回县城买别墅的年轻人

回县城买别墅的年轻人 “太值了。”大秀笑道。毕竟，同样的价格，她或许只能在北上广深等一线城市，买到一个车位。这栋别墅，既是大秀在县城“躺平”之所，也是父母的养老房，不仅能在过年招待数十个亲戚热热闹闹围坐，还能为父母开辟菜园、花园，最重要的是，“终于不用再一辈子为了一套房子而奔波努力。”和大秀一样，对于从一线城市回到县城，选择另一种生活节奏的年轻人来说，“划算”正成为他们“反向消费”别墅的关键。在南宁县城，2024年1月，93年的唐宇韬，仅需80万，就能买下此前110万一套、240平的大平层，不仅带两个车位，还有一个小花园。不到两年，骤降30万，而此前，唐宇韬购买南宁市内100平的商品房，还需要110万。掏空公积金付完首付后，月供只需2600元，如今还在装修的他，只感觉“赚到了”。而在97年的冉冉所在的宁夏县城，仅有3处别墅，每平米均价为4~5K，而最高档的一处别墅，原本是为了阿拉伯贸易商人修建。随着房产市场下行，这栋只供VIP的产权房别墅，价格也面临缩水，从每平米7K跳至3K。对于冉冉来说，买房不仅是可能最大宗的一笔消费，背后更寄托着父母一辈子对美好生活的期望。于是，痛快卖掉原有的房子，用上了父母一辈子的积蓄，冉冉紧锣密鼓仅用了3个月完成装修，全款120万，入住了3层344平的叠墅。阿琳的县城别墅（潮汕下某县城）尽管全国房产市场下行，一线城市的房价居高不下，房子意味着的归属感在一线城市“可望而不可及”，从冲上热搜5万买房的鹤岗，再到“好价”的县城别墅，房产市场似乎别有一番新局面。从一线城市返乡的年轻人，不仅在县城继续买房，甚至掏空积蓄购入别墅，他们，试图在县城，过上理想中的日子。01能在县城实现别墅梦，原本是大秀不敢想的事情。2019年，结束了两年漂在大城市的日子，大秀和丈夫决定回到县城，“结婚，安定下来。”从繁华的深圳回到广西小县城，即使做足了心理建设，大秀也难免面临工作难找的失落局面。光是找到一份合适的工作，她就整整花了两个月。在小县城，合适的工作机会本就不多，能保障五险一金和双休的岗位更是艰难。而切换生活节奏也带来工作内容的重新适应，大秀在县城的第一份工作只干了十多天，不过幸运的是，换了三次，大秀找到了一份做房地产评估助理的工作。“月入5000，压力不大，在小县城朝九晚五，还有双休节假日”，谈到这些，大秀非常满足。购入别墅的契机，是生下孩子后，公公婆婆搬进了婚房，拥挤的空间，也让她们没有了隐私。因此，大秀颇为迫切地想拿出积蓄换一套大房。在城市，别墅的稀缺性让其价格往往居高不下。在额定的面积上，原本可以造数十栋高层的土地，仅建起数座别墅，而与此伴生的装修费用、物业费用，也是一笔高昂的花费。而不像在大城市，大秀所在的广西省来宾市小县城，房屋每平米均价不过2~3K，回到县城后，大秀吃住在家里，省去了高额的房租，反而“比以前存下更多钱”。兜里有钱的大秀，在县城找到了一些购房自信，毕竟除了本就在价格洼地的商品房外，南方自建的“天地楼”，都能够让大秀不用为买一座大房子发愁。2022年9月，一次偶然的机会，大秀在朋友圈看到了房产中介挂出价63万的别墅。按揭购买，首付只需20万，是大秀和丈夫掏得起的价格。而坐落在县城内的这栋别墅，不仅地段好，小区门口饭店、水果店、超市应有尽有，同时没有物业，一年的管理费只需800元，没有一般别墅高昂物业费的担忧。