上海与北京多家银行于LPR下调后更新房贷利率

上海与北京多家银行于LPR下调后更新房贷利率 人民银行下调2月5年期以上贷款市场报价利率(LPR)25点子，降至3.95厘。上证报报道，上海和北京多家银行同日更新房贷利率。报道引述交通银行上海分行工作人员指，调整后首套房贷利率调至3.85厘，二套房贷利率4.25厘。另一名国有大行工作人员指，买家最新申请房贷将按照同一标准执行。报道又引述招行工作人员表示，5年期LPR报价调整，主要影响房贷的商贷部分利率。其中首套房调至3.85厘，二套房调至4.25厘；临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等区降至4.15厘。上证报又报道，北京城六区内首套房贷利率调整为4.05厘，二套房4.55厘。非城六区首套房贷利率调整为3.95厘，二套调整为4.5厘。 2024-02-20 18:04:00

据报上海多家银行跟随LPR下调更新房贷利率

据报上海多家银行跟随LPR下调更新房贷利率 人民银行下调2月5年期以上贷款市场报价利率(LPR)25点子，降至3.95厘。上证报报道，上海多家银行同日更新房贷利率。报道引述交通银行上海分行工作人员指，调整后首套房贷利率调至3.85厘，二套房贷利率4.25厘。另一名国有大行工作人员指，买家最新申请房贷将按照同一标准执行。报道又引述招行工作人员表示，5年期LPR报价调整，主要影响房贷的商贷部分利率。其中首套房调至3.85厘，二套房调至4.25厘；此外，临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等区降至4.15厘。 2024-02-20 17:06:19

上海多家银行调降房贷利率

上海多家银行调降房贷利率 20日，5年期LPR利率下调25个基点。记者获悉，当日，上海多家银行同步更新了房贷利率。其中首套房贷利率调至3.85%，二套房贷利率4.25%。交通银行上海分行工作人员向记者确认，此次调整后首套房贷利率调至3.85%，二套房贷利率4.25%。另一位国有大行工作人员向记者表示，购房人最新申请房贷将按照这一标准进行执行。招行工作人员表示，5年期LPR报价调整，主要影响房贷的商贷部分利率。其中首套房调至3.85%，二套房调至4.25%；此外，临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等区降至4.15%。 消息来源: 上证报

广东两市取消首套房贷利率下限

广东两市取消首套房贷利率下限 中国媒体报道，广东省的潮州和汕尾市从星期一（4月1日）起将阶段性取消辖区首套房贷利率下限，实际利率由商业银行按照市场化、法制化原则，与借款人自主协商确定。 《广州日报》引述潮州和汕尾多家银行报道上述消息。至此，广东省已有15个城市取消首套房贷利率下限。 有不具名的银行人士向《广州日报》说：“此次潮州、汕尾市阶段性取消辖区首套房贷利率下限，也是因为当地商品房销售价格下降而调整。” 此前，东莞、佛山、珠海、中山、惠州、汕头、江门、湛江、肇庆、阳江、清远、韶关、云浮已取消首套房贷利率下限。根据动态调整机制，如果后续评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续三个月均上涨，自下一季度起，恢复执行中国全国统一的首套房住房商业性个人住房贷款利率下限。 据财联社报道，汕尾农行、中行有关部门负责人说，此前汕尾首套房贷款利率下限为LPR-20BP，现在取消首套房贷款利率下限，有利于更好地支持刚性住房需求，促进汕尾房地产市场健康发展。 2024年4月1日 8:39 PM

存量房贷利率要降了，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右，二套房贷最低首付比例下调至15%

存量房贷利率要降了，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右，二套房贷最低首付比例下调至15% 国务院新闻办公室今天上午举行新闻发布会，中国人民银行主要负责人介绍，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体是： 引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。 将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。 利率下调 （可以抄底了！）

深圳明确 “未封顶不放贷” 存量房贷利率重调各方仍有争议

深圳明确 “未封顶不放贷” 存量房贷利率重调各方仍有争议 近期，深圳多家商业银行已要求，个人住房按揭贷款需在主体封顶后才能放款，于 7 月 5 日开始实行。近日，记者走访深圳各银行，多位银行客户经理表示正在落实这一要求。近日，有多位深圳购房者告诉记者，自己购买的楼盘还未封顶，但之前便已开始还贷，在深圳银行落实 “未封顶不能放贷” 要求后，其认为贷款行违反相关规定，希望与银行重新协商房贷利率。基于此，记者以购房者身份咨询多家银行，多位房贷经理认为此前 “封顶前发放贷款” 并不违规，且表示存量房贷客户不能与该行重新协商房贷利率。股份制银行深圳分行房贷经理回复记者，“封顶再放贷是上周才出的政策，我觉得不行（重新调整房贷利率）。” 另一位国有银行深圳市分行的客户经理表示，“这是针对新办理按揭的客户，已存的存量客户看政府会不会再出一个细则。” 目前，购房者与银行 “各执一词”。