李泽钜称本港楼市下跌机会较低　要保住国际金融中心地位

李泽钜称本港楼市下跌机会较低　要保住国际金融中心地位 长和及长实去年盈利都下跌，两家公司的末期息及全年派息都减少。主席兼董事总经理李泽钜表示，政府撤辣后，楼市有起色，他认为楼市下跌机会较低。他说，现时香港经济似乎辛苦，又指香港的国际金融中心地位来之不易，一定要保住。 2024-03-21 18:29:07

李泽钜：香港人过去几年很辛苦 经历一轮轮压力测试

李泽钜：香港人过去几年很辛苦 经历一轮轮压力测试 香港首富李嘉诚长子、长实集团主席李泽钜说，香港人这几年过得很辛苦，经过了一浪接一浪的压力测试，并强调香港一定要保持国际金融中心的地位。 综合香港电台、香港01报道，长江实业集团星期四（3月21日）公布2023年业绩，显示收入及净利润双双下跌。 李泽钜在记者发布会上被问及如何看待香港近几年经济发展时，轻叹一口气后说道，香港过去几年经历一次又一次的压力测试，从2019年社会事件，到2020年的冠病疫情，当前的经济也不容易，“近年香港人几辛苦”。 李泽钜说，香港的未来发展要看港府有何政策，但是香港一定要保住国际金融中心地位。全球只有几个真正的国际金融中心，香港能成为其中之一来之不易，“千万、千万要保持国际金融中心地位”。 李泽钜也反驳了集团减少对香港投资的说法。他说，过去三年公司在港买入八个地产项目，并强调所有投资都以回报率作决定标准，不会以国家、地区或行业等因素考虑，“如果回报比其他行业低，资金就会去其他行业找出路”。 但他也重申，香港是家乡，对香港有特别感情，如果在港投资的回报率合理，集团一定会在港投资。 2024年3月22日 10:03 PM

李泽钜：香港人几辛苦　一定要保住国际金融中心地位

李泽钜：香港人几辛苦　一定要保住国际金融中心地位 长实主席李泽钜表示，香港近几年经历一浪又一浪的压力测试，包括2019年社会事件、新冠疫情。他形容，香港人几辛苦，现时香港经济亦似乎辛苦，要看政府如何应对。他表示，全世界只有几个可称之为真正的国际金融中心，香港是其中之一，来之不易，香港一定要保住国际金融中心地位，千祈不可以失去。李泽钜不认同集团过去几年在香港没有投资的讲法，他说，过去3年在香港买入8个地产项目，他不透露今年会否在港投地，强调不论投地或补地价都要计数，回报率决定一切，集团的投资不分地域及行业。不过，他说，香港是家乡，对香港有特别感情，若项目提供合理回报，一定会在香港投资。他表示，长实财政较稳健，去年买入很多地皮后，银行结余及存款仍有逾400亿元，净负债比率3%，很有能力留意新项目。 2024-03-21 18:20:44

李泽钜：国际企业及家办来港发展　有助巩固香港国际金融中心地位

李泽钜：国际企业及家办来港发展　有助巩固香港国际金融中心地位 长建主席李泽钜在股东周年大会上表示，越多国际企业及国际家族办公室在香港发展，不论主理人的种族或国藉，香港国际金融中心的地位只会越加巩固，香港的经济底气亦会更好，有利长远发展。他表示，长建是一家环球基建集团，在世界各地均有投资及经营业务，任何项目如可以产生理想回报率，亦是优质资产，不论在哪一个国家或地区都会考虑。他指，感情上，香港是家乡，若有项目能提供合理回报，一定会在香港投资。长建近一个月先后收购北爱尔兰的Phoenix Energy及英国UU Solar。李泽钜指，该天然气网络公司是一项优质受规管资产，可带来稳定的现金流及即时回报，并持续提供经常性溢利。至于新的太阳能环保能源项目，有9成收入来自长期合约及政府可再生能源资助，亦会为长建带来即时回报、经常性溢利贡献及稳定现金流。他又指，长建具备坚韧实力，旗下投资组合大部分由受规管业务组成，纵使宏观经济受到冲击，仍然提供可靠贡献；而非受规管业务的表现亦非常稳健。集团的财务根基雄厚，在动荡的经济环境下有更多机会去物色新机遇。 2024-05-22 13:25:50

李泽钜：撤辣后楼市有起色　楼市下跌机会较低

李泽钜：撤辣后楼市有起色　楼市下跌机会较低 长实主席兼董事总经理李泽钜表示，楼市撤辣总好过不撤辣，而撤辣后，市场有起色，他形容为「几好」。李泽钜表示，他并无水晶球、无预知未来的能力，但认为影响香港楼市的坏消息似乎已尽出，楼市下跌的机会比上升的机会低，近期见到不少人都认为值搏率颇高。提到写字楼业务，他指，近期零售销售改善，但慢过预期，高息环境及本港供求失衡，都影响写字楼市场。他指，集团有能力多元化及重新平衡租金收入，应对写字楼组合承受的压力，旗下香港投资物业整体出租率约90%。他表示，长江中心二期接近完工，预料可强化集团投资物业组合，带来经常性租金收入及长期资本升值。李泽钜认为，个人游计划加入青岛及西安，对旗下酒店日租服务有利好作用。近期所有酒店入住率约90%，占比大的长租服务一直有很高出租率，提供较稳定收入。 2024-03-21 19:03:33

过去三年，香港经济经历政治风波、疫情阻隔，国际金融中心地位被动摇，香港上周希望通过国际金融领袖投资峰会努力向世界传达一个信息“我

过去三年，香港经济经历政治风波、疫情阻隔，国际金融中心地位被动摇，香港上周希望通过国际金融领袖投资峰会努力向世界传达一个信息“我们回来了”。它能做到吗？马上到BBC中文的YouTube频道，观看完整版本。