因此，从看房到购入，大秀只用了10天。最终，讲价到57万，用完和丈夫深漂攒下的积蓄，付完20万首付后，月供1800元，购入了上下三层，320平的别墅。而“想开了”的年轻人，放弃大城市的繁华，选择回归县城的平淡日子。回到县城，年轻人们发现，想买一座理想中的房子，口袋里的钱似乎突然够了。早在2017年，大学毕业后，回到老家接手家里工厂生意的阿琳，就在县里购入了恒大在潮汕下某座小县城的第一期别墅。相比起寸土寸金的北上广深，阿琳早已习惯了都是自建别墅的老家，对她来说，“给谁打工不是打工呢？”，她更希望有一种舒适的生活方式。而回到县城，在家里的赞助下，两百万出头，她就能购入上下三层，赠送地下室，前后两个小花园的叠墅。同时，在县城，买别墅伴随的成本支出，相较于一线城市，也骤然降低。在购房前，阿琳便计算过，她的别墅物业费并不高，每平米一元，装修费用也能压到每平米3000元。大秀的别墅一角（左）冉冉的别墅内装（右）和阿琳一样，冉冉也有一个别墅梦。回到县城，年轻人们有的是时间“生活”，因此，住上理想中的房子显得格外重要。而不需要抢车位，挤电梯，拥有被价格筛选过的邻居，独立的花园和领地，这让别墅一定程度上，成为了身份与地位的象征。仅仅从2018年到2024年，冉冉一家就已经换过三次房子，从第一套2019年搬到100多平的洋房，再到2024年1月入住别墅，而早在2018年，冉冉便和父母动起了在银川县城攒钱买别墅的心思。在银川市工作，希望能在县城有个房子往返工作的冉冉，10年后退休，期待有一个大院子的父母，总觉得洋房“有点小气”，别墅成为他们对房子最完美的想象。而在当时，县城内已经完工的别墅，仅有三处，相比起2~3K的商品房均价，最高每平米卖到7K，均价也在4~5K之间，对于冉冉和父母来说，还是“太贵了”。而随着房产经济下行，冉冉发现原先最中意的高价别墅，每平米的价格缩水到原来价格的 1/2，而不同于城市的别墅总是位于郊区，交通不便，基础设施缺乏，县城的别墅往往就位于县内。冉冉所在的宁夏县城，冉冉从自家别墅，开车或者骑电动车， 10分钟以内就可以找到超市、商场，开车20分钟就能到达银川市区。因此，2023年9月，父母卖掉了原本的房子，再加上一辈子的积蓄，最终全款120万拿下了梦想中的别墅。为了缩短租房住的日子，冉冉紧赶慢赶3个月完成别墅装修，作为小区入住的第一户，抢在2024年1月，冉冉和父母一家四口人在别墅里过了年。“不影响生活便利的情况下，120万买到了一个344 平米的房，真的非常知足，怎么算都是划算的。”冉冉笑道。02下班回家，停在自家独属的地下车库，穿过自家开满鲜花的小花园，暖光一打，三角梅在灯影里摇曳，下班的疲惫便已经被抚平。进入玄关，客厅和餐厅宽敞，阳光不被高层遮挡，采光富足；书房和卧室每层都有，保障足够的私密空间，更能供周末约上三五好友来家里舒适小聚，站在窗前，还能看到私家花园......2022年8月在拿到别墅钥匙后，大秀在心里描绘着未来的家。但买房容易装修难，由于首付已经掏空了积蓄，上下三层，建筑面积320平的大别墅，大秀只能“穷装”。为了赶在2023年1月入住，没请装修公司，大秀自己请工人、买材料，自己监工赶工期。穷装的设计思路也颇为简单，全屋刮大白，更没做任何背景墙，瓷砖买的是最划算的800*800规格，为了赶工期，只做了3个房间的衣柜，两个客房都没做，就连楼梯扶手都做的铝合金的。最终，硬装下来，大秀只花了17万。而自己上手设计，也难免“翻车”。在装修前，大秀最期待的就是厨房，但由于攻略没做足，厨房柜门选成了黑色，门还开了透气孔，拉低了整体颜值，理想很丰满，但最终颜色杂乱的厨房，却显得有些“土里土气”。而大秀也只能等有了预算之后再重新装修。对于7年换房3次的冉冉来说，卖掉原本的房子，再... PC版： 手机版：

