埃及达成史上最大交易阿联酋主权基金买地兴建“下一代城市”

埃及达成史上最大交易阿联酋主权基金买地兴建“下一代城市” ADQ则指出，将以240亿美元购买Ras El-Hekma的开发权，并投资110亿美元用于该国的其他房地产和优质项目。其中110亿美元来自于阿联酋原本存放在埃及央行的存款。马德布利还强调，该协议使埃及获得了240亿美元的额外流动资金，这让埃及距离与国际货币基金组织达成新协议的目标十分接近。受此消息影响，埃及的外国债券周五飙升，成为新兴市场中表现最好的主权债务。2051年到期的政府美元钞票兑美元汇率上涨了创纪录的5美分。埃及史上最大交易Ras El Hekma位于亚历山大以西约200 公里处，拥有旅游胜地和白色沙滩，在夏季深受埃及富人欢迎。ADQ指出将在那里建设面积超过170平方公里的“下一代城市”，项目于2025年开始动工。据埃及政府称，这是埃及历史上规模最大的一笔交易。这也为埃及结束长达数十年严重外汇危机提供了一个契机。高盛集团经济学家Farouk Soussa表示，投资规模远远超过该机构的预期，而且宣布得也非常快，这为埃及在未来几周内恢复外汇市场双向流动性提供了机会。他进一步强调，若ADQ的投资计划顺利实施，其将连同IMF的融资计划一起为埃及提供充足流动性，足以弥补该国未来四年的融资缺口。阿布扎比商业银行PJSC首席经济学家Monica Malik也称，无论是规模还是时机，这都是一项开创性的协议，从根本上改变了埃及的前景。资金流入将帮助满足埃及的外部资金需求和清理外汇积压。尽管ADQ坚称这一投资是出于商业考虑，但考虑到ADQ主席Sheikh Tahnoon bin Zayed al-Nahyan同时也是阿联酋国家安全顾问，伦敦标准人寿的投资组合经理Viktor Szabo认为，这其中存在着政治考量。他表示，埃及在阿拉伯世界中算是“大而不能倒”的存在。阿联酋此时扩大在埃及的投资是一个很好的发展，肯定有助于ADQ的增长，但埃及将在中期内看到更多的好处。 ... PC版：手机版：

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