香港楼价连跌四个月 租金创三年来高位

香港楼价连跌四个月 租金创三年来高位 港府最新公布数据显示，香港楼价指数连续第四个月下跌，累计跌幅达4.23%，不过租金指数环比上涨1.42%，创三年多来高位。 据香港中通社报道，港府差饷物业估价署星期三（9月27日）公布，8月私人住宅售价指数报339.2点，同比跌7.87%，环比跌1.4%；四个月累计下跌4.23%，全年升幅收窄至1.34%。 按单位类型或面积划分，则中小型单位指数按月跌1.4%，按年跌8%；大型单位按月跌1.5%，按年则跌4.92%。 虽然楼价指数连跌四个月，但租金指数向好，连升七个月。数据显示，8月租金指数报185.4点，按月上升约1.42%，创2020年1月以来最高，今年首八个月租金累计升幅扩大至5.6%。 另据《星岛日报》报道，港府此前放宽楼花按保限制，激发房地产开发商的推盘部署。据报道统计，香港第四季市场有13个全新盘推售，潜在单位数目逾8000户，仅10月推售的全新项目就有四至五个，共涉约4000户。

香港楼价指数连跌八个月 写下七年新低

香港楼价指数连跌八个月 写下七年新低 香港差饷物业估价署发布的最新数据显示，香港去年12月的楼价指数连续八个月下滑，写下七个月新低。 综合《明报》和香港电台报道，香港差估署星期一（1月29日）公布的最新数据显示，全港私人住宅去年12月楼价指数跌至312.1点，按月下跌1.39%，连跌八个月。 香港去年12月的楼价指数为2017年1月309.7点后的最低。总结去年全年，香港楼价指数累计下跌约6.8%，连跌两年，较2021年创下的历史高位回落近22%。 另外，香港去年12月私人住宅租金指数报187.1点，是自2019年12月189.7点后的新高，按月上升近0.9%，创四个月以来最大单月升幅。香港去年全年租金累计上升6.6%，扭转前年跌势。 2024年1月29日 12:47 PM

香港楼价连跌七个月　前11个月累计下跌5.6%

香港楼价连跌七个月　前11个月累计下跌5.6% 香港11月楼价继续下跌，已连跌七个月。 综合《明报》和香港电台报道，差饷物业估价署星期三（12月27日）公布的数据显示，11月私人住宅售价指数报316，是2017年2月以来新低，按月跌幅略为收窄至近2%，按年则跌约6.6%。今年前11个月楼价累计下跌5.6%。 其中，中小型单位及大型单位楼价，按月分别跌近2%和逾1.9%。前11个月分别累计跌5.5%和约6.2%。 租金方面，由于利息持续高企，加上经济不景气，不少人转买为租，租金走势向上。差估署公布，11月租金指数报186.8点，是自2019年12月189.7点后新高，按月升0.65%，连升10个月。今年前11个月则累涨约6.44%。 由于香港楼市持续低迷，特首李家超在10月底发布的任内第二份《施政报告》中回应市场期待，宣布调整三项俗称“辣招”的印花税条款，包括将买家印花税及第二套房的双倍印花税降至7.5%，将额外印花税禁售期由三年减至两年，以及非港人置业印花税改为“先免后征”。 虽然放宽了部分买卖限制措施，但楼价跌势不改。有业界人士预期，港府可能会在明年2月发表的新一份财政预算案中全面“撤辣”。 2023年12月27日 1:36 PM

香港5月份楼价转跌港府的楼市撤辣效果逐渐减弱，香港楼价指数转跌。

香港5月份楼价转跌 港府的楼市撤辣效果逐渐减弱，香港楼价指数转跌。 综合《明报》和香港电台网站报道，香港差估署星期三（6月26日）公布，5月份私人住宅售价指数报305.9点，按月跌1.23%，终止两个月升势，按年跌12.7%。 今年前五个月，香港楼价累计下跌1.73%。 其中，中小型及大型单位一起转跌，按月分别跌约1.3%及约1.2%，按年分别跌12.7%及9.8%。 租金则连升三个月，按月升幅约1%，按年升幅约5.1%。今年首五个月租金累计上升1.6%。 2024年6月26日 12:31 PM

香港房价指数连跌10个月

香港房价指数连跌10个月 香港房价连跌10个月，2月份按月跌幅扩大。 综合中新社和香港电台网站报道，港府差饷物业估价署星期二（3月26日）公布的数据显示，私人住宅售价指数跌至302.5，是2016年9月以来最低，按月和按年跌幅，分别扩大至近1.7%和近13%。 中小型单位和大型单位售价，按月分别跌近1.7%和近1.3%，按年则分别跌近13%和约10%。 利嘉阁地产研究部主管陈海潮认为，今年2月楼价指数跌幅扩大，是由于期内买家观望财政预算案措施、港股跌破万五点大关，加上临近新春令市况进一步转淡。 陈海潮称，在财政预算案公布全面“撤辣”后，楼市交投反弹，预料今年首季仍会录得跌幅，到5月或6月开始回升。 2024年3月26日 5:15 PM

本港4月私人住宅售价指数按月升0.29%　连升两个月

本港4月私人住宅售价指数按月升0.29%　连升两个月 本港楼价连升两个月。差饷物业估价署公布，4月私人住宅售价指数报308.7，按月升0.29%，按年跌近13%。今年首4个月楼价指数跌0.84%。4月中小型单位楼价按月升0.32%，大型单位按月升约0.3%，两者都连升两个月，按年比较，则分别跌12.8%及11.6%。租金方面，4月按月升0.92%，连升两个月，按年升4.6%。今年首4个升近0.5%。 2024-05-29 10:20:33