李嘉诚 5 折抛售东莞在售物业？置业顾问：打折后项目售价由 2.3 万元降至 1.4 万元 / 平

李嘉诚 5 折抛售东莞在售物业？置业顾问：打折后项目售价由 2.3 万元降至 1.4 万元 / 平 市场日前传出消息称，李嘉诚旗下位于东莞 “海逸豪庭” 项目以 5 折价格抛售在售房源。对此，该项目售楼人员向记者表示，楼盘确实在近几日推出了部分团购优惠单位，“我们是现房销售，打完折后项目销售均价低至 1.4 万元 / 平方米，目前 1-5 层都有房源在售。” 据其介绍，此前该项目销售均价约 2.3 万元 - 2.4 万元 / 平方米，以此计算，该项目每平方米售价下降近 1 万元。（财联社）

李嘉诚北京豪宅项目22年后开盘 增值50倍

李嘉诚北京豪宅项目22年后开盘 增值50倍 李嘉诚创立的长实集团旗下位于北京东四环外朝青板块的豪宅项目“御翠园”已经拿到预售证，即将开启预售。 据澎湃新闻8月19日报道，北京市住建委官网信息显示，御翠园位于北京市朝阳区姚家园东里1号院，备案名“逸翠园”，于今年7月18日获得预售证，预售范围包括九栋住宅，准许销售面积为9万3212平方米，最高拟售均价为9万9745元（人民币，下同，约1万8612新元）/平方米、最低拟售均价为9万零672元/平方米。 “御翠园”所在的姚家园项目地块总面积约40万平方米，由和记黄埔于2001年时以7亿元的价格拿下，楼面价仅1750元/平方米，按照最低售价来算，也增值了50多倍。该地块出让后，直至2005年6月才开始动工，并于当年11月开盘销售。 目前，该地块已有2006年至2013年入市的“逸翠园”和2012年至2013年入市的“御翠尚府”两个项目，此次即将预售的“御翠园”项目为该地块最后被开发的部分，开发周期长达22年。 现阶段北京楼市整体低迷，中指研究院数据显示， 今年7月北京商品住宅（不含保障房）成交规模为50.99万平方米，环比下降12.8%，同比下降8.9%。2023年1~7月，北京商品住宅（不含保障房）累计成交387.89万平方米，同比下降5.1%。 中指研究院指出，整体来看，受房地产市场下行、预期不明朗、前期推盘力度不足等影响，北京楼市持续承压，商品住宅成交量连续三个月下降，成交规模降至近5月的最低位。