分析料本月楼市交投或不及上月 仍对第二季市道乐观

分析料本月楼市交投或不及上月 仍对第二季市道乐观 地产代理数据显示,在刚过去的星期六、日,十大屋苑成交量约有9宗,二手交投持续受压,因市场焦点在于一手新盘,期间一手市场共录约200宗成交。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指,发展商手持的一手单位数量庞大,部分发展商希望平价推售加快套现,部分逐步调升售价,但仍估计4、5月新盘开价会较二手楼吸引。他又指,市场已消化一定数量的二手单位,亦有业主上调售价,二手成交重回相对正常水平,相信一手和二手市场在短期内发展趋势不一。陈永杰相信,市场对美国减息预期有所降温,令本月整体楼市交投或不及上月,估计一手成交宗数约2500宗,二手约3000至4000宗,但仍对第二季表现感到乐观。 2024-04-15 13:16:30

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地产代理:上周末二手交投偏软

地产代理:上周末二手交投偏软 地产代理数据显示,在刚过去的周六、日的二手交投偏软,因发展商低价推售新盘。中原地产表示,上周末10大二手屋苑录得4宗成交,较前周末减少1宗,连跌两星期,创5星期低位,当中7个屋苑零成交。美联物业表示,10大屋苑合共录得约6宗买卖成交,按星期减少1宗,连续两星期在单位数徘徊,5个屋苑零成交。中原和美联都表示,上周末有屯门新盘开售,令市场购买力倾向一手,料一手楼继续主导市场,二手交投于低位徘徊,楼价偏软。 2024-06-24 06:22:45

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两大代理周末十大屋苑二手交投重返双位数 本港两大地产代理在刚过去周末,十大屋苑二手交投都重上双位数,同样是11宗。中原地产十大屋苑周末二手成交11宗,按星期回升3宗,重返4星期前高位,由于二手市场业主愿意扩大减幅,刺激购买力释放。当中,美孚新邨有较多成交,3个屋苑捧蛋,包括康怡花园、海怡半岛、丽港城。美联物业十大蓝筹屋苑周末有11宗成交,按星期多2宗,升至4星期高位;康怡花园及海怡半岛零成交。至于15大屋苑周末有12宗成交,按星期持平。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,全面撤辣后首个五一黄金周将至,发展商积极部署。他预料5月市场仍聚焦一手,相信发展商延续「求量价」推盘,或对二手成交构成一定压力,估计每当新盘销售稍歇,二手交投才可望进一步回弹。 2024-04-29 07:51:34

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中原及美联周末10大屋苑交投均为37宗 创逾3年新高 本港两大地产代理周末二手交投持续攀升,创逾3年新高。中原地产刚过去周末10大屋苑录得37宗成交,按星期增加12宗,增幅48%。新界区成交占62%,沙田第一城有10宗成交,是该屋苑近4年来同期最多;港岛及九龙各有1个屋苑零成交。中原表示,楼市撤辣后第2个周末成交显示,撤辣令楼市重回正轨,换楼链亦随之启动,一手市场不足10天已录得逾1500宗成交,本月一、二手市场均旺。美联10大屋苑亦录得37宗成交,按星期增加10宗,增幅37%;嘉湖山庄最多,占10宗。至于15大屋苑有44宗交投,按星期多8宗,增幅逾22%。美联表示,自全面撤辣后,楼市气氛明显活跃,新盘及货尾受追捧,连带二手入市气氛亦被牵动。美联预料,本月一手成交逾2500宗,有望创40个月或以上新高;二手成交或达5000宗,创13个月以来新高。 2024-03-11 05:53:06

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