如果合作伙伴突然要一堆货，他可能是想跑路了…

#内幕消息 如果合作伙伴突然要一堆货，他可能是想跑路了… 1、如果你是一个新饮料品牌，铺货铺进了一个普通社区附近的小商店，要是前几个月周围能有个三四个人爱喝，基本就能存活下来。 一人一个月买个4、5瓶，三四个人也能卖出一箱，老板看着勉强能周转，不占地儿就留着卖卖，这算是个新饮料的“养号”过程。你的行业有什么新手期最低存活指标？ 2、平常的超市、小店，你看到里面放着的冰柜越多，新品牌越有机会陈列进去，相当于本来也是空地，便宜租给你也没事。 而像烟酒小店冰柜少，店主对单瓶饮料的动销周转要求就高，寸土寸金的冰柜、货架，同一个格子卖可乐、农夫和卖不知名产品，格子的利用率，挣钱效率是不一样的，老板通常在乎谁更挣钱，没有给你做实验的余地。 3、经销商也一样，同样投资5000块钱，如果买一车可乐来，一个月能周转4次，5000当2w花，但是卖你，只能周转一次，5000当5000花不说，还得占库存，所以动销才是线下永恒的课题。 当然了，之所以有新品牌不断出来，因为各家给的钱不一样，渠道资源不一样。 4、天气热的时候，各家都开始促销，想尽办法利诱店老板多进点货，只要老板一次多拿货，回头一看店里堆了这么多，同类产品就会有意识的少进一点，竞争对手的机会与此同时就会少一点，无形防御系统就这样悄然的形成了。 5、新品进餐饮渠道，别人没听过你，怎么愿意和你合作呢？一般都是代销，我先把货给你，你放着卖，卖完了我再来找你结账，把对方风险降到最低，你要觉得我们家还能卖，那你再拿两箱，我们长期合作。 6、但是代销也有风险，有时候你给商家放几箱货，结果过几天店倒闭了人也找不到了，合作没达成，货款没收回来，货还没了，被坑多了，经销商也难受，所以代销通常从一箱合作开始。如果突然有门店想让你摆一堆货，那可能是他想跑路了。 7、冬天饮料生意是淡季，天冷了大家不爱喝，不过餐饮渠道因为有解辣解腻的需求，所以只要聚会火锅烤串，一般也能卖点，而到了年底，因为工厂和公司都要聚会吃春节饭，所以会迎来一个小高峰。 8、当竞争到了终端，除品牌外，最重要的基础逻辑就是规格、价格、口味，类似挑人看身高长相、财力人品。 同样的价格，你规格小，我就做大一点，同样的规格，我卖的贵，那口感、原料就要好一点，顾客也聪明，几乎就围着这三者比较，又好又便宜又多，基本像长得帅、有钱、专一一样，是个不可能三角。 9、现在各个饮料品牌，线上破价严重，很多店主经常从零食渠道和拼多多拿货，常有店主线上买比经销商拿还便宜的奇景出现。 10、线下的产品铺货，有很强的辐射效应，势能总是从高往低影响，所以核心区域、势能位置总是线下最想得到的地点。一线城市做得好，逐渐就影响接壤的周边城市，比如上海好，影响江浙，北京好，影响河北天津，旅游城市好，可能影响全国。 