欠缴19.86亿元！SOHO中国预警

欠缴19.86亿元！SOHO中国预警 8月18日，SOHO中国发布2023年度中期业绩公告。在公告中，SOHO中国表示集团可能出现交叉违约。 SOHO中国在公告中表示，于2023年6月30日，已支付土地增值税人民币3060万元，尚有人民币19.86亿元的土地增值税和相关滞纳金未被偿付。 此外，SOHO中国还在公告中提示，根据税收征收管理法，当地税务机关可能采取其他强制措施，包括但不限于扣押、查封、依法拍卖或变卖相关物业，以及就滞纳土地增值税处以不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。 截至6月30日，SOHO中国的现金及现金等价物约6.27亿元，银行贷款及其他贷款约160.46亿元，总负债约315.19亿元，总资产约689.2亿元。 来源：

SOHO中国上半年归母净利润同比降超九成

SOHO中国上半年归母净利润同比降超九成 中国商用房地产发展商SOHO中国的业绩显示，上半年归母净利润同比下降超过九成。 综合澎湃新闻和中新经纬报道，SOHO中国上星期五（8月18日）披露2023年度中期业绩，截至6月30日，SOHO中国的营业收入约8.215亿元（人民币，下同，约1.53亿新元），2022年同期为8.96亿元；上半年毛利为6.78亿元。2022年同期为7.42亿元；公司经营利润约4.9亿元，同比下降约32.99%；净利润约1470万元，同比减少约92.4%；归属于母公司股东净利润人民币1361.3万元，同比下降92.86%。 SOHO中国在公告中称，截至6月30日，SOHO中国的现金及现金等价物约6.27亿元，银行贷款及其他贷款约160.46亿元，总负债约315.19亿元，净流动负债约71.7亿元，总资产约689.2亿元。 SOHO中国还披露，截至今年前六个月，集团与主要现有借款的贷款人签署了补充协议，修改还款计划，涉及借款金额共计72.7亿元，其中包括集团于2022年12月未按期偿付的借款5968.2万元。 SOHO中国称，集团已与并将持续与包括现有存在交叉违约的银行借款的贷款人在内的若干金融机构积极沟通，协商集团现有借款的重组。 中国房地产巨头近年接连陷入资金困境；除恒大外，中国最大民营房企碧桂园本月未能按时支付债息，拥有国营资本背景的远洋集团，本周也陷入债务违约危机。

黑石集团有意出售中国11个物流园 总价超百亿人民币

黑石集团有意出售中国11个物流园 总价超百亿人民币 中国媒体引述消息人士透露，全球最大的另类资产管理公司黑石集团正在抛售位于中国的物流资产包，总价超百亿元人民币（约18.64亿新元）。 澎湃新闻星期四（11月16日）报道，资料显示，黑石集团此次计划出售的中国物流资产包共包含位于11个城市的11个物流园区项目，分别为龙地南京滨江冷链物流园、龙地常熟经开物流园、太仓龙地和泰物流园、乐创德清物流园、龙地广州空港物流园、龙地佛山南海物流园、武汉乐盛物流园、龙地长沙空港物流园、成都龙地东百新津物流园、龙地西安空港物流园、龙地青岛港物流园。 其中，11个物流园区中规模最大的是龙地广州空港物流园。 公开资料显示，龙地广州空港物流园被黑石集团收购前，是中国房地产商富力地产旗下唯一的物流园，位于广州市花都区华东县，占地1470亩，约98万平方米，计划总建筑面积超过120万平方米。 黑石集团于2021年底完成全部股权收购的项目，目前已竣工部分的出租率超75%，黑石集团此前收购的总代价约82.63亿元人民币。 2020年11月，黑石集团从富力地产手上收购了龙地广州空港物流园70%的股权，对价11亿美元（约14.79亿新元）；2021年12月，黑石集团又从富力地产手上收购了该项目剩余的30%股权，对价12.63亿元人民币。 澎湃新闻统计，黑石集团此次拟出售的11个物流园区项目总建筑面积约220万平方米，目前平均出租率约80%。其中占地面积最小的为南京滨江冷链物流园，占地60亩，目前出租率100%。 知情人士透露，黑石集团此举是为了投资回报率更好的项目，而出售部分收益不特别理想的项目。因此，11个项目总价超百亿元的价格已经算是“折扣价”。目前，资产包已经有了意向交易对象。 分析人士指出，正常而言，投资公司对一些小项目可能是“快进快出”，但如龙地广州空港物流园这类比较大的交易，黑石集团完成收购的时间尚不满两年，正常的长期投资不会在收购这么短的时间内就出售。 2023年11月19日 2:26 PM

极兔吃下百世中国快递业务，11亿美元值不值？

极兔吃下百世中国快递业务，11亿美元值不值？ 北京时间2021年10月29日晚间，百世集团（NYSE：BEST）发布公告称，将以11亿美元（约合68亿人民币）的价格，向极兔速递出售中国区快递业务，交易预计在2022年第一季度完成。 当晚美股开盘前，百世 集团总市值仅为8.2亿美元。 极兔 收购百世后，占有的市场份额超过15%，意味着此次收购无法走简易案件程序申报，将拉长收购时间。 （）

据称亿万富翁盖格即将以70亿美元收购欧舒丹

据称亿万富翁盖格即将以70亿美元收购欧舒丹 据知情人士透露，欧舒丹国际公司的亿万富翁老板雷诺德·盖格即将提出将该护肤品公司私有化的提议，该交易可能使该公司的估值(包括债务)达到约70亿美元。知情人士说，盖格正在考虑最早在周一以每股33港元至34港元的价格收购他尚未持有的欧舒丹股份。知情人士称，黑石公司的战术机会基金和高盛集团的资产管理部门准备为这笔收购交易提供资金。知情人士说，收购要约可能会给欧舒丹带来约65亿欧元(合70亿美元)的企业价值。知情人士称，黑石和高盛资产管理公司可能会提供约16亿欧元的资金。交易所文件显示，欧舒丹董事长盖格最终控制的一家公司已经拥有该公司70%以上的股份。欧舒丹于4月9日在香港停牌，等待有关收购守则的公告。该股前一天收于29.50港元，市值约为56亿美元。知情人士称，谈判仍在进行中，尚未做出最终决定，价格和时机等细节仍可能发生变化。

违反《反垄断法》 腾讯阿里等多家中国企业被处罚

违反《反垄断法》 腾讯阿里等多家中国企业被处罚 中国国家市场监督管理总局日发布了起未依法申报违法实施经营者集中案件，涉及腾讯、阿里、滴滴、哔哩哔哩、微博等多家互联网平台企业，合计罚款万元（人民币，下同）。 新加坡《联合早报》报道，中国市场监管总局网站公告显示，起案件中，腾讯因笔收购案被处以合计万元的罚款，而阿里巴巴集团几家附属公司因未报告五笔交易被罚款万元。这些企业因未依法申报违法实施经营者集中，违反了《反垄断法》，被中国国家市场监管总局行政处罚。此次公开案件其中包括阿里巴巴年收购子公司优酷土豆流媒体平台的股权，腾讯控股收购北京北半球国际文化，上海幻电收购北京绮心、艾尔平方等等。