法兴：保障性住房再贷款需增加　才能稳定房地产市场

法兴：保障性住房再贷款需增加　才能稳定房地产市场 法国兴业银行大中华区经济学家林凯祺表示，虽然中国政府致力刺激新产业、电动车电池、再生能源等，但这些产业仍然不足以抵消房地产对经济的拖累。对于人民银行设立3000亿人民币保障性住房再贷款。她认为规模太细，或要增至逾万亿元，才能稳定房地产行业，从而令库存达到更合理水平。她又认为，一线城市会逐步复苏，因为仍有大量结构性人口流入和就业机会，二线城市可能需一段较长时间才能恢复。林凯祺预计，下半年央行可能仍会将政策重点放在减息或针对房地产市场。另外，法兴将中国今年经济长预测，由4.7%上调至5%。 2024-06-19 16:05:54

恒生料内地今年经济增长4.9%　房地产组合措施等助稳定市场

恒生料内地今年经济增长4.9%　房地产组合措施等助稳定市场 国际货币基金组织(IMF)上调今明两年内地经济增长预测0.4个百分点，分别为5%及4.5%，因首季经济增长强劲和近期政策带动。恒生银行首席经济师薛俊升指，近期多间投行及IMF都相继上调对内地经济增长预测，除了首季经济表现较预期理想之外，加上中央及人民银行连环出招，连同新一轮稳定房地产行业的组合措施，相信可暂时纾缓房地产市场的问题。他引述市场预计，内地第2季经济增速或与首季的5.3%相若。他相信，即使房地产问题持续，工业和新兴行业持续保持较快增长，有助支持经济表现。全年来看，考虑到中央仍有能力推出更多措施支持经济，恒生估计今年全年经济增长4.9%。他提到，今年首4个月，内地经济的主要增长动力来自工业生产、制造业投资和基建开支，即使期内房地产投资跌幅多过去年全年，但首季经济增长仍能处于中央目标水平以上。 2024-05-29 13:42:25

IMF上调内地今年经济增长预测至5%　欢迎房地产稳定措施

IMF上调内地今年经济增长预测至5%　欢迎房地产稳定措施 国际货币基金组织(IMF)预计，内地今年经济按年增长5%，明年则放缓至4.5%。IMF将今、明两年经济增长预测都调高0.4个百分点，受到强劲的首季经济增长和近期的政策措施带动。IMF表示，对内地本月较早时宣布稳定房地产行业的措施表示欢迎，又指应继续采取必要举措，引导房地产行业走上更可持续的道路。不过，IMF表示，由于人口老化和生产率增长放缓，预计2029年内地经济增速将放缓至3.3%。 2024-05-29 11:14:02

祈耀年：看到内地商业房地产市场逐步复苏

祈耀年：看到内地商业房地产市场逐步复苏 汇控行政总裁祈耀年说，看到内地商业房地产市场逐步复苏，相信相关交投、估值已经见底，但行业仍需时数年度过现有挑战。他指，内地监管机构正试图透过需求多于供应方面，重新激活房地产市场，他相信有助市场持续复苏。财务总监艾桥智提到，在香港入帐的离岸内地商业房地产风险敞口逐季下降，现已降至62亿美元。他相信，集团已有充足拨备，今年对相关风险敞口的关注度减少。另外，祈耀年强调，集团盈利分布地域多元化，不似4年前大部分盈利来自香港及英国，现时南亚及东南亚都有强劲增长。 2024-02-21 19:02:42

IMF：内地支持房地产措施为金融稳定提供缓冲

IMF：内地支持房地产措施为金融稳定提供缓冲 国际货币基金组织(IMF)金融顾问兼货币与资本市场部主任Tobias Adrian表示，内地房地产行业调整，对家庭及经济影响广泛，认为内地经济增长处于结构性转型，趋势难以扭转；而目前内地楼价仍有多少调整空间，尚有不确定性，当中带来的损失，或需由不同行业分担，但未见内地金融稳定出现风险。他指出，中央政府已推出不少针对性的措施应对房地产调整，包括「保交楼」及支持部分发展商免于破产等，认为有助避免企业违约，以及为金融系统稳定提供缓冲。他在港出席金融学院的活动时提到，近年环球多国的债务占经济总量水平广泛地上升，面对全球经济放缓，部分国家的债务问题正承受压力，但未见主要先进经济体出现问题。他提醒，各地的紧缩货币政策或会维持更长时间，但见到通胀已经自高位明显回落，认为全球经济仍有机会达至软著陆。 2024-03-01 17:30:31 (1)

瑞银：当局仍要加码政策支持内地房地产市场

瑞银：当局仍要加码政策支持内地房地产市场 瑞银亚洲经济研究主管及首席中国经济学家汪涛表示，当局仍要加码政策支持房地产市场，包括增加对地产开发商信贷支持、进一步推动债务重组等。按揭利率亦有进一步下调空间。她说，目前估计房地产开工及销售面积，以至楼价在今年上半年仍会下跌，年中有望企稳，因已跌至低位，认为或要待房地产数据更差，当局才有可能动用基金购买现有库存。房地产违约事件发生可能性仍较高。汪涛预计，今年物价情况会改善，工业生产者出厂价格指数（PPI）变动需要到第3季度才会转正，但全年仍下跌0.5%到1%左右。居民消费价格（CPI）升幅可能稳定在0.5%至0.8%左右，因猪肉价格回升，以及能源价格下跌有限。若房地产市场进一步下行将加剧通缩风险。汪涛又说，外资大幅流出中国的说法未必确切，认为按数据，是外资流入中国大幅降低，因外资担心内地营商环境和长期经济发展，以及疫情影响外资对内地的了解。至于人民币兑美元有望今年升至7算左右水平，短期内仍有贬值压力。 2024-03-07 15:42:04