具体到城市里，飞机场、高铁站、核心商场、主要景区好，影响市区、郊区、镇上；到了镇上还能细分，镇上赶集的集市好，主要吃饭的餐饮街好，还能影响周边村镇，基本是个层层渗透的逻辑。 11、当然，如果市中心大牌太强，新品牌也会去县城；便利店、商超大牌强，我就去餐饮。避实击虚，扬长避短，去新生态找新高地，线下竞争也都是物理规律。 12、开辟拓展线下市场，最重要的一个打法是本地化。 这个城市多少人，每个区是300w还是100w人，这个区的经济在这个城市怎么样，是回迁房，是新城还是老城，这个区域是打工的多，旅游的多，还是居民多，这边哪天赶集，去哪里玩，什么饮食习惯？这些都只有当地人了解。 当然，最重要的还是要有本地资源，具体到业务员，当他到了一条街上，聊的都是这个店是王叔家开的，这个店是李叔家开的，我是谁家的儿子，合作在一句句家乡话里，似乎也更容易成功。

大家对金融专业是鼓励还是劝退？为什么？

大家对金融专业是鼓励还是劝退？为什么？ 匿名用户的回答 劝退。至少本科劝退。 无论金融科班成功人士说得怎么天花乱坠都没用。我们只看牺牲品，最简单。牺牲品怎么产生的？无非是学校无所谓。开金融本科是博士点那样一群学校开不了的吗？你失业或转行，你母校会因此倒闭吗？四大天坑生化环材难道是天生坑人的吗？ 学校为什么开这类课程？无非是好找老师，好毕业，有学生来，至于就业不就业已经说了无所谓，没见着因就业不好而倒闭的。很多学校的老一辈老师会有半路转行的，说明教书难度不高，师源充足，你要是开火箭专业能随便找得到老师的吗？ 中国扩招后大部分专业都不容易对口就业，所以金融可能只是跟其它专业情况半斤八两，而你又要付出更高的分数，冒更大的风险。劝退金融只是针对大部分人的“期望”来说，不是说金融真比历史思政英文生化环材等更坑。 既然学校不负责，那市场负责吗？你看IT一堆码农突击培训班，金融有吗？难道是cfa？为什么市场看起来不负责？因为“金融”这个学科设置的就很虚。你把它定义成金融机构的工作吧，大部分工作都是初中智力的打杂活，想干不好才是难事。而揽储卖保险这些跟你上课又没啥关系。郑强不是说空乘还是啥没必要设个本科专业，我倒觉得说反了，空乘管你叫本科专科，至少就业对口，金融机构就算打杂的活儿也没说只收金融科班。航空公司缺人用，至少怪空乘学校供给不力，从没见金融机构担心大学教学事故科班人才供给不足，打杂的还巴不得你是劳务派遣同工不同酬呢。你这么虚的东西未给市场带来价值，市场为什么要为你负责。 我倒不认为很多人开始批判的本科理工硕士金融是多么危险的事。曲线救国当然危险，但你本科反正都要上的，至少学理工对普通百姓来讲学到了一门小手艺，因为本科有四年啊，风险太大。金融业是典型的金字塔行业而非匠人行业，全球金融中心就那么几个，亚洲金融中心就那么几个，中国金融中心就那么几个，注定了你的背井离乡。什么，你想去省城县城的金融单位？那跟你上不上课有很大关系吗？做个假设，金融好就业源于金融业需求旺盛，金融市场蓬勃发展。至少在目前看来，金融市场越发达越只会集中在一线城市。小地方的金融市场不是发展不起来，没有需求，随便哪个小地方高利贷及担保公司都是蓬勃发展的，但除了极少数银行，网点是很难铺到零星地区的。金融市场发展的原生动力都是解决巨额项目找不到巨额的钱匹配，因此只有足够集中的市场规模才会提高金融市场效率。小额金融想真正发展起来，打包是必然的，即使互联网公司做普惠金融也是基于打包起来的大数据技术。