房委会提出公屋加租一成　工联会冀政府更多措施协助基层住户

房委会提出公屋加租一成　工联会冀政府更多措施协助基层住户 房委会建议，公屋租金加10%，平均加幅为230元。除了富户外，其他公屋租户在首三个月均获豁免租金加幅，即新租金延至明年1月起实施。 身兼房委会委员的工联会立法会议员邓家彪表示，不少公共服务亦会加价，对基层压力增加，而公屋有不少长者及没有经济能力的住户，即使只是加租100多至200元，但他们没有其他收入抵销加幅。他指出，延迟实施新租金反映政府听到意见，又希望政府动用更多政策，例如延长租金援助申请，帮助基层住户。 工联会房屋事务发言人郭伟强就提到，受疫情影响，两年前公屋租金加幅较轻微，今次加幅显著令住户有心理压力，加上交通费及电费早前亦有加价，担心即使公屋居民整体收入增加，亦已被其他加费蚕食，但他亦认同推迟加价反映当局已听取意见，关顾基层。 2024-07-08 17:23:00

有公屋居民称加租加重负担　梁文广：租金检讨机制可改善

有公屋居民称加租加重负担　梁文广：租金检讨机制可改善 房委会建议，今年10月1日起，公屋加租加租一成，除富户外，其余公屋租户可获3个月豁免加幅，新租金延至明年一月起实施。有不少公屋居民表示，不希望加租，认为即使加幅不大，亦会加重生活负担；亦有公屋居民说，尚可接受。 立法会议员、房委会资助房屋小组委员梁文广说，对加租表示接受和尊重机制，但重申公屋租金检讨机制有优化空间。梁文广提出，现时公屋租金调整机制属于滞后，未能顾及当前香港经济环境，只能透过宽免租金措施抵销加幅法。 梁文广认为，有需要为最低工资与公屋租金的关系作出政策研究，令未来的公屋租金检讨能更符合基层居民的实际情况。他期望，当局可研究如何反映公屋租户入息变化，同时加入目前经济的因素，包括通胀数据，令租金调整更可以贴近当前情况。 2024-07-08 20:16:00

房委会建议公屋加租一成　何永贤：加幅已考虑不同因素

房委会建议公屋加租一成　何永贤：加幅已考虑不同因素 房委会建议，今年10月1日起，公屋租金加10%。除了富户外，其他公屋租户在首三个月均获豁免租金加幅，即新租金延至明年一月起实施。房屋局局长何永贤强调，真正有需要或是经济有困难的租户不需要担心，政府在制度上已经有不同方法帮助市民。她又说，加幅已经考虑不同因素，平衡社会想法及社会经济发展，当局提出三个月特别宽免措施，希望住户于年尾「开开心心」，并在下年1月「齐齐整整」加新租金。 何永贤表示，今次检讨基于公屋住户入息的变化，由2021年到2023年两年间得出10.73%，触及房屋条例加租上限，按机制加租10%，平均每户居民每月加230元，相信是大部分居民可以负担的数字。强调有关房屋条例检讨租金机制设计相当好、合情合理，10%的封顶机制亦恰当，暂时没有想法更改有关机制。 何永贤重申，综援户不需担心，有关公屋租金由政府支付，不受加租影响。另外政府亦有相关租金援助计划，涉及22000户，包括部分长者住户，可以申请租金宽免，减一半或百分之二十的租金。 何永贤希望，市民明白公屋租户相当多，日常维修保养、清洁及保安工作很多，当局需要有良好财政收入，才能保障现有公屋居民可以安居。被问到会否考虑免租，何永贤指出，免租一个月相等于21亿元支出，现时提出的宽免措施已涉及5亿7千万元，数字不少，希望大家可以了解。 2024-07-08 16:57:00

#港闻【Now新闻台】消息指，公屋将加租一成，原定10月1日生效的新租金，将会延至明年1月1日生效。

#港闻 【Now新闻台】消息指，公屋将加租一成，原定10月1日生效的新租金，将会延至明年1月1日生效。 按现行公屋租金检讨机制，房委会须每两年检讨一次，并按两个期间的公屋户收入指数变动调整租金。 消息指，房委会已完成检讨，将按机制加租至法定上限的一成，据现时公屋平均每月租金2200多元推算，平均每月加租约220元。 而过去多次加租，房委会都会有宽免措施，包括宽免两个月租金等，但据了解，今次只会推迟生效日期，即原定10月1日加租，延迟3个月，至明年1月生效。

何永贤︰公屋加租住户若有短期经济困难可申请租金援助计划

何永贤︰公屋加租住户若有短期经济困难可申请租金援助计划 房委会建议今年10月1日起，公屋加租10%，平均加幅为230元，首3个月豁免加幅。房屋局局长何永贤表示，宽免金额涉及5亿7千万元，认为已经取得平衡，希望「齐齐整整」，新租金由明年才开始实施。 何永贤说，如果有住户有短期经济困难，可以透过租金援助计划得到协助。至于综援户的租金是由政府缴付，所以不受加租影响。 2024-07-09 12:25:00

黄碧如称今年检讨公屋租金后如需要加租　不同意宽免租金

黄碧如称今年检讨公屋租金后如需要加租　不同意宽免租金 房委会资助房屋小组委员会主席黄碧如表示，如果今年检讨公屋租金后需要加租，她并不同意房委会宽免租金。黄碧如在房委会周年特别公开会议表示，现时房屋条例有关检讨租金的原则和基础，是经各方和公众经讨论的共识，房委会必需遵守，外界亦应尊重，认为期望房委会于每次加租都要作宽免是不设实际，房委会每次宽免租金前，必须考虑本身的财政能力，确保财政健全，避免对公共资源增加不必要负担。她又说房委会为满足公屋轮候册申请者的住屋需要，未来10年建屋计划，对房委会财政负担庞大，所以恪守相关原则份外重要。房委会委员招国伟发言表示，政府曾接纳房协建议，推行「长者业主楼换楼先导计划」，让年满60岁并拥有资助单位业权满10年的业主，在未补价的第二市场出售原有单位，再购买一个面积较小的单位。他认为房委会辖下未补价单位数量较多，有条件探讨有关计划的可行性，以促进资助房屋第二市场流转，又建议容许未补价资助房屋业主或前业主，拥有多于一次申请购置资助出售房屋的机会，并参考长者业主楼换楼方式，推行先导计划以活化第二市场，令资助出售房屋持续发挥协助中低收入家庭置业的目标。房委会委员邓家彪提出「青年未来置业储蓄计划」，透过每月供款储蓄，让参与计划的青年以先租后买等形式，取得合理利息外，容许一定年期后，在未来申请的资助房屋获得优先认购权。在多名委员发言后，主持会议的房屋局局长何永贤总结表示，房屋署的团队会分析相关意见及整合，署方将于7月12日的房委会公开例会综合回应。 2024-06-07 18:31:43