【国家统计局：房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型】

【国家统计局：房地产的调整是有利于房地产向高质量发展方向转型】 国家统计局副局长盛来运在新闻发布会上表示，房地产持续高速扩张，为那个时期的中国经济保持高速增长和中高速增长作出了重要贡献。但是，房地产也像其他产业一样，不可能持续保持高增长，到了一定阶段以后，出现这种调整是很正常的，而且这种调整是有利于淘汰落后产能，有利于结构优化，尤其是有利于房地产业高质量发展。所以现在的调整是有利于后期的发展。（中国网）

统计局官员称要理性看待中国房地产调整阶段

统计局官员称要理性看待中国房地产调整阶段 中国房地产持续低迷，3月新建商品住宅售价降幅为近九年最大，统计局官员称，要理性看待房地产调整阶段。 据中新社报道，中国国家统计局副局长盛来运星期二（4月16日）在国新办举行的新闻发布会上说，当前中国房地产稳定发展政策措施效果还在持续显现，未来房地产市场仍有持续健康发展的支撑条件。 盛来运称，支持房地产稳定发展政策措施效果主要体现在以下三方面。 一是“三大工程”。盛来运说，去年中央金融工作会议后，中央及各个地方加快保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”推进力度，积极构建房地产新发展模式。从数据看，房地产“三大工程”有效拉动房地产投资0.6个百分点。 二是“白名单”落地对融资额的积极影响。今年以来，为解决房地产融资难问题，有关部门推出“白名单”融资项目支持政策。从一季度数据看，房地产国内企业贷款降幅收窄1.2个百分点，这与“白名单”融资政策落地有直接关系。 三是房地产销售数据。今年以来，各地加大对支持房地产稳定发展政策力度，包括放松限购、降低公积金贷款利率、推动住房以旧换新等。在多方努力下，今年3月房地产销售面积和金额比1至2月降幅分别收窄1.1和1.7个百分点。 盛来运称，要理性看待房地产调整阶段。一方面，房地产行业经过二十多年的高速扩张后，按照产业成长周期，现在调整是正常的，有利于房地产后续构建新模式，实现高质量发展。另一方面，中国房地产市场仍有支撑。 他还称，2023年中国常住人口城镇化率是66.2%，但按户籍人口城镇化率不到50%，还有2.97亿农民工在城里未完全市民化，进城农民工购房比例不高。现有住房存量中，90平方米以下的中小户型房子还占绝大多数，随着民众生活水平提高、城镇化深入推进，中国房地产市场改善性需求、刚需都较大。 中国国家统计局星期二最新公布的数据显示，中国3月份一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.5%，降幅比上月扩大0.5个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.0%和3.4%，降幅比上月分别扩大0.9和0.7个百分点。 ... 2024年4月16日 5:18 PM

【国家统计局：目前我国房地产市场仍处于调整过程中】

【国家统计局：目前我国房地产市场仍处于调整过程中】 国家统计局副局长盛来运在今日发布会上表示，目前我国房地产市场仍处于调整过程中。今年一季度，我国房地产一些销售指标降幅扩大，有去年同期对比基数较高的原因，去年3月份是房地产销售的“小阳春”。（新华财经）

中国国家统计局：房地产市场仍在调整转型中

中国国家统计局：房地产市场仍在调整转型中 中国国家统计局说，房地产市场目前仍然还是处于调整转型中，并称优化房地产政策的落实，将会有助于房地产市场平稳健康和高质量发展。 据第一财经星期一（3月18日）报道，国新办举行新闻发布会，国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华介绍2024年1至2月份国民经济运行情况。 刘爱华称，2023年以来，各地区各部门因城施策，优化房地产调控，推动降低房贷成本，积极推进保交楼工作，这些政策的实施，对促进房地产市场的平稳健康发展发挥了积极作用。 今年前两个月，中国全国房地产开发投资同比下降了9%，降幅比上年全年收窄了0.6个百分点。从销售来看，1至2月份，中国新建商品房销售面积同比下降20.5%，销售额下降了29.3%。 价格方面，70个大中城市2月份各线城市的商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄，同比继续下降。 关于零售环节，1至2月份，限上单位家具类零售额同比增长4.6%，建筑及装潢材料类增长了2.1%，较上年12月份有所改善。 中国国家统计局认为，综合这些领域的数据看，房地产市场目前仍然还是处于调整转型中。 刘爱华称，2024年中共中央经济工作会议和全国两会对优化房地产政策、促进房地产市场平稳健康发展提出了明确要求，要求适应新型城镇化的发展趋势和房地产市场供求关系的变化，加快构建房地产发展新模式，加大保障性住房的建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。 刘爱华也说，这些政策措施的落实，将会有助于房地产市场平稳健康和高质量发展。 2024年3月18日 11:47 AM

中国国家统计局：近期房地产市场有改善的迹象

中国国家统计局：近期房地产市场有改善的迹象 中国房地产市场持续疲软，中国国家统计局称，近期房地产市场的一些指标继续呈现了边际改善的迹象。 综合央视新闻和中新社报道，在中国国务院新闻办公室星期五（12月15日）举行的11月份国民经济运行情况新闻发布会上，中国国家统计局新闻发言人刘爱华说，随着经济整体恢复，同时在房地产领域一系列优化调整政策的作用下，近期房地产市场的一些指标继续呈现了边际改善的迹象。 据彭博社报道，刘爱华没有直接回答有关房地产开发投资明年是否将转为正增长的问题。 中国国家统计局星期五公布的数据显示，今年前11个月，中国房地产开发投资同比下降9.4%，商品房销售面积下降8%，商品房销售额下降5.2%，房屋新开工面积下降21.2%。从这些数据来看，房地产市场仍然处于调整之中。 星期二（12日）结束的中央经济工作会议上也提到，要积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。同时，还要完善相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。 会议指出，未来随着各地区各部门进一步深化落实房地产领域有关政策，政策效应将持续显现，房地产市场形势有望进一步趋于改善。 此外，刘爱华还在新闻发布会上说，经济运行总体恢复尤其是需求持续恢复，有助于改善物价低位运行状况。随着扩大内需政策的逐步落实见效，消费将逐步从疫后恢复转向持续扩大，当前经济运行中存在的有效需求不足问题有望得到逐步缓解，价格低位运行状况也会得到改善，不会出现通货紧缩。 2023年12月15日 4:03 PM

【国家统计局：下阶段统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式】

【国家统计局：下阶段统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式】 统计局发言人称，今年以来，各地区因城施策，不断优化房地产政策，从4月份房地产领域主要数据情况看，房地产继续处于调整期。1-4月份，房地产开发投资同比下降9.8%，新建商品房销售面积下降20.2%，销售额下降28.3%，房屋新开工面积同比下降24.6%。下阶段，要按照中央政治局会议精神，切实贯彻落实党中央决策部署，结合房地产市场供求关系的新变化，人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。（中国网）