小地区的金融往往像小盘股一样，被有资源的人垄断，他们有自己的运作逻辑和经验，用不着你个没资源的老百姓拿科班的东西指手画脚。既然如此，你还不如学IT。 有哥们居然问啥专业可劝进。拜托，我要知道我岂非股神了。我觉得还是思维方式问题吧，大家看了知乎这么久没发现劝退实质实在劝啥吗？实在劝时代不同了，扩招后别指望复制昔日考个大学专业就成人上人了。做产品经理若能发财，也不见那个大学开产品经理专业啊？社会摇能发财，也不见哪个大学开社会摇专业啊？写网文发财的也没见几个中文系毕业的啊。所谓大学专业，就是个圈子，上财比不上北大，但在上海也抬头不见低头见，生化环材再坑圈子里也不容外人插针。生化环材圈子就没阔气的时候？好专业，能撑四年吗。要说看啥最准，无非还是各种就业率统计，状元报考统计，以及清北内部转专业流向。想靠捡漏赚钱，那不如去烧香呢。如果有，我只能瞎点个，统计类吧，反正IT类都有人说了，统计类要是任正非不说，估计存在感也不高。人人都在算中国有多少城市化空间，其实信息化缺口才大着呢，现在啥啥都要“智慧”一下。还有其它好专业吗？法律中研究知识产权那块的估计是吧。还有吗？心理医生成功学培训师都可以赚很多钱，专业对不对口不好说了。 分割线 刚朋友介绍看了央视《高考》，一边感叹众生destiny，一边反思这原答案居然还是太何不食肉糜了。 “考上二本就是工作找你了”（貌似这个意思），这毛毯厂程班主任听到我怀疑人生，难道知乎整日控诉双非坑人都是袁隆平喂太饱的……好吧，看了下，这片居然五年前的，但作为80后完全不信学历通胀这么龟速。不过本着谦虚的态度，想了下，确实相比接班父母连五险一金都没有的“自由民”，付着高月租拿着月薪三四千含五险一金的哪怕小破城小破厂的稳定弱智打杂活真特么是翻身了。再进一步，没挑中生化环材四大天坑，远离毒气攻击，误打误撞到银行做柜员、到券商营业厅整日拉客开户、到险资培训后吆喝万能险，简直是天堂啊！我居然还在这劝退金融专业，是何居心！有多少家庭付得起读研费用和时间成本？！查到个16年数据，2亿人年收入不到2万。 然后，当我看到第五集，所谓的中产或土豪后裔的国际班，三个角度讲下吧： 1若看不懂原答案中底层金融就业和金融核心岗区别，现在就很直观了 ，底层或十八线所谓金融工作=毛毯厂类高考中介（逼着学生pubpubpub=逼着金盲散户开户买买买，整天担心宿舍问题情绪问题=整天担心散户储户家又没钱了啥证件又缺失了），一线金融核心岗=留学中介（瑜伽般的工作方式，包装社会活动=包装融资过会啥的）。 2可以看出中产或土豪家的孩子更自信阳光眼界更广使他们更不焦虑，但无论纪律还是天生智商未必超过村民后代，所以大多数被高层占据的躺着赚钱的社会岗位并没有啥硬核专业能力要求，而你作为平民千万别跟风去学这些人文艺术社科之类的富人专业，因为即使毕业了，真未必进的了圈子，金融也是。 3你家在中国算条龙，出国照样算条虫，哪怕你是常春藤高材生，美国人也不必要你，他们跟北漂没啥差别。 所以这片看得又让人希望又让人绝望，如果回到金融专业这个角度来看，风险还是蛮大的。首先阶层门槛摆在那里，穷it富金融。金融的富人专业属性决定了你真难学到啥硬核技能。富人专业的特点，古今中外都一样，“百无一用是书生”。如果金融专业真靠那些计量模型，那像川普家是绝对毕不了业的。