知情人士称，中国监管机构正在起草一份中资房地产商白名单。共有50家国有和民营房企被列入白名单，包括新城发展、万科和龙湖地产等。

知情人士称，中国监管机构正在起草一份中资房地产商白名单。共有50家国有和民营房企被列入白名单，包括新城发展、万科和龙湖地产等。 知情人士表示，这份尚未最终确定的白名单供金融机构参考，在列的企业将获得包括信贷、债权和股权融资等多方面的支持，但不意味着对银行等机构有硬性要求。这一名单较今年年初具有系统重要性优质房企的范围有所扩大。一家国有大行相关人士表示，听说了拟定房企白名单一事，“目前还在等着人民银行下名单，但有的银行已经开始向重点客户展开营销了。” 中国人民银行、金融监管总局、证监会17日联合召开金融机构座谈会，再次重申要“一视同仁”满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房企“不惜贷、抽贷、断贷”。多家国有大行相关人士表示，上述会议提出了“三个不低于”，即各家银行自身房地产贷款增速不低于银行行业平均房地产贷款增速，对非国有房企对公贷款增速不低于本行房地产增速，对非国有房企个人按揭增速不低于本行按揭增速。会议还提出，拟修改开发贷、经营性物业贷、个人住房贷款办法等。监管部门还鼓励金融机构继续配合地方政府和相关部门，加大保交楼金融支持，推动行业并购重组。 中国人民银行、金融监管总局和龙湖、新城未立即予以置评。万科表示不予置评。目前暂无法确定更多被列入名单的房地产商。 （彭博社，财新）

知情人士：中国正在起草50家房企白名单

知情人士：中国正在起草50家房企白名单 知情人士透露，中国监管机构正在起草一份中资房地产商白名单，此举显示监管层正在加大力度提振房地产行业。 彭博社引述知情人士称，共有50家国有和民营房企被列入白名单，包括新城发展、万科和龙湖地产等。 知情人士说，这份尚未最终确定的白名单供金融机构参考，在列的企业将获得包括信贷、债权和股权融资等多方面的支持，但不意味着对银行等机构有硬性要求。目前暂无法确定名单中还包括哪些其他开发商。 中国人民银行、金融监管总局、证监会上星期五（11月17日）联合召开金融机构座谈会，再次重申要“一视同仁”满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房企“不惜贷、抽贷、断贷”。 彭博社引述知情人士说，会议还要求金融机构对民营房企的融资增速，不得低于整个房地产行业的平均融资增速。 中国近期陆续出台了“认房不认贷”、降低首付、限购松绑等放松政策，但刺激措施收效甚微。10月份房价创下八年来最大跌幅，住宅销售和房地产投资的萎缩程度也双双加剧。大型房企碧桂园10月份美元债出现违约进一步挫伤投资者信心。三季度末中国房地产贷款余额出现了有记录以来的首次同比下降，需求端和融资端均显示行业依然面临重重困难。 面对房地产市场的持续低迷，监管层进一步加码政策支持。彭博社此前报道，中国政府拟最快于本月推出“三大工程”的具体实施计划，为此提供的资金支持总规模将至少达到1万亿元人民币（约1911亿新元），以期能助力稳定低迷的房地产市场。 2023年11月21日 8:17 AM

中国3218个项目入围房地产融资“白名单”

中国3218个项目入围房地产融资“白名单” 中国媒体统计，继中国国家金融监管总局开会部署落实城市房地产融资协调机制后，入围房地产融资“白名单” 的项目已达3218个。 据第一财经星期五（2月9日）报道，国家金融监管总局两次开会后，多个城市接连发布首批房地产项目融资“白名单”，各城市密集表态，银行业也迅速跟进，房地产融资协调机制正在快速运转。 数据显示，截至1月底，中国26个省170个城市已建立城市房地产融资协调机制，提出首批房地产项目“白名单”并推送给商业银行，涉及房地产项目3218个。 报道指出，近期各家银行业金融机构也迅速行动起来，“白名单”内的部分项目已获得银行资金支持。 中国国家金融监管总局星期二（2月6日）召开专题会议，进一步部署落实城市房地产融资协调机制相关工作，提出对房地产白名单项目的合理融资需求“应满尽满”。 2024年2月9日 2:46 PM

