港媒：许家印最后两套香港山顶豪宅遭接管

港媒：许家印最后两套香港山顶豪宅遭接管 恒大债务危机悬而未决、下月面临清盘聆讯的关键时刻，债权人加快接管恒大创始人许家印的私人资产，包括他位于香港山顶的两座豪宅。 港媒“香港01”星期三（11月22日）报道，许家印私人持有的山顶布力径两间豪宅，债权人已于星期二（21日）向香港当局递交接管文件，料日内可正式接管业权。两间豪宅市值超过15亿元（港币，下同，2.57亿新元）。 报道称，此次被接管的两间豪宅之一是许家印前妻丁玉梅近年报住的一套。 恒大今年8月在公告中将丁玉梅称为“独立于本公司及其关联人士的第三方”，而非许家印配偶，有中国媒体分析他们是“技术性离婚”。 许家印早年斥资购入香港山顶布力径10号三间洋房，其中一套去年11月被债务代理人接管，当时估值达8.8亿元。 报道指出，接管人今年初曾委托代理出售剩下的豪宅，但没有达到意向价收回。此次接管意味着许家印的三间山顶豪宅已悉数被接管。 许家印于今年9月被中国官方采取强制措施。恒大清盘呈请聆讯原定于今年10月底举行，但恒大申请押后清盘聆讯三个月，因为需要时间调整及商讨修订债务重组方案。 香港法官将聆讯押后至12月4日，并明言给予“最后一次押后机会”，届时若恒大未能呈交方案，很大可能颁令清盘及即时委任临时清盘人。 2023年11月22日 9:15 AM

许家印香港豪宅降价近一半售出

许家印香港豪宅降价近一半售出 中国恒大集团创办人许家印在香港的一处豪宅据报被债权人接管后，以约4.7亿港元（下同，约8100万新元）的价格卖出，比去年估值低将近一半。 综合香港《明报》和“香港01”星期二（5月21日）报道，许家印及其相关人士所持有的香港山顶豪宅被债权人在2022年11月接管后，公开出售超过一年。当时代理称有接获数十组买家查询，但迟迟未能成交。 最新市场消息指，豪宅近日以4.7亿港元卖出，是前一年估值8.8亿港元的一半左右。目前尚不清楚新买家身份。 该座豪宅是位于山顶布力径（Black’s Link，香港一条道路名）的10号B栋豪宅，实用面积约为5171平方呎（约480.4016平方米）。 布力径10号另外两栋许家印持有的豪宅也已被债权人接管，其中市值5亿港元的E栋已于今年初起标并于上月22日截标，但尚未传出成交消息。 恒大去年8月在美国申请破产保护，许家印则在同年因涉嫌违法在中国被捕。恒大集团今年3月发公告称，已撤回先前在美国的破产保护申请，指现阶段所有方案仍有待考虑，将根据美国法规提出新申请以支持适当方案。今年3月许家印也被限制高消费，此前他已被证监会拟终身禁止进入证券市场。 2024年5月21日 8:02 PM

许家印香港山顶豪宅被接管出售 估值5亿港元

许家印香港山顶豪宅被接管出售 估值5亿港元 港媒消息称，恒大创办人许家印在香港山顶的豪宅被接管，趁香港全面撤销楼市降温措施之际招标出售，估值约5亿港元（8600亿新元）。 综合香港《星岛日报》《经济日报》和彭博社报道，地产经纪公司第一太平戴维斯大中华区行政总裁李伟文在一份电子邮件声明中说，获接管人委托，独家代理招标出售香港布力径10号E洋房，在4月22日招标结束寻找竞标者。 李伟文说，物业为一幢三层独立大宅，配备私人花园及室内升降机，实用面积约4933平方英尺。据悉，这栋豪宅市场估值约5亿港元，每英尺逾10万港元。 许家印曾在香港布力径购置了三栋豪宅，分别是10号B屋、C屋和E屋。在恒大陷入流动性困境后，B屋已于2022年末被债务代理人接管，当时市值约8.8亿港元，其后接管人委托代理行出售，但最终因没有达到意向价收回，随后三栋豪宅先后沦为法拍屋。 据悉，许家印把布力径10号C屋及E屋抵押至财务公司欧力士，再加两家离岸公司担保，合共借贷8.21亿港元，其中一家担保公司与前妻丁玉梅相关。 李伟文说，最新财政预算案宣布“全面撤辣”，撤销三大印花税后，未持有香港永久居民身份证的买家印花税由15%减至最低4.25%。以超级豪宅为例，买家购置可省下数千万元的税务，相信可吸引更多买家追捧。 2024年3月1日 1:18 PM