GIC以2.6亿元卖英国Bluewater商场 预计亏损62%

GIC以2.6亿元卖英国Bluewater商场 预计亏损62% 新加坡政府投资公司(GIC)以1亿2000万英镑(约2亿6000万新元)的价格,将它在英国Bluewater购物中心的17.5%股份,脱售给伦敦发展商和房地产投资者Land Securities集团(简称Landsec)。 GIC预计在这个近20年的投资项目遭受约62%亏损。 Landsec上星期二(6月25日)发布文告宣布这项交易。Landsec零售部门董事总经理芬德利(Bruce Findlay)在文告中说:“这笔交易凸显了我们继续通过稀缺的主要零售项目进行优质投资,以创造价值和打造具良好回报率投资组合的能力。” Bluewater购物中心是英国主要零售商场之一。它建于1999年,位于伦敦市中心东南处的肯特郡(Kent),共有三层楼,拥有300多家商店、餐饮场所和娱乐场所,每年吸引超过2700万名游客。 GIC是在2005年以3亿1800万英镑从英国的保诚保险(Prudential,现为M&G房地产)的房地产投资部门手中收购Bluewater购物中心的股份,当时这笔交易对这个大型购物中心的估值为18亿英镑。如今,GIC以6亿8600万英镑估值脱售它在这项目持有股份,若以英镑计算,GIC亏损62%。 GIC拒绝对此交易置评。 Landsec是在2014年以6亿5600万英镑,从建筑商和房地产投资者联实(Lendlease)手中收购它在Bluewater最初持有的30%股份。随后,它又扩大股份至48.75%。在GIC脱售股份后,Landsec的持股比例提高到66.25%。 Landsec说,根据它在Bluewater现有投资于截至3月底的财年所取得收入来看,这次收购预计让公司净租金收入每年增加1030万英镑。 2024年7月2日 11:25 AM

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