即使鸦片战争后横扫大清的西方世界，医生律师还多少算中产专业，金融管理类妥妥的富人专业。有没不够富人的？有，文理学院那种玩计量玩数学拿诺贝尔的那种经济金融专业，那能学it为啥不干脆学it。富人专业讲人文讲manner讲圈子。记得小时候问过爷爷辈为啥别人做得了官他们做不得，得到的答案令我惊掉下巴，“因为他们识字”。小学最学渣的同学都识字的我是怎么也无法接受祖辈仅仅被别人用“识字”这种技能就骑在头上的事实，当然后来就见怪不怪了。就说那位目标耶鲁的刘同学在她母亲眼里最耀眼的，并非其堪称家学渊源的计算机软硬件之神技，而是5岁学外语学有所成，最终掌握了英法西三大国际语言，哪怕是名词党我估计也比你们眼中所谓的硬核专业耀眼的多。你们还在嘲笑所谓茴香豆的茴有四种写法吗？落魄的孔乙己永远只是意外，活在小说想象之中，现实中哪怕只知茴的三种写法就能把大家骑在头上。想起风雨哈佛路的女孩子不是拉马努金那样发明了啥惊天公式，而是会法语、喜欢历史、演讲做的好而惊为天人。再想想最后在久牵脱颖而出的林兰兰同学也并不比你们更会刷码，但其外语和艺术水平确实高百姓一筹，这就叫圈子的力量。弗兰克扬所说的一技之长这个时代管不了饭了，我是极其赞同的，但所谓这只是封建时代观念我就不赞同了，因为从封建到今天，百无一用的书生骑在所谓一技之长的头上的现实并没有变过，变得只是其它类似it的一技之长给管更多的饭了。 做个假设，IT如何把这些人文老钱像法国大革命一样翻身？我看只有一种可能，就是像火鸟里面讽刺的那样，哪怕糊涂到让地球毁灭，人类的话语权决策权也全交给机器。说白了，可见的未来，机器的语言（代码，哪怕是大炒的AI）话语权也还是搞不过自然语言。就看《高考》留学那集，同样是自然语言，英文的话语权就狂虐中文，孩子们个个李玟似的拉岳飞为她写词的自信，中文课无所谓的翘课。至于吴母兴高采烈的欣赏着刘同学对庞贝的爱好，我怎么看都觉得特别搞笑，庞贝的故事无论如何只是古代的故事，小时候的十万个为什么就能看到，历史也不如殷墟的人殉坑久远，惨状也是司空见惯不毁三观，阿米里亚防空洞惨案没见过吗？相比之下，第一次从王先意这听到“我是 X 光线的光，我是全宇宙的 Energy 的总量！……我如电气一样地飞跑！……我的我要爆了！”这种土得掉渣、惊天地泣鬼神、秒杀化学就是你、辣眼睛辣耳朵的怀疑来到平行宇宙的毁三观句子，孩子们居然毫无震撼之感，除了中文话语权太低，我想找不出任何解释。自然语言还分三六九等，自然暂时轮不到工科语言抢班夺权。北京算话语权大吧，sat考试还不在你那设点，人家香港是说英语的，城市等级就高你一筹。金融这专业吧，学完后必定会学会这种话语权，这也是不太好的地方，因为如果没进圈子，就容易落下个拿卖白菜的钱操卖白粉的心的坏习惯，自己想改还不好改。 via 知乎热榜 (author: 匿名用户)

价格跌破500元？希尔顿酒店的高端梦彻底碎了

