停牌半年 房地产商旭辉控股复牌首日跌逾50%

停牌半年 房地产商旭辉控股复牌首日跌逾50% 此前因交易受质疑、未公布年报而遭停牌的中国房地产开发商旭辉控股集团，星期三（9月27日在港交所复盘首日大跌，跌幅超58%。 截至星期三收盘，旭辉控股报每股0.315港元（约0.05新元），跌58.55%，盘中最低至0.3港元。 旭辉控股今年3月起停牌，当时发布公告称，因公司审计师收到匿名信函，对旭辉及其非全资附属公司旭辉永升服务之间存在的总额18亿元（人民币，下同，约3.3亿新元）的若干交易提出质疑，集团决定将延期刊发2022年度业绩并暂停买卖。 综合澎湃新闻和第一财经等报道，旭辉控股星期二（9月26日）晚间发布公告称，公司审核委员会已委聘独立法律顾问，就审计事宜、匿名信函及指控交易进行独立调查，并公告了调查结果。 此外，公司也已刊发截至去年12月31日年度的经审核全年业绩，及截至今年6月30日止六个月的未经审核中期业绩，对应两期数字审计师均未出具非标意见。 根据财报，今年上半年，旭辉控股收入313.19亿元，较去年同期增加5.4%，其中物业销售已确认收入约为271.19亿元，较去年同期增加7.4%；利润方面，上半年旭辉控股集团实现毛利49.64亿元，较去年同期的61.49亿元下降19.3%；期内毛利率为15.8%，去年同期为20.7%。 财报还公布，今年上半年，旭辉控股亏损约为91.32亿元，去年同期则为盈利约19.04亿元。截至6月底，旭辉控股尚未偿还借款总额约为1022.29亿元，较去年期初的1084.5亿元小幅减少。 旭辉控股在公告中透露，截至6月底，集团未能偿还若干境外优先票据的本金及利息以及可换股债券的利息，因此已违约或交叉违约的若干银行借款、优先票据、可换股债券及应付利息分别约176.28亿元、291.94亿元、15.05亿元和17.05亿元。 ...

融创中国周五公布，该公司2021年转为净亏损。该公司是4月份因无法按时公布年度业绩而在香港股市停牌的几家大型房地产开发商之一。融

融创中国周五公布，该公司2021年转为净亏损。该公司是4月份因无法按时公布年度业绩而在香港股市停牌的几家大型房地产开发商之一。融创中国2021年净亏损人民币382.6亿元，上年同期净利润为人民币356.4亿元。

恒大再报数百亿人民币净亏损 今将在香港复牌

恒大再报数百亿人民币净亏损 今将在香港复牌 深陷债务困境的中国房企恒大集团在停牌17个月后，将在星期一（8月28日）正式复牌，这个全球负债最重的房地产开发商也公布了上半年300多亿元人民币（下同，约56亿新元）的净亏损。 根据彭博社，恒大星期天（8月27日）在香港交易所发布公告称，截至6月30日的六个月归属股东的净亏损达330亿元人民币。在此之前，恒大在推迟已久的财报中披露，前两年累计亏损超过5800亿元人民币。 恒大已申请于星期一上午9时起恢复股票交易。该公司早前称内部监控体系和流程已基本完善，足以履行在香港交易所上市规则下的责任。恒大最近一次交易是在2022年3月18日，当时的市值已从2017年的峰值下跌了逾95%。 恒大星期天发布的公告还显示，该集团同期净亏损总额达393亿元人民币，截至6月30日的总负债为2.39万亿元人民币，不包括6040亿元人民币的合同负债。上半年总负债为1.78万亿元，高于2022年的1.72万亿。 恒大的公告称，截至6月末总资产为1.74万亿元人民币，其中现金、现金等价物和受限制现金总额134亿元人民币。 彭博社报道认为，上述信息让离岸债券持有人在考虑恒大的债务重组方案时，有更多的消化空间。恒大这家违约的房地产巨头还要求在星期一召开债权人会议，批准其离岸债务重组计划。 恒大集团在2021年12月首次出现美元债务违约，此后就重组事宜和债权人进行了近两年的谈判。

中国央行：去年推3500亿保交楼专项借款

中国央行：去年推3500亿保交楼专项借款 中国央行称曾在去年推出3500亿元人民币（人民币，下同，653.8亿新元）保交楼专项借款，并设立2000亿元保交楼贷款支持计划。 中国央行星期四（11月9日）在官网发布《中国区域金融运行报告（2023）》，其中提到，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展。 报告提到，保交楼金融服务扎实推进。2022年，人民银行推出3500亿元保交楼专项借款，设立2000亿元保交楼贷款支持计划，引导商业银行提供配套融资支持，满足行业合理融资需求。 此外，报告也提到，在2023年，将适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，促进房地产市场平稳健康发展。 2023年11月10日 8:37 AM

恒大财富成员被拘后股价暴跌25%

恒大财富成员被拘后股价暴跌25% 在中国公安机关拘留恒大财富成员后的一天，中国恒大集团股价星期一（9月18日）早盘一度暴跌25%。 据路透社报道，恒大股价星期一的早盘一度下跌至0.465港元（约0.081新元），为两周以来最低。 中国深圳南山公安星期六（9月16日）在微信公众号上公布，公安机关对恒大金融财富管理（深圳）有限公司（恒大财富）杜某等涉嫌犯罪人员采取刑事强制措施。警方通报未具体说明被拘留的人数、罪名或被拘留日期。 《上海证券报》引述相关人士处报道，杜某是恒大财富法定代表人、总经理杜亮。路透社则报道称，无法确认杜亮是否在被拘留者之列。 恒大八月公告称，截至6月30日，今年上半年新增亏损330亿元（人民币，下同，约61.76亿新元)，去年同期则亏损664亿元。 本月早些时候，恒大称，已将离岸债务重组的决定从9月推迟到下个月，以便让债务持有人有更多时间考虑其重组计划。 中国房地产商近两年来纷纷陷入危机，其中恒大是全球负债最多的房地产开发商。自2021年底以来，中国房地产行业发生了一系列违约，扰乱全球市场，并引发了对危机蔓延的担忧。 在2022年3月，恒大未能公布2021年的财务业绩后，香港交易所暂停了其股票交易。恒大股票停牌17个月后，于8月28日正式在香港交易所复牌。

中国五大行11月向民营房企投放超300亿人民币贷款

中国五大行11月向民营房企投放超300亿人民币贷款 今年11月以来，中国国有五大行向民营房企投放300多亿元（人民币，下同，约56亿新元）的房地产开发贷款、 据新华社报道，自11月17日中国央行、国家金融监督管理总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会以来，多家商业银行积极与房地产企业座谈调研，加强银企沟通协作，加大民营企业贷款投放力度。 近期，中国的工、农、中、建、交五大国有大行主动与房地产企业加强政策沟通，保持民营房企房地产贷款平稳有序投放，其中工行近两周向民营房企新增投放贷款近50亿元、农行11月以来投放超过50亿元、中行11月以来投放超40亿元、建行11月以来投放超50亿元、交行近两周投放30多亿元。 同时，股份制商业银行也加大对民营房企的信贷支持力度。自11月17日以来，广发银行累计向非国有房企项目投放开发贷款近10亿元，浙商银行11月单月实现房地产项目类贷款投放近50亿元，其中混合所有制及民营房企占比超90%。 报道称，还有多家银行正加快推进已批复民营企业贷款落地，同时加大项目储备力度，一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求。 中国央行、金融监管总局、中国证监会11月17日联合召开的金融机构座谈会上要求，各金融机构要一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷。 2023年12月9日 2:05 PM