地监局主席萧泽宇称撤辣后交易倍增　投诉数字或随交易量而上升

地监局主席萧泽宇称撤辣后交易倍增　投诉数字或随交易量而上升 地产代理监管局主席萧泽宇表示，政府宣布撤辣后，看不到楼市即时上升，反而交易倍增，前线代理生意增加，地监局表示欢迎。他又说地监局接获的投诉数字，每年递减一至两成，在过去两、三年，每年约有数百宗投诉，但他相信随著交易量上升，投诉数字可能会增加。萧泽宇在一个电视节目表示，地监局收到的投诉，主要涉及地产代理发出违规广告、无妥善处理租赁或买卖的临时合约，以及无提供准确的物业资料。萧泽宇又说，今年中会有新指引执行，主要要求持牌代理在推销海外物业时，要提供当地律师的意见书，列明业权、买卖限制等要求。因为现时法例，即使无持牌的人士也可以进行境外物业交易，因此呼吁有意购买境外物业的买家，一定要找香港的持牌代理进行，如果交易状况牵涉集体投资，牵涉另一些法例，例如证监条例，可以作出跟进。如果地产代理在陈述方面有误导，涉及商品说明条例，海关亦可以调查。他又说，截至去年底，地监局收到13宗涉及㓥房租约的投诉，其中4宗正在调查，其余9宗因投诉人无足够资料而无法跟进。他认为㓥房租客未必有足够的投诉意识，亦要加强教育前线地产代理，提醒有关条例下，最重要是保障租客的租住权及设有加租限制。 2024-03-17 14:29:55 (1)