雅居乐：票据利息支付宽限期已过　无能力履行所有境外债付款义务

雅居乐：票据利息支付宽限期已过　无能力履行所有境外债付款义务 雅居乐表示，鉴于公司面临的流动性压力，目前尚未支付2020票据的有关利息，该票据利息支付的宽限期已于上日到期，并预期将无能力履行境外债务项下的所有付款义务。公司表示，将与债权人保持积极沟通，并将积极探讨最佳的解决方案以实现长期持续发展，以维护各持份者的利益。公司尚未接获相关债权人就2020票据发出任何加速还款通知。集团表示，中国房地产行业持续处于下行趋势，大部分地区的销售仍然低迷。集团今年首4个月预售总值65.5亿元人民币，较2023及2022年分别下跌68%及73.9%。即使面对行业困境、融资及再融资越趋困难所带来的流动性压力，集团一直努力最大限度减低对业务营运的影响，并履行偿债义务。集团将继续全力推进项目交付、加快物业预售，加速收取销售所得款项，以改善资产负债状况。集团又指，将聘请外部财务顾问及法律顾问，以协助评估资本结构及流动性状况，寻求可行的境外债务整体性解决方案，并将适时积极与境外债权人就潜在解决方案进行沟通。 2024-05-14 10:01:25

远洋集团宣布暂停所有境外债务项下的付款

远洋集团宣布暂停所有境外债务项下的付款 有央企背景的中国远洋集团宣布，将暂停所有境外债务（包括境外美元证券）项下的付款，直至整体重组及/或延期解决方案获得实施。 远洋集团星期五（9月15日）在港交所发布公告，宣布上述消息；并称集团将集中一切必要资源，确保现有项目交付，加快在建物业及已竣工物业的销售，稳定业务营运，保障购房者、集团合作伙伴及所有持份者的利益。 公告还说，集团正在实施严格的降本增效措施，以提高营运效率。 今年8月14日，远洋集团因一只美元债未能在宽限期结束前支付利息2094万美元（2857万新元），导致发生违约。 不过远洋集团三天后（8月17日）发布公告宣布，2024年、2027年和2029年到期的三笔美元债票息展期方案正式通过。 中国人寿、大家保险分别位列远洋集团第一大、第二大股东，持股比例分别为29.59%、29.58% 来源：

远洋集团宣布暂停所有境外债务项下的付款

远洋集团宣布暂停所有境外债务项下的付款 有央企背景的中国远洋集团宣布，将暂停所有境外债务（包括境外美元证券）项下的付款，直至整体重组及/或延期解决方案获得实施。 远洋集团星期五（9月15日）在港交所发布公告，宣布上述消息；并称集团将集中一切必要资源，确保现有项目交付，加快在建物业及已竣工物业的销售，稳定业务营运，保障购房者、集团合作伙伴及所有持份者的利益。 公告还说，集团正在实施严格的降本增效措施，以提高营运效率。 今年8月14日，远洋集团因一只美元债未能在宽限期结束前支付利息2094万美元（2857万新元），导致发生违约。 不过远洋集团三天后（8月17日）发布公告宣布，2024年、2027年和2029年到期的三笔美元债票息展期方案正式通过。 据远洋集团星期一（9月11日）发布的未经审核运营数据，今年前八个月，远洋集团累计协议销售额约为401.2亿元，协议销售楼面面积约为20万平方米。

远洋集团据报违约后首次会晤关键境外债权人

远洋集团据报违约后首次会晤关键境外债权人 有央企背景的中资开发商远洋集团据报自违约以来，首次与一批关键境外债券持有人会晤。 彭博社星期四（1月18日）引述知情人士，报道上述消息。 知情人士透露，双方星期三（17日）举行会议前，上述共同持有远洋六只未偿还高级无担保逾25%票据的临时债权人小组指示债券受讬人本月早些时候发出法定要求偿债书，以促使远洋坐上谈判桌。 法定要求偿债书是债权人可以请求法院清算债务人资产以偿债之前的要求。 这项进展标志着远洋集团与境外债券持有人的纷争取得了突破。在远洋集团处理债务过程中，以中国在岸的债权人为主，境外债券持有人一直未受到太多关注。 进一步磋商可能将衍生出一些足以改变远洋集团尝试重组债务的条款。 远洋集团是北京和天津最大的房屋销售商之一，去年8月公告一只今年到期的美元债券，因未能在宽限期结束前支付利息导致违约停牌。 去年9月，远洋集团暂停支付所有境外债务，并委任华利安诺基 （中国）有限公司为财务顾问。根据11月提交的文件，远洋集团表示，将继续与债权人和其他利益相关方进行讨论，并与其顾问合作进行准备工作。 彭博社上周报道，远洋集团告知部分债券持有人，公司拟把所有境内人民币债券展期，包括把其中四只展期不超过30个月。远洋集团提议从第15个月开始，每三个月摊还四只支债券的本金，兑付分六期。 报道称，远洋集团告诉债权人，销售规模持续下降，流动性仍未改善。他们表示，较长期整体分期兑付展期方案，能使公司更稳定运营，并为投资人保持公司价值。 2024年1月18日 3:34 PM