价格跌破500元？希尔顿酒店的高端梦彻底碎了 访问：Saily - 使用eSIM实现手机全球数据漫游 安全可靠 源自NordVPN  希尔顿“萎靡”的表现直接反映在财报中。在2023年，希尔顿集团赔了一亿美元，而拖后腿的当属亚太地区。曾经看似高大上的希尔顿，如今“高端光环”已被逐步打碎。随着中国网红品牌、特色民宿的崛起，它的“苦日子”，才刚刚开始。不再高端：房价与经济酒店“并肩”不似十年前入住希尔顿是高贵、高端的象征，如今，希尔顿酒店的部分门店的价格已经到了五百元以下的价格带了。新浪财经注意到，近日，重庆一家希尔顿酒店大床房价格为480元，而距离其不到100米的全季酒店大床房价格达到了388元，价格相差仅不足百元。而北京地处东三环黄金地段的希尔顿酒店在特价预售的情况下，豪华大床房、包双早的价格仅为999元。要知道，此前希尔顿酒店的定位是超五星的高端酒店。1988年，希尔顿集团正式进入中国，在上海静安开设了第一家门店，该酒店高达40层，也是华山路“地标”级的存在。但30余年过去，希尔顿酒店的价格几乎没涨，一直徘徊在千元左右，在通货膨胀、物价上涨的情况下，希尔顿酒店的价值相对变低了。此外，随着年头的增长，希尔顿酒店的硬件设施也在老化，客人的住宿体验打了折扣。“打开电视仿佛进了五线城市KTV，空调以及床头闹钟也十分有岁月感。”有消费者如此评价重庆一家希尔顿酒店。“北京希尔顿酒店还能再老点嘛？”有消费者入住了酒店时，发现该酒店成立于1994年，房间黑暗、设施老旧。劲旅网CEO魏长仁对此现象解释道，“经营多年的五星酒店翻新、换牌等改造成本高、难度大，所以只能维持老店运转，并突破新门店。”不仅价格不再高端，近年来，希尔顿酒店的会员评级门槛相比较万豪、凯悦等都要更低，且希尔顿酒店会不定期发起“钻石挑战”，消费者在一定时期内住房数量达到一定标准就能升级为多年有效的钻石会员，可以升级套房、免费双人全天自助，以及行政酒廊使用权利。在社交媒体上有关如何白嫖、快速直升希尔顿钻石会员的攻略层出不穷，在房价没有抬升的情况下，得到钻石会员的消费者入住希尔顿酒店的价格和全季等四星酒店的价格并不大。此外，在双11和6·18等节日，希尔顿酒店也会推出88狂欢、99大促等，其还会不定期和飞猪等OTA平台合作，推出1818元双早+环球影城门票的套餐。要知道，即便是在淡季，环球影城的单人门票也达到了478元，希尔顿酒店早已不是那个令人高攀不起的酒店了。布局三四线，高星酒店的唯一出路？除高端调性无法持续外，希尔顿酒店所在的五星酒店市场整体面临着饱和。魏长仁认为，在五星酒店近年来布局越来越多的情况下，随着“三公”经费管理愈发严格，会议、差旅的标准和星级的限制让商旅人群不再选择五星酒店，希尔顿酒店的获客量在减少。另外，不似多年前五星酒店几乎是豪华婚礼等活动的唯一举办场所，如今越来越多的性价比高、专业性强的婚庆场所出现，五星酒店的客流再次被瓜分。尚游汇文旅董事长钟晖同样认为，当下年轻人追求的是多元化的住宿方式，有消费能力的年轻人也不一定追求五星酒店，年轻、有消费能力的旅客可以住更有特点的四合院、网红酒店，甚至是洗浴中心。总而言之，在市场的供给变多、需求变多元的情况下，五星酒店在一线城市已经难以有大突破，下沉市场成了五星酒店向市场寻求增量的方式。据希尔顿公开信息显示，2024年第一季度，希尔顿旗下花园酒店进驻日照、惠州；希尔顿欢朋品牌新拓展7个目的地城市。另据美通社消息，希尔顿旗下品牌将在2024年进驻12个全新目的地，包括鄂尔多斯、泰州、湛江、承德等地。事实上，不只是希尔顿，五星酒店品牌整体都在迈入下沉市场。根据公开资料，万豪国际集团30%的新开业酒店位于三线以下城市。洲际酒店也曾公开强调，其要积极拓展新兴市场，着力拓展三四线城市，聚焦下沉市场与小众目的地。