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在内地房企排名第四、去年负债达9305亿人民币的融创集团,紧急刹停与另一巨头万达合作,外界质疑融创出现了资金危机。同一时间,融创在青岛的一个新楼盘,近百个准业主集体维权、拒绝收楼。 9月16日夜间,万达酒店发展发布公告称,由融创中国持有、万达酒店发展运营管理的21家酒店的管理协议提前终止。由于是融创中国提出提前终止合作,融创中国将向万达酒店发展支付1.33亿元终止补偿款,以及6859万元应付款。公告显示,各方参考万达酒店发展为管理21家酒店前期投入的成本和预期收益,协商拟定了补偿金额。知情人士透露,此次解约可能与万达管理费过高有关,未来融创不排除出售酒店资产包的可能性。 上半年激进拿地的融创中国,权益拿地销售比达到37.9%,接近40%的拿地红线。近期发布半年报时,融创宣布下半年放缓拿地,控制拿地比例,力求“安全”。融创在内地是仅次于碧桂园、恒大和万科的第四大地产商,根据年报显示,它去年的营业收入达到2305亿,总负债达到9305亿人民币。在三条红线硬约束下,外界担心融创是否存在资金隐忧。 而在青岛,有准业主投诉发展商新交楼的单位严重缩水,各种装修问题层出不穷,例如墙身天花渗水;浴室配备的发热管,整个掉了下来,砸在马桶上。类似的问题,还有门框、窗框、洗手盘安装等,但发展商就称已经验收。此外,有准业主诉称单位严重货不对板,实用面积缩水近一半。她和家人找来第三方测量,发现屋内实际面积只有一半,约500多呎(约46平方米),公共空间占了近一半建筑面积。“面积缩水导致很多问题,卫生间放不下洗衣机和热水器,厨房放不下冰箱。” 有苦主在微博哭诉:“这套房子是我父母一辈子的积蓄,我们又向亲戚朋友借了20多万、银行贷款了100多万,准备一家三代居住的,结果现在弄成这个样子,我们真的不知道让我们怎么去居住!” 融创的上海分部,还有杭州一个楼盘近月都传出有人维权。据内地媒体统计,由去年年初开始直至8月,已有15个融创的地产项目,有业主出来维权,普遍都是投诉楼盘素质差。 (众新闻,财新,第一财经)

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