九仓:去年作出应占减值拨备逾18亿元 内地写字楼存货销情缓慢
九仓:去年作出应占减值拨备逾18亿元 内地写字楼存货销情缓慢 九龙仓表示,本港楼市普遍低迷,超级豪宅市场表现淡静,旗下豪宅项目销售周期较长,一定程度抵御大环境不景气。去年香港物业应占收入增加24%至11.26亿元,营业盈利则跌至3亿元。期内,香港发展物业已签约销售额跌67%至3.43亿元。内地发展物业方面,去年确认入帐应占收入减少35%至92.58亿元,营业盈利减少37%至10.2亿元。集团去年作出应占减值拨备18.55亿元,主要涉及销情缓慢的写字楼存货,因为新供应涌现但需求未见回升。集团表示,鉴于市场波动,在2019年最后一次购入地块后,再无补充内地土地。由于手头上的可售存货减少,去年内地已签约销售额下跌38%至25.79亿元人民币,年内确认入帐后,尚未确认入帐的销售额减少73%至22.75亿元。土地储备进一步下降至140万平方米。 2024-03-12 14:04:20
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