财政预算案2024 | 陈茂波称房地产有周期　政府坚持造地

财政预算案2024 | 陈茂波称房地产有周期　政府坚持造地 发展局新一年度卖地计划有8幅住宅用地，可供兴建合共约5690个单位，按年少约3400几个。财政司司长陈茂波出席本台节目《星期六问责》，他表示，未来3至4年潜在供应近11万伙，强调供应充足，若有需要政府随时可以加码。被问到会否担心再有地皮流标，陈茂波回应说不担心，指房地产市场有周期，有高有低，政府会坚持无论市场如何都会继续造地。 2024-03-02 08:30:05

财政预算案2024｜陈茂波称政府过往卖地可以随时加地

财政预算案2024｜陈茂波称政府过往卖地可以随时加地 《财政预算案》提出，下个财政年度共有8幅住宅土地，较上个财政年度的12幅少。财政司司长陈茂波说，根据政府卖地及供应目标，估算一年有关私人住宅土地供应，要提供的住宅单位约13000多个，相信今次预计可提供15000多个住宅单位是超过有关目标。陈茂波在《财政预算案论坛》电视节目表示，政府过往卖地可以随时加地，不一定要在卖地表中。他表示，政府造地的工作要坚持，即使最近市场较静，前段时间甚至不需要推地卖，但土地供应工作需要持续去做，令政府手上有土地储备，随时可以应对市场情况，强调按目前情况而言，现时的卖地表是合适的。陈茂波说，市场的变化很快，政府会一直密切留意，观察息口走势及经济整体状况如何，因应市场的需要贴地去考虑每季推地数量及位置。 2024-02-28 22:11:17

财政预算案2024｜交椅洲人工岛　陈茂波称要研究最聪明做法

财政预算案2024｜交椅洲人工岛　陈茂波称要研究最聪明做法 财政司司长陈茂波说，交椅洲人工岛填海或会推迟，但一定会推行，要研究如何做才「最聪明」。他透露，有长期基金及投资者向政府抛出意见，表示可包办发展人工岛。陈茂波出席电台联播节目时表示，从其他市场所见，减股票印花税对市场交投量无长期帮助，这亦是政府收入主要来源，不值得全部取消。 2024-02-29 12:26:51

财政预算案2024｜陈茂波称人工岛延迟2至3年属较笼统说法

财政预算案2024｜陈茂波称人工岛延迟2至3年属较笼统说法 财政司司长陈茂波在本台节目《星期六问责》说，会稍为延迟交椅洲人工岛计划，延迟2至3年是较笼统的说法，相信对土地供应不会有大影响。被问到会否要延迟更长时间，陈茂波说不会。对于项目融资计划，陈茂波表示，社会上有不同意见，包括有意见认为可以发更多债券让市民参与，亦有意见提到可以将整个项目交予长期基金和财团包办。他说要考虑如何按政府时间表供应土地、社会配套等。陈茂波又表示，未来数年公共财政属整固政策，要开源节流，但经济正在恢复，市民、中小企的压力大，加税项目要慎重考虑，所以节流是财政重点，目标将政府开支由占本地生产总值约24%，下降至约20%，预料2027/28年度能做到收支平衡。 2024-03-02 11:13:00

财政预算案2024｜陈茂波称撤销辣招让市场正常运作较合适

财政预算案2024｜陈茂波称撤销辣招让市场正常运作较合适 财政司司长陈茂波说，楼市以前过分悲观的情绪并非必要，预期「撤辣」后可以引导市场期望，看到住宅物业市场健康发展。他指出现时住宅供求稳定，利率差不多见顶，希望将以前的宏观审慎管理措施撤销，让市民有空间自行按需要作置业考虑。在《财政预算案论坛》电视台联播节目上，陈茂波说，特区政府十多年前引入楼市辣招，源于当年住宅市场供不应求，楼价短时间急升，因此引入措施打压炒风，但现时住宅物业市场情况与之前不同，供求趋向平衡，政府亦努力造地确保未来土地和住宅楼宇供应充足，因此撤销辣招，让市场正常运作较合适。被问到预算案未有提及帮助首次置业的市民上车，陈茂波说，预算案提到由金管局检视放宽购买物业按揭成数，让有意上车的家庭较以前容易购入中小型单位，加上政府未来几年会尽力增加资助房屋供应，未来公屋或资助出售房屋供应的力度均会达标。 2024-02-28 20:16:36

财政预算案2024｜陈茂波称公务员薪酬调整将牵动私人市场

财政预算案2024｜陈茂波称公务员薪酬调整将牵动私人市场 《财政预算案》预计政府未来数年会继续面临赤字，财政司司长陈茂波被问政府问责官员会否一起共渡时艰，减薪或冻薪，他表示，不希望政府行为影响私人市场，相信政府高级公务员、问责官员，以至一般公务员薪酬调整，会牵动私人市场。陈茂波在《财政预算案论坛》电视节目表示，本年度测算经济增长达2.5%至3.5%，相信接下来经济会陆续向好，因政府在过去数年，无论是招商引资、吸引人才、资金方面，都有非常好进展。他指出，对于香港经济前景乐观，相信经济在未来数年稳中向好，有较快发展，团队期望将「经济的蛋糕」越做越大，希望通过发展好的经济，令市民收入增加，推动整个社会发展。 2024-02-28 22:13:52