本港二手楼价创逾7年新低 兔年累跌约8%
本港二手楼价创逾7年新低 兔年累跌约8% 反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)最新报145.12点,按星期跌1.15%,创逾7年新低,楼价重返2017年1月中的水平。指数主要反映上月中港股急挫的市况,市场信心明显转弱。CCL已较2021年8月的历史高位回落逾24%。大型屋苑、中小型及大型单位楼价,按周都跌逾1%。港九楼价都跌,港岛按周跌1.45%,连跌2星期;九龙楼价跌2.83%,结束2星期升势。新界东及新界西楼价按周升0.54%。中原表示,市场憧憬月底财政预算案会有提振经济及楼市措施,农历新年前买家观望,二手成交放缓,楼价跌势未止。该行指,兔年楼价累跌约8%,预计CCL短期内继续反复下跌,今季或会再跌2.84%,龙年楼价有望先跌后回稳,下半年由低位回升,受惠政府或推救市措施及减息预期。至于市传金管局计划检讨楼按利率压力测试,以及中央加大力度救市的影响,将于3月上旬开始反映。 2024-02-09 16:30:22
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