德意志银行据报对中国房企世茂集团提清算诉讼

德意志银行据报对中国房企世茂集团提清算诉讼 消息人士透露，德意志银行准备对中国房产开发商世茂集团提起清算诉讼。 路透社星期五（3月1日）引述两名消息人士称，作为世茂集团债权人之一的德意志银行是在发现世茂的债务重组条款不可接受后，考虑在本月向香港法院提出对世茂进行清算的诉状。 总部设于上海的世茂集团是中国前20大房地产开发商之一。2022年7月，世茂集团未能支付10亿美元（13.45亿新元）的境外债券本金和利息，陷入债务违约。 世茂集团曾就总额117亿美元的境外债务进行重组，但历经18个月的谈判，世茂始终未能与债权人达成协议。 消息人士称，世茂集团去年12月曾提出一项债务重组条款，提议将部分债务转换为期限最长九年的新贷款等，以削减最多70亿美元的离岸债务，但遭到债权人的拒绝。 一名消息人士称，德意志银行给世茂集团的贷款主要是私人美元债券，但这笔美元债券的数量目前还不清楚。 世茂集团去年12月曾发出公告，截至去年6月30日，集团境外计息债务约140亿美元、境内计息债务约250亿美元，应付关联方款项约30亿美元，另有总权益约90亿美元，非控制性权益约60亿美元。 公告称，过往数月集团积极推进境外债务的拟议重组工作，此次的境外债务重组方案涉及本金总额约117亿美元。 路透社报道称，德意志银行如果确定对世茂集团提起诉讼，将是自2021年中国房地产行业陷入债务危机以来，首次有大型外国金融公司对中国开发商提起清算诉讼。 随着中国房地产危机持续发酵，越来越多陷入违约的中国房企被提起清算诉讼。据路透社统计，目前至少有十家中国房企在香港和其它海外法庭面临清算诉讼。 中国另一大型民营房企碧桂园星期二（2月27日）也因未能支付一笔本金约16亿港元（2.75亿新元）的未支付定期贷款及应计利息，被香港上市公司建滔集团旗下的Ever Credit Limited提交清盘呈请。 2024年3月2日 10:36 AM

停牌半年 房地产商旭辉控股复牌首日跌逾50%

停牌半年 房地产商旭辉控股复牌首日跌逾50% 此前因交易受质疑、未公布年报而遭停牌的中国房地产开发商旭辉控股集团，星期三（9月27日在港交所复盘首日大跌，跌幅超58%。 截至星期三收盘，旭辉控股报每股0.315港元（约0.05新元），跌58.55%，盘中最低至0.3港元。 旭辉控股今年3月起停牌，当时发布公告称，因公司审计师收到匿名信函，对旭辉及其非全资附属公司旭辉永升服务之间存在的总额18亿元（人民币，下同，约3.3亿新元）的若干交易提出质疑，集团决定将延期刊发2022年度业绩并暂停买卖。 综合澎湃新闻和第一财经等报道，旭辉控股星期二（9月26日）晚间发布公告称，公司审核委员会已委聘独立法律顾问，就审计事宜、匿名信函及指控交易进行独立调查，并公告了调查结果。 此外，公司也已刊发截至去年12月31日年度的经审核全年业绩，及截至今年6月30日止六个月的未经审核中期业绩，对应两期数字审计师均未出具非标意见。 根据财报，今年上半年，旭辉控股收入313.19亿元，较去年同期增加5.4%，其中物业销售已确认收入约为271.19亿元，较去年同期增加7.4%；利润方面，上半年旭辉控股集团实现毛利49.64亿元，较去年同期的61.49亿元下降19.3%；期内毛利率为15.8%，去年同期为20.7%。 财报还公布，今年上半年，旭辉控股亏损约为91.32亿元，去年同期则为盈利约19.04亿元。截至6月底，旭辉控股尚未偿还借款总额约为1022.29亿元，较去年期初的1084.5亿元小幅减少。 旭辉控股在公告中透露，截至6月底，集团未能偿还若干境外优先票据的本金及利息以及可换股债券的利息，因此已违约或交叉违约的若干银行借款、优先票据、可换股债券及应付利息分别约176.28亿元、291.94亿元、15.05亿元和17.05亿元。 ...