万科据悉正与银行就500亿人民币贷款深入磋商

万科据悉正与银行就500亿人民币贷款深入磋商 知情人士称，陷入危机的中国房企巨头万科正与一些主要银行就约500亿元人民币（约95亿新元）的贷款进行深入磋商。 据彭博社星期四（5月30日）报道，知情人士称，在金融监管机构指示银行向万科提供资金支持后，这笔由中国工商银行牵头贷款在几个月前开始磋商。 两名知情人士称，大约六到七家银行计划参与这项500亿元人民币的贷款，其中包括中国建设银行和平安银行。所得款项将用于偿还债券和其他私人债务。 知情人士补充说，这笔贷款将以价值约800亿元至900亿元的房地产资产作为担保。这是万科总计约1300亿元人民币资产包的一部分。 由中国工商银行牵头的这笔贷款，将是万科今年获得的第二笔巨额贷款。万科上周与招商银行等金融机构签署协议，获得200亿元人民币银团贷款。 据悉，银行仍在选择针对这笔贷款的抵押品。这笔贷款尚未最终确定，可能会有变化。 彭博社记者周四联系到万科时，该公司并未立即发表评论。中国工商银行、建设银行和中国平安也没有立即回复置评请求。 2024年5月31日 7:54 AM

万科企业首季亏损3.6亿元人民币

万科企业首季亏损3.6亿元人民币 万科企业首季亏损3.6亿元人民币，按年转盈为亏；营业收入615.9亿元，下跌10%。整体毛利率10.8%，下跌4.6个百分点。万科首季合同销售面积391.1万平方米，合同销售金额579.8亿元，按年分别下跌37.5%及42.8%。首季境内新增融资综合成本3.33%。集团表示，首季度实现大宗资产交易回款42亿元，其中上海七宝万科广场实现50%股权交易，涉及23.84亿元。明日在深圳证券交易所上市的中金印力消费REIT亦有助盘活资产。 2024-04-29 22:42:16

2022年4月，人民币贷款增加6454亿元，同比少增8231亿元；人民币存款增加909亿元，同比多增8161亿元。

2022年4月，人民币贷款增加6454亿元，同比少增8231亿元；人民币存款增加909亿元，同比多增8161亿元。 住户贷款减少2170亿元，同比少增7453亿元。其中：住房贷款减少605亿元，同比少增4022亿元；不含住房贷款的消费贷款减少1044亿元，同比少增1861亿元；经营贷款减少521亿元，同比少增1569亿元。 企事业单位贷款增加5784亿元，同比少增1768亿元。其中：短期贷款减少1948亿元，中长期贷款增加2652亿元，票据融资增加5148亿元。 4月社会融资规模增量为9102亿元，比上年同期少9468亿元。其中对实体经济发放的人民币贷款增加3616亿元、同比少增9224亿元，外币贷款折合人民币减少760亿元、同比多减488亿元。 4月末社会融资规模存量为326.46万亿元，同比增长10.2%。 （中国人民银行）

12家商业银行为万科筹措800亿人民币银团贷款以应对债券偿付

12家商业银行为万科筹措800亿人民币银团贷款以应对债券偿付 工行(牵头行)、农行、中行、建行、交行和邮储银行六家国有银行以及招行、中信、兴业、 浦发、民生和平安六家股份制银行正在为万科筹措最高额800亿人民币的银团贷款，以应对未来到期的公开市场债券偿付。 目前万科正在为银团准备满足条件的抵质押担保。 根据万科公开市场债券到期情况，银团贷款提款余额控制在不超 560 亿元。

2022年7月，人民币贷款增加6790亿元，同比少增4042亿元。

2022年7月，人民币贷款增加6790亿元，同比少增4042亿元。 7月社会融资规模增量为7561亿元，比上年同期少3191亿元。其中对实体经济发放的人民币贷款增加4088亿元、同比少增4303亿元。 7月末社会融资规模存量为334.9万亿元，同比增长10.7%。 7月CPI同比涨2.7%，环比涨0.5%；PPI同比涨4.2%，环比跌1.3%。 （中国人民银行）

龙湖集团：今年到期债务约100多亿元人民币

龙湖集团：今年到期债务约100多亿元人民币 龙湖集团首席财务官赵轶表示，今年到期债务约100多亿元人民币，当中国内信用债大约60亿元未来数月到期，已作有序安排，5月到期偿还债务已准备好，亦计划有序提前归还2025年到期部份债务。截至去年底，公司表外项目整体现金余额大约130多亿元，负债余额大约100元亿，表外项目处于净现金状态，若将表外项目模拟计入表内，净负债率会由56%降至46%。至于融资类型，他说，国内做专项贷款，包括开发贷款等，海外做银团和美元债，以保持债务结构清晰。他说，未来会继续透过经营物业融资、与中债征信沟通，按需要发债。至于近年海外债逐步减少，美元债2027年才开始到期，海外银团债每年提前归还，但亦会保持一部分续期。 2024-03-22 16:07:50 (1)