额的大幅下滑可能会加剧这家中国销售额第二大开发商的资金紧张状况。该公司正在与主要债权人讨论一项债务置换计划，以帮助公司避免拖欠公共债券。 万科的一些长期美元债券已跌破50美分。穆迪评级公司本周早些时候将该公司的评级下调至垃圾级，并警告将进一步下调其评级。

【DeFi平台如何应对流动性危机？】在社交网络上，有KOL用「离谱」来评价「SLND1」提案。他表示，一个市值前十的公链上，有着

【DeFi平台如何应对流动性危机？】在社交网络上，有KOL用「离谱」来评价「SLND1」提案。他表示，一个市值前十的公链上，有着众多机构投资、运行一年的最大借贷协议，没有发起过一次提案来讨论完整的风控框架。而第一个提案就是为了讨论如何剥夺一个用户的合法财产所有权，并且只给社区不到6小时的时间投票就火速宣布通过。 #抽屉IT

万科回应回不分红：希望更好地应对不确定性

万科回应回不分红：希望更好地应对不确定性 中国地产商万科星期五（4月5日）说，当前行业正在经历深度调整，公司希望通过暂不进行现金分红更好地应对不确定性，维护在特殊时期的经营安全性，为公司度过行业调整提供更有力的保障。 万科在深交所互动易平台集中对今年5月及6月到期的境外债券的具体资金安排、政府支持情况、暂不分红等多个话题进行回应。 万科在回复中说，2024年的境外债券只有二季度还有56亿（人民币，下同，约10.4亿新元）的债务到期，公司已经提前启动了相关置换和还款准备工作。对不同月份到期的债务，公司都会有相应的应对。 万科透露，在沟通会议后深圳市国资委协调了多家国企与公司对接，以市场化、法治化方式，推动各项具体支持措施落地，包括：帮助处置流动性比较低的不动产和长期股权投资；认购集团旗下印力的消费基础设施REITs；通过深圳国企和公司之间的产业协同，推动多个项目的合作；积极协调金融资源支持公司。 万科说，在保持开发项目融资稳定的同时，集团持续拓展融资渠道，通过经营性物业贷款盘活前期在经营性资产上的投入。2024年以来，已新增经营性物业抵押贷款108.9亿元。 万科还提到，当前行业正在经历深度调整，公司希望通过暂不进行现金分红，更好的应对不确定性，维护在特殊时期的经营安全性，为公司度过行业调整提供更有力的保障，也恳请各位投资者的理解。 在经营端，万科表示，公司会继续坚持积极销售，坚守跑赢大势的目标，保持领先的回款率。在支出端，随着交付高峰的过去，今年经营端的支出压力也在下降，公司将继续保持全年经营层面现金流为正。 公司拥有多元化的融资渠道，与主要金融机构保持着长期的合作关系，在融资上继续得到支持。对于具体的融资方案，公司会结合市场环境和业务发展需要，从优化融资结构、降低融资成本的角度出发进行选择。 万科上月底公布2023年业绩：当期实现营业收入4657.4亿元，同比下降7.6%；归属于上市公司股东的净利润121.6亿元，同比下降46.4%。 ... 2024年4月6日 8:12 AM