港特首承诺会推出政策吸引游客挽留人才

港特首承诺会推出政策吸引游客挽留人才 香港特首李家超星期天（8月20日）在首场施政报告地区咨询会上承诺，10月发表的施政报告会推出吸引游客赴港的政策，未来也会出台挽留人才方案。 据香港《明报》报道，百多名市民受邀出席这场咨询会。李家超则率领政务司长陈国基、财政司长陈茂波、律政司长林定国等10多名司局长出席。 有与会市民关注香港人才流失问题，指出目前出现中小企招聘困难的情况，另有市民提出需吸引港人和海外旅客在港消费，希望政府采取措施。 李家超回应时说，施政报告会就香港旅游推出政策，并认为长远而言香港拥有发展及经济机遇，政府已不断推出政策招商引资、吸引人才，未来会再采取措施挽留人才，并强调最主要是培育本地人才。 这场咨询会设有小组讨论环节，市民分组向各司局长就不同政策范畴发表意见，其中多名市民提及香港生育率持续下降、养育子女成本高，希望政府增加子女免税额，改善托儿服务等，鼓励市民生育。 李家超回应时说，留意到咨询会上不少市民特别关心生育问题，并认为要协助生育，也需要鼓励市民增加生育数字，政府会研究相关措施。 港府已为施政报告安排两场地区咨询会。除了本星期天之外，港府也会在下星期天（27日）再举办地区咨询会。

香港楼价连跌七个月　前11个月累计下跌5.6%

香港楼价连跌七个月　前11个月累计下跌5.6% 香港11月楼价继续下跌，已连跌七个月。 综合《明报》和香港电台报道，差饷物业估价署星期三（12月27日）公布的数据显示，11月私人住宅售价指数报316，是2017年2月以来新低，按月跌幅略为收窄至近2%，按年则跌约6.6%。今年前11个月楼价累计下跌5.6%。 其中，中小型单位及大型单位楼价，按月分别跌近2%和逾1.9%。前11个月分别累计跌5.5%和约6.2%。 租金方面，由于利息持续高企，加上经济不景气，不少人转买为租，租金走势向上。差估署公布，11月租金指数报186.8点，是自2019年12月189.7点后新高，按月升0.65%，连升10个月。今年前11个月则累涨约6.44%。 由于香港楼市持续低迷，特首李家超在10月底发布的任内第二份《施政报告》中回应市场期待，宣布调整三项俗称“辣招”的印花税条款，包括将买家印花税及第二套房的双倍印花税降至7.5%，将额外印花税禁售期由三年减至两年，以及非港人置业印花税改为“先免后征”。 虽然放宽了部分买卖限制措施，但楼价跌势不改。有业界人士预期，港府可能会在明年2月发表的新一份财政预算案中全面“撤辣”。 2023年12月27日 1:36 PM

香港出招为楼市“减辣” 以提振疲弱楼市

香港出招为楼市“减辣” 以提振疲弱楼市 香港为提振疲弱的楼市“减辣”（放宽政策）。特首李家超说，将把额外印花税的适用年期，由三年缩短至两年，即香港业主在持有物业两年后出售，无须再缴付楼价10%的额外印花税。同时，买家印花税和新住宅印花税的税率减半，两者均会由15%减至7.5%。 综合网媒“香港01”、《星岛日报》、《香港经济日报》报道，李家超星期三（10月25日）在发表任内第二份《施政报告》时说，面对房屋供应偏紧，而市民对置业的刚性需求强烈的情况，港府在2010年起推出多轮需求管理措施，或坊间俗称的“辣招”，打击短期炒卖活动及减少外来需求，确保物业市场稳定发展及优先照顾香港市民置业需要。 但过去一年，利率显著上升，多个地区经济放缓，本地楼市交投减少，楼价也出现调整。 李家超指出，随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取以下调整任宅物业需求管理措施，即日生效： 一、把额外印花税的适用年期由三年缩短至两年。换句话说，业主在持有物业两年后出售物业，无须再缴付楼价10%的额外印花税； 二、买家印花税和新住宅印花税的税率减半，两者均会由15%减至7.5%。这安排有助减轻已拥有住宅物业的香港永久性居民再购买住宅物业时的财政负担，以及非香港永久性居民购买住宅物业的成本； 三、为外来人才的置业印花税实施“先免后征”，即优化去年为合资格外来人才退还在港置业印花税的安排，由原本在购入物业时先征收买家印花税和新住宅印花税，然后在相关人士居港满七年并成为香港永久性居民后才退还（即“先征后退”），改为在购入物业时先暂免征收相关税项，若相关人士其后未能成为香港永久性居民才缴付相关税项（即“先免后征”）。新安排适用于今天或以后签署的“买卖协议”。 2023年10月25日 1:52 PM