港股处于2018年以来最长上涨势头

港股处于2018年以来最长上涨势头 香港股市正处于2018年以来最长的连续上涨势头。市场观察人士认为表示，长达数年的低迷抛售期可能已结束。 基准恒生指数星期五（5月3日）上涨1.39%，盘中一度涨超过2.2%，是连续第九个交易日上涨。过去一周恒生指数上涨6.5%。科技股上涨尤为明显。阿里巴巴过去一周涨了7.9%，腾讯上涨了6%。 彭博社指出，过去两周香港股市的基准指标全部进入牛市。 报道分析，多个方面的因素推动了中国大陆资金和全球基金进入香港股市。已经低于估值的股票价格、中国大陆政府的支持性政策，以及港币本身就与美元挂钩的吸引力，都在推高市场热情。 中国证监会早前公布五项对港合作新措施，包括进一步拓展优化沪深港通机制及支持内地龙头企业赴港上市，已经表明了北京对香港保住金融中心地位的坚定支持。 彭博社报道指出，如果资金持续流入，香港市场将在恒生指数过去四年暴跌近40%后重新企稳。因为股市持续低迷，香港一度被质疑是否还能被称为国际金融中心。 瑞联银行（Union Bancaire Privée，简称UBP）董事总经理 Vey-Sern Ling对彭博社研判，过去两周港股的强劲表现可能会吸引更多资金流入，因为投资人害怕错失良机。“即使在大幅上涨之后，中国科技股的估值也仍远低于历史平均水平。” 美国银行证券多位策略师在星期三（5月1日）的一份报告中写道，遭遇国际机构多次下调评级、资金流出中国市场的情形，“至少在2024年已经过去了”。但报告也指出，地缘政治紧张局势、宏观数据疲软等因素仍可能会阻碍涨势。 2024年5月3日 4:06 PM

迪拜租金上涨势头放缓越来越多的迹象表明，住宅租金涨幅可能放缓，至少在某些地区是这样。

迪拜租金上涨势头放缓 越来越多的迹象表明，迪拜住宅租金涨幅可能放缓，至少在某些地区是这样。 据经纪公司 Betterhomes 称，“租赁库存增加”，这意味着有更多的房屋正在市场上寻找租户。 Betterhomes租赁总监鲁珀特·西蒙兹（Rupert Simmonds）表示，这 “加强了2025年部分地区租金稳定的趋势。这些地区的租户现在有了更多选择，对价格也越来越敏感，而价格具有竞争力的房东则能更快地找到租户。重要的是要记住，近年来租金已经飙升，因此小幅波动是健康市场周期的一部分。” 最近几周，Discovery Gardens、Sports City 和 Deira等中端市场地段的租金出现了一些稳定增长的迹象。 但是，在过去三年里，租户的租金上涨了 20%-40%，如果现在房东的要价有所下降，他们就会认为这无疑是一个好兆头。