中国首批房地产融资“白名单”审批金额逾5200亿人民币

中国首批房地产融资“白名单”审批金额逾5200亿人民币 中国首批房地产融资“白名单”项目已完成审查，总金额逾5200亿元（人民币，下同，约980亿新元）。 综合中新社和中国网财经报道，截至3月底，商业银行对协调机制推送的全部第一批“白名单”项目完成审查，其中审批同意项目数量超2100个，总金额超5200亿元，对部分不符合条件的项目已向协调机制反馈。 中国国家金融监管总局介绍，对于协调机制推送的“白名单”项目，商业银行坚持市场化、法治化原则，严格做好贷款“三查”和项目可行性评估，结合自身经营情况和风险承受能力进行综合论证，切实把控好风险。 报道称，第一批“白名单”项目顺利推进，有力支持了房地产项目建成交付。在协调机制推动下，一些原本可能停工但已部分销售的项目得到资金支持，为增强居民购房信心、稳定房地产市场发挥了积极作用。协调机制聚焦在建项目，有效缓解房地产企业流动性压力，助力房地产企业回归主责主业，建成房、建好房。 同时，协调机制也提升了金融机构贷款意愿，通过建立信贷资金“借-管-还”的闭环管理和风险控制流程，银行机构明确尽职免责要求，消除了基层信贷人员后顾之忧，切实提升金融机构“敢贷、愿贷”的积极性。 为提振楼市，今年1月，中国住房城乡建设部和金融监管总局联合出台了《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》。中国金融监管总局1月26日和2月6日分别召开专题会议称，多数城市已提出了房地产项目“白名单”并推送商业银行，并要求各银行主动对接协调机制，对项目及时开展评审，加快授信审批，对合理融资需求做到“应满尽满”。 2024年4月17日 11:08 AM

中国建设报：各地第一批房地产项目“白名单”出炉，共涉及房地产3218个

中国建设报：各地第一批房地产项目“白名单”出炉，共涉及房地产项目3218个 截至1月底，26个省份170个城市已建立城市房地产融资协调机制，提出了第一批房地产项目“白名单”并推送给商业银行，共涉及房地产项目3218个。商业银行接到名单后，按规程审查项目，已向27个城市83个项目发放贷款共178.6亿元。 值得注意的是，第一批房地产项目名单中，84%的项目属于民营房企和混合所有制房企开发的项目。

据报内地部分城市已向银行推送房地产项目白名单

据报内地部分城市已向银行推送房地产项目白名单 内地媒体报道指，部分城市已向银行推送房地产项目白名单，已有相关项目贷款落地。证券时报报道指，广西南宁市已建立房地产融资协调机制，并向当地金融机构推送首批107个房地产项目白名单，首笔贷款已落地。报道亦指，重庆市亦透过房地产融资协调机制，梳理首批房地产项目白名单，涉及314个项目，融资需求约830亿元人民币，涉及22家融资机构，项目白名单已向28家主要银行推送。住建部上周五召开会议提到，城市房地产融资协调机制加快落地见效，首批项目白名单预计1月底前后落地并争取贷款，各城市可以因地制宜调整房地产政策。另外，内地媒体澎湃报道指，江苏省苏州市全面取消住房限购，买房不再做购房资格审核，新楼限售政策仍为两年。上海今日起容许该市连续缴纳社保或个人所得税满5年及以上的非本市户籍居民，可以在外环以外区域限购一套住房。广州上周六亦优化调整限购政策，建筑面积120平方米以上的住房不纳入限购范围。 2024-01-31 09:59:26