本港未来3至4年一手住宅潜在供应创新高　分析料今季进一步增加

本港未来3至4年一手住宅潜在供应创新高　分析料今季进一步增加 政府数据显示，本港未来3至4年一手私人住宅潜在供应量增至10.9万个，创纪录新高。去年全年施工量增加约55%，落成量减少逾34%。有分析相信，新盘去货较慢，预料潜在供应量今季进一步增加，楼价受到的影响视乎政府会否「减辣」，以及美国何时减息。 2024-02-02 18:33:17

有测量师料今季末一手私人住宅潜在供应量或突破11万个

有测量师料今季末一手私人住宅潜在供应量或突破11万个 房屋局公布，截至去年12月底，反映未来3至4年间可供应的一手私人住宅单位大约10.9万伙，按季增加2000伙，创有纪录以来最多。去年全年施工量增加约55%，落成量减少逾34%。泓亮咨询及评估董事总经理张翘楚表示，一手新盘去货减慢，发展商需按照卖地条款在指定时间内发展项目，令潜在供应量增加。不过他指，之前多幅地皮流标，加上本季政府停售商住地皮，熟地相关供应量将减少。他预计，到本季末潜在供应量将增加至逾11万个，估计要到美国落实减息，买家入市意欲才会上升。 2024-02-02 20:33:40

房屋局：未来3-4年私人住宅预计供应量维持较高水平

房屋局：未来3-4年私人住宅预计供应量维持较高水平 截至去年12月底，本港未来3至4年间可供应的一手私人住宅单位大约10.9万伙，创有纪录以来最多。房屋局估计，有9.3万个单位属于实用面积少于约753平方呎的中小型单位，占整体供应量85%，比率按季减少1个百分点。房屋局发言人回应指，预计未来数月将有8幅住宅用地转为熟地，可提供约4900个单位，随著政府持续有序增加房屋土地供应，相信未来3-4年的私人住宅预计供应量将维持在较高水平。 2024-02-02 18:47:10

星巴克上季收入创新高　但业绩逊预期

星巴克上季收入创新高　但业绩逊预期 星巴克上季盈利10.2亿美元，按年升约20%。撇除重组成本及其他项目，每股经调整盈利90美仙，不及市场预期。季度收入升8%至94.3亿美元创新高，但仍低于预期。全球同店销售增长5%，当中，北美及美国市场升5%，国际业务升7%，全部都逊预期。中国市场同店销售增长加快至10%，交易升21%，但每笔帐单平均消费额跌9%。集团下调全年包括全球及美国的同店销售增长预测到4%至6%，低于之前预期的5%至7%。同时预告，1月需求疲弱及中国复苏缓慢，可能影响今季业绩。管理层亦提到，以巴战争对中东业务，包括客流量及销售额造成重大影响，冲突影响亦波及美国业务。星巴克在美股收市后交易时段反复向上，较早时升近4%。 2024-01-31 08:37:43 (1)

本港去年第4季末负资产住宅按揭宗数创逾19年新高

本港去年第4季末负资产住宅按揭宗数创逾19年新高 金管局公布，截至去年第4季末本港负资产住宅按揭贷款宗数25163宗，是2004年第3季以来最多，按季升约1.3倍，主要涉及银行职员住屋按揭贷款或按揭保险计划的贷款，这类贷款一般按揭成数较高。负资产住宅按揭贷款涉及金额1313亿元，按季上升逾1.2倍。有关按揭贷款中无抵押部分金额73亿元，按季增加约3倍。 截至第4季末负资产住宅按揭贷款拖欠比率0.03%，按季上升0.01个百分点。金管局副总裁阮国恒表示，当楼价调整，负资产数字自然会上升，不过，负资产相关拖欠比率仍低于整体住宅按揭贷款拖欠比率的0.08%。他指，负资产数字只是一个计算上的结果，对于银行来说，最重要是拖欠比率是否上升，或为风险管理带来甚么影响。 2024-01-31 16:54:48 (2)