除了恒大，另一家中国大型房地产开发商泛海控股与曼哈顿、洛杉矶和夏威夷相关的项目也正面临着倒计时。
除了恒大，另一家中国大型房地产开发商泛海控股与曼哈顿、洛杉矶和夏威夷相关的项目也正面临着倒计时。
泛海位于香港的开发子公司今年已经在监管文件中警告称，如果无法完成加强财务状况的计划，比如重组债务和出售部分投资组合，则可能无法“持续经营”。
与此同时，泛海的另一个子公司在旧金山的一个工地已经暂停工作，在其原本计划建造这座城市第二高的摩天大楼的地方留下了一个洞。总体来看，泛海已在美国投资了35亿美元，这些项目或闲置或远未完工。
随着中国房地产市场日渐动荡，在与潜在合作伙伴的一系列谈判失败之后，该公司正在尝试贷款延期和获取现金。
恒大未来的命运，可能会影响投资者和银行帮助泛海挽救其项目并避免对美国关键房地产市场造成潜在损害的意愿。
泛海2013年同意收购洛杉矶地块，之后三年内在旧金山、纽约和夏威夷寻找交易。2018年，中国政府实施离岸资本管制以稳定人民币汇率，从而扼杀了部分资金。
在洛杉矶市中心，泛海投资12亿美元建造三座新的公寓大楼和一家豪华柏悦酒店。该酒店2018年封顶，随后停工。
旧金山的一个两层楼的酒店、写字楼和住宅项目也停滞不前。该公司13亿美元的投资在First和Mission街附近留下了一个大洞。泛海控股去年12月表示，取消12亿美元的该项目出售计划，因疫情妨碍了尽职调查。
在曼哈顿下东城，泛海已经制定了一座113层高摩天大楼的计划，但一幢1950年代的砖墙建筑仍然屹立在South St. 80的土地上。根据城市物业记录，5月份，泛海集团支付了600万美元，将1.69亿美元的贷款延长到11月。根据发放该笔贷款的DW Partners执行长David Warren，泛海仍在付款中。他拒绝进一步置评。
房地产专业人士表示，包括Brookfield Asset Management Inc.、Related Group和Hines等几家开发商有财力完成上述开发。位于休斯顿的Hines首席投资官Alfonso Munk表示，“我们正在考虑这些潜在投资机会，我们在这些项目上有专业经验。关键是正确评估成本。”Related和Brookfield代表拒绝置评。
（彭博社）
