何永贤称轮候公屋3年或以上申请人将获邀申请首批简约公屋

何永贤称轮候公屋3年或以上申请人将获邀申请首批简约公屋 政府推出的第一批简约公屋本月24日起接受申请，房屋局局长何永贤说，首批合资格人士将获邀申请，当局会发出大约85000封信，当中将以项目完工时计算，轮候公屋3年或以上的申请人都会收到。何永贤出席本台节目《星期六问责》时表示，首批单位共有4400个，分别位于元朗及牛头角。将以计分制分配，考虑的因素，包括居住环境是否恶劣、申请人的身体情况、家庭成员会否有长者或小童，以及会否选择新界或扩展巿区等。被问到单身人士会否较难成功申请，她表示，本港社会结构以家庭为重心，有长者或有小童等，考虑都会较复杂，所以以家庭为核心设计，单身人士都可以申请，按居住环境等亦有机会加分，重申选择入住简约公屋，并不影响传统公屋轮候次序和时间。 至于简约公屋租户未来是否都能直接入住传统公屋，何永贤说，现时简约公屋用地最少使用期5年，会按需要决定会否延长，现时轮候公屋时间平均5.7年，未来将会随公屋落成量增加，轮候时间会缩短。她估计，按简约公屋申请人已轮候3年推算，大约2至3年后就可上公屋，很多租户居住途中就可搬入传统公屋，到2029年，公屋供应量将较现时倍增，会有越来越多人能入住公屋，相信将慢慢见到成效。 2024-06-15 09:02:00 (1)

何永贤指简约公屋营运费每月一千元包括清洁保安维修保养等

何永贤指简约公屋营运费每月一千元包括清洁保安维修保养等 房屋局预计，3万个简约公屋的营运净开支大约为44亿元，本财政年度预留其中1354万元作营运拨款，平均每个单位的每月营运费用约为1000元。在立法会财委会特别会议上，民建联议员郑泳舜说，如果日后居民要交1000元管理费，将造成很大压力，关注有无下调空间。房屋局局长何永贤回应说，有关费用是营运费，当局的策略是三合一，不单是清洁保安、维修保养，亦会包括服务在内，当中涉及设施、交通配套等。议员梁文广关注，简约公屋的1至2人单位比例占约7成，3至4人及4至5人单位比例，分别占约2成及1成，但现实情况不少㓥房居民未必1、2人为主，有些可能是3人家庭。何永贤说，根据营运过渡性房屋的数据，在市区方面，家庭可能对大单位的需求较多，但新界区的小单位需求就较高，由于简约公屋规划分布在新界、市民，政府在规划时，新界会较多小单位，而市区就会较多大单位。选委界的林筱鲁就提出，政府会否将简约公屋恒常化以协助解决㓥房问题。何永贤回应，目前简约公屋是以5年为基础，并非恒常项目。 2024-04-18 11:52:34

何永贤︰公屋加租住户若有短期经济困难可申请租金援助计划

何永贤︰公屋加租住户若有短期经济困难可申请租金援助计划 房委会建议今年10月1日起，公屋加租10%，平均加幅为230元，首3个月豁免加幅。房屋局局长何永贤表示，宽免金额涉及5亿7千万元，认为已经取得平衡，希望「齐齐整整」，新租金由明年才开始实施。 何永贤说，如果有住户有短期经济困难，可以透过租金援助计划得到协助。至于综援户的租金是由政府缴付，所以不受加租影响。 2024-07-09 12:25:00

立法会通过议员议案促重推出售公屋　何永贤称要顾及混合业权问题

立法会通过议员议案促重推出售公屋　何永贤称要顾及混合业权问题 立法会通过有关促请政府研究重推及优化出售公屋计划的无约束力议案。房屋局局长何永贤表示，参考以往租置计划的情况，政府认为必须好小心考虑是否重推出售公屋计划议。她说，要顾及房委会不能贱卖资产，其次是顾及混合业权产生的管理及维修问题。何永贤表示，当局认同应鼓励有能力的公屋租户购买资助出售房屋，从而在置业阶梯向上流，更直接的方法应该透过出售绿置居和居屋，达到此目的。至于由工联会梁子颖提出，为防止引起炒风，政府应规定出售公屋计划业主，只可将其单位售予房委会的修正案，则被否决。 提出原议案的民建联陈学锋表示，不能够支持梁子颖的修正案，原因是房委会已表明不会回购已出售的资助房屋单位，做法会对房委会现金流造成压力和不稳定风险，又认为当局不容许市民分享物业升值的成果，只能售予房委会，并不合理。 2024-03-20 20:22:56

何永贤与㓥房户参观简约公屋样板单位　鼓励把握机会申请

何永贤与㓥房户参观简约公屋样板单位　鼓励把握机会申请 首批「简约公屋」于本月 24日起开始接受申请，第一期申请涵盖元朗攸壆路和牛头角彩兴路两个项目，合共提供约4440个单位，预计2025年第一季起陆续入伙。房屋局局长何永贤联同区议员及㓥房户，参观彩兴项目样板单位。何永贤于社交网站表示，不少㓥房家庭都有一两个小朋友，面对子女成长，想搬离㓥房，换到适切环境，她于介绍过程中，感受到大家对生活的盼望，呼吁把握机会于7月15日或之前交回表格，可获优先处理。她又说，昨日与立法会议员郑泳舜到访深水埗，向㓥房居民宣传简约公屋的申请方式，得悉部分家庭一家几口挤在约百呎的空间，租金达5000至7000元，更要面对蚊虫鼠蚁滋扰。她说简约公屋每月租金最低约740元，最高也不过2650元，省下来的租金可以作其他用途。 2024-06-15 21:41:35

罗淑佩冀年轻人力争上游　不要依赖出租公屋宁愿「躺平」

罗淑佩冀年轻人力争上游　不要依赖出租公屋宁愿「躺平」 房屋署署长罗淑佩表示，近日坊间对房委会的家庭优先政策有质疑，有意见认为忽略单身年轻人的房屋需要，她说鼓励年轻人力争上游，向上流动，不要依赖出租公屋而宁愿「躺平」，不要让公屋或资助出售房屋的入息限额限制整个生涯规划。 她又引述分析指，四分三「配额及计分制」下的单身青年申请人都是与家人同住，相比之下，特别有年幼子女的家庭对公屋需求更迫切。 罗淑佩说，会积极考虑推出措施，协助青年购买资助出售房屋。对于有房委会委员建议推行「青年未来置业储蓄计划」，她认为值得进一步探讨，但由于牵涉财务等考虑，亦会对房委会财务构成影响，会小心研究。 罗淑佩提到，过去公屋平均轮候时间持续上升势头已扭转，由本届政府上任前的6.1年、减至去年3月及6月两个季度的5.3年，减幅达13%，有信心能够兑现公屋综合轮候时间在2026/27年度回落至4.5年的承诺。 2024-07-12 19:29:00