魏长仁称，相比较一线城市，五星酒店在县城选址方面的话语权更大、综合运营成本更低，利润更高。钟晖补充说道，中国年轻消费群体在追求个性化的小众目的地，但这些城市此前几乎没有高星酒店，现在市场的需求量增大，下沉市场的供给短缺，高星酒店将精力投入到下沉市场是在补短板，是符合消费趋势的。今年五一期间，根据携程数据，旅游下沉化趋势更加明显。在旅游订单同比增速上，一二线城市小于三四线城市，三四线城市小于县域市场。安吉、桐庐、都江堰、阳朔、弥勒、义乌、婺源、景洪、昆山、平潭等热门县域旅游目的地的旅游订单平均增长36%。一年赔一亿美元，“躺平”则面临危机进军下沉市场，是希尔顿不得不采取的举措。近日，希尔顿集团发布了财报，数据显示，2023年，希尔顿集团的营收为102.35亿美元，同比增长了16.66%，可归属净利润为11.41亿美元，2022年同期12.25亿美元，同比减少了9.08%。换言之，希尔顿集团一年赔了近一亿美元。从财报细分项目来看，在美国、欧洲、中东和非洲、亚太地区中，亚太地区的ADR（已售客房的平均房价）和RevPAR（平均每间可供出租客房收入）的增速最快，但目前仍然排名垫底。这也证明着，希尔顿集团在亚太地区的发展速度很快，但能力仍然在拖整个集团的后腿。2024年一季度，希尔顿在亚太市场的RevPAR又同期提高了7.9%。在财报中，希尔顿集团表示，这得益于休闲和商务旅行需求的稳定增长、亚太区域内旅行以及国际入境宾客的持续增加。业内人士刘东（化名）认为，即便有所增长，希尔顿酒店在中国的发展水平仍然不高，甚至可以说，在中国的轻奢酒店、特色民宿发力的同时，希尔顿酒店显得有些“躺平”了。1990年代，希尔顿酒店在刚刚进入中国市场的阶段，其国际发展战略集中于北美和欧洲市场，希尔顿酒店在中国的扩张步伐明显落后，与此同时，中国的中高端酒店迅速发展。在2017年，它才逐步认识到了大中华地区的重要性，但这时，市场已被严重分割。彼时，希尔顿总裁兼首席执行官克里斯托弗·J．纳斯塔（Christopher J Nassetta） 公开表示，“我们计划于2025年在中国管理1000家酒店，将是目前已开业酒店的8倍。美国有3.2亿人口，有3600家希尔顿旗下的酒店，中国有十几亿人口，在大中华区管理117家酒店，市场空间是巨大的。”但截至2023年底，根据希尔顿集团公开信息，其在华运营酒店数量为600家，距1000家的目标相差仍然不少。魏长仁指出，对于希尔顿酒店来说，想要突破原有的基本盘，实现大增长是不容易的。具体而言，要想实现业绩更好的增长，希尔顿等高星酒店就需要快速拓更多的店面，才能收取更多的品牌费、加盟费等，但速度和质量是矛盾的，多拓店可能管理的成本增高，如果精细化的选店，扩张速度又慢。因此，在市场没有足够大的需求，过了高速增长的阶段的情况下，希尔顿酒店会进一步被精品酒店和细分赛道瓜分。此外，随着如今年轻人成为市场的消费主力，追求多元化和时尚，希尔顿酒店似乎有些“老了”。希尔顿集团成立于1919年，其百年来的调性和目标都是希望老派商人可以感受到“宾至如归”，希望做到的是“无论你去世界上的哪个地方，都想看到同样的事情”。克里斯托弗曾公开表示，希尔顿将引入更多的新品牌进入中国市场，其在2020年推出的Tempo品牌，便是定位年轻消费群体。此外，在品牌年轻化方面，希尔顿酒店还试图启用大量中国... PC版： 手机版：