港澳居民大湾区八市购房可享支付便利化

港澳居民大湾区八市购房可享支付便利化 人民银行广东省分行和国家外管局广东省分局发布指引，由2月26日起，港澳居民购买大湾区内地八个城市的商品房，可在境外汇款用于偿还境内按揭贷款，偿还按揭贷款的人民币资金不会计入每日最高汇款额。有本港学者认为新安排反映中国资本市场进一步开放，同时为港澳居民新增跨境投资物业渠道。 2024-01-25 18:17:44

余伟文：日内公布方便香港居民调入资金于内地置业指引

余伟文：日内公布方便香港居民调入资金于内地置业指引 人民银行和香港金融管理局推6项举措，涉及三联通、三便利。在涉及三项便利措施方面，人行与外管局会推出便利化安排，方便港澳居民在大湾区城市买楼，可以将资金汇入，解决现时市民将资金由香港调入去内地时有限额，甚至是未能调入的痛点。余伟文说，相关安排指引于今日内公布，明确银行在办理港澳居民在大湾区9个内地城市，买一手或二手楼，有关人民币或外币汇款和结算支付流程及要求，令想在内地置业的香港居民，可以经过一些清晰、安全和合规的途径，将资金调入去买楼。另外，金管局与人行将会进一步深化数字人民币，即ECNY在香港的跨境试点，期望短期内可以扩大数字人民币在香港的试点范围，让大部分香港市民，可更便捷、方便去开立和使用数字人民币钱包，亦可以透过转数快增值，将会便利需要在内地生活或者旅游、对内地支付有需求的香港市民，而内地游客的数字人民币钱包亦可以在香港消费。人行亦与金管局达成共识，在数天之内正式签署谅解备忘录，建立跨境征信互通业务试点合作框架，容许两地银行取得企业客户同意后，跨境查阅相关企业在另一个地方的征信数据，并争取在未来几个月，先以深圳和香港的互通作为起点，成功测试之后，希望可以逐步扩阔试点范围，帮助银行管理信贷风险，亦可以帮助中小企更容易获得一些跨境贷款。金管局总裁余伟文表示，6项措施可以巩固提升香港作为国际金融中心的地位，强化离岸人民币业务枢纽角色。 2024-01-24 19:22:34

人行与金管局推6项措施　涉金融市场互联互通、跨境资金便利化等

人行与金管局推6项措施　涉金融市场互联互通、跨境资金便利化等 人民银行副行长宣昌能表示，人民银行与金管局决定推出6项措施，涉及金融市场互联互通、跨境资金便利化、深化金融合作等多方面。他指，措施可以概括为三联通、三便利。一是将债券通项下债券，纳入金管局人民币流动资金安排的合格抵押品。二是进一步开放境外投资者参与境内债券回购业务，支持所有已进入银行间债券市场的境外机构参与债券回购。三是发布优化粤港澳大湾区跨境理财通业务试点的实施细则，拓展和便利大湾区个人投资管道。四是在大湾区实施港澳居民购房支付便利化政策，更好满足港澳居民置业需要。五是扩大深港跨境征信合作试点范围，便利深港企业跨境融资。六是深化数字人民币跨境试点，为香港和内地居民企业带来更多便利。 宣昌能表示，下一步人行将与内地，及香港金融管理部门密切配合，共同推动各项政策举措落地见效，进一步优化金融服务，加强金融合作，助推香港国际金融中心发展。 2024-01-24 17:11:28

河南一县“一人买房全家帮” 鼓励乡镇居民进城购房

河南一县“一人买房全家帮” 鼓励乡镇居民进城购房 河南省信阳市罗山县推出促进房地产市场发展的多条新措，其中包括，当购房人提取本人住房公积金余额不足时，可提取配偶、父母、子女住房公积金账户中的余额，实现“一人买房全家帮”；若居民在县城买房后将农村宅基地房屋拆除复垦，官方将给予奖励。 据澎湃新闻报道，罗山县9月1日发布《罗山县人民政府办公室关于印发罗山县促进房地产市场平稳健康发展若干措施（试行）的通知》，《通知》中共包含20条措施。 根据《通知》，当地将提高公积金贷款额度，若单身或夫妻双方只有一方缴存住房公积金，购买住房的最高贷款额度由40万元（人民币，下同，约8.13万新元）提高至60万元；若夫妻双方均缴存住房公积金，购房最高贷款额度由50万元提高至80万元。 若购房人属于公积金缴存职工且符合提取和贷款条件，允许先提取住房公积金用于支付预付购房款，再根据需要申请住房公积金贷款；若购房人提取本人住房公积金账户中存储余额不足，可提取配偶、父母、子女住房公积金账户中的存储余额。 罗山县还提出鼓励乡镇居民进城购房。保障进城落户农民的农村土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，支持依法自愿有偿流转，罗山县居民在县城购买合法房产后自愿将农村宅基地房屋拆除复垦的，县财政按不低于复垦面积50元/平方米标准给予奖励。 罗山县还要求加大个人住房按揭贷款投放力度，下调住房按揭贷款年利率，国有商业银行执行个人首套住房年利率不高于4.25%，二套住房年利率不高于5.05%。 当地还提出，为保障购房户子女在县城享受优质教育，业主购房后，直系子女可凭《商品房买卖合同》和契税缴纳凭证，享受房屋所在地义务教育阶段学校学位。 来自：雷锋 频道：@kejiqu 群组：@kejiquchat 投稿：@kejiqubot

港澳永久性居民中的非中国籍人员7月10日起可申办来往内地通行证件

港澳永久性居民中的非中国籍人员7月10日起可申办来往内地通行证件 7月1日，中华人民共和国出入境管理局发布公告，为进一步服务便利内地与香港、澳门间人员交流交往，2024年7月10日起为港澳永久性居民中的非中国籍人员签发来往内地通行证件。持证人在证件5年有效期内可以多次来往内地，每次停留不超过90日。持证人不得持该证在内地工作、学习或者从事新闻采访等活动。