莱坊料今年本港楼价L型走势　全年最多跌5%

莱坊料今年本港楼价L型走势　全年最多跌5% 差饷物业估价署数据显示，本港去年12月私人住宅楼价连跌8个月，再创近7年新低，按月跌幅收窄至近1.4%，是5个月以来最小跌幅。去年全年楼价累计跌约6.8%，连跌两年。莱坊董事、大中华区研究及咨询部主管王兆麒认为，高息环境及一手货尾会继续困扰上半年楼市表现，预计今年发展商减价幅度会比去年大，全年楼市走势或呈L型，跌势集中上半年，跌幅介乎3至5%，全年表现介乎平稳至下跌5%。他又指，面对发展商减价买楼，二手业主可能要提供高达10%的折让才能吸引买家，而且市场正注视政府下月公布的财政预算案，会否推出支持楼市措施，估计短线楼市气氛继续淡静。另外，上月私人住宅租金创4年新高，按月升近0.9%，创4个月以来最大单月升幅，全年租金累计升6.6%。王兆麒预计，未来或会有更多高才通的申请人移居香港，预计今年租金会再升最多8%。 2024-01-29 13:06:22

2021年6月至8月住宅楼价指数

2021年6月至8月住宅楼价指数 #统计暨普查局 统计暨普查局资料显示，最新一期（2021年6月至8月）的整体住宅楼价指数为269.5，较上期（2021年5月至7月）上升0.2%，当中澳门半岛（270.8）上升0.2%，路氹区（264.0）则与上期相若。 现货住宅指数（290.5）上升0.3%，澳门半岛（283.6）和路氹区（318.7）分别上升0.4%及0.3%。按楼龄划分，11至20年的住宅楼价指数上升2.0%...

2021年4月至6月住宅楼价指数

2021年4月至6月住宅楼价指数 #统计暨普查局 统计暨普查局资料显示，最新一期（2021年4月至6月）的整体住宅楼价指数为269.0，较上期（2021年3月至5月）上升0.5%，澳门半岛（269.8）和路氹区（266.1）分别上升0.6%及0.5%。 现货住宅指数（289.6）上升0.6%，澳门半岛（282.0）、路氹区（320.2）的升幅同为0.6%。按楼龄划分，11至20年、6至10年的住宅楼价指数分别上升2.9%及0.4%...

2022年2月至4月住宅楼价指数

2022年2月至4月住宅楼价指数 #统计暨普查局 统计暨普查局资料显示，最新一期（2022年2月至4月）的整体住宅楼价指数为261.0，较上期（2022年1月至3月）上升0.5%，澳门半岛（261.7）、路氹区（258.2）的升幅分别为0.3%及1.3%。 现货住宅指数（278.3）上升0.7%，澳门半岛（270.8）和路氹区（307.7）分别上升0.4%及1.2%。按楼龄划分，11至20年、6至10年的住宅楼价指数分别上升1...

2021年10月至12月住宅楼价指数

2021年10月至12月住宅楼价指数 #统计暨普查局 统计暨普查局资料显示，最新一期（2021年10月至12月）的整体住宅楼价指数为267.6，较上期（2021年9月至11月）上升0.3%，澳门半岛（267.2）、路氹区（269.4）分别上升0.3%及0.5%。 现货住宅指数（286.1）下跌0.2%，澳门半岛（277.8）和路氹区（319.6）的跌幅分别为0.1%及0.5%。按楼龄划分，6至10年的住宅楼价指数下跌2.8%...

2021年9月至11月住宅楼价指数

2021年9月至11月住宅楼价指数 #统计暨普查局 统计暨普查局资料显示，最新一期（2021年9月至11月）的整体住宅楼价指数为266.7，较上期（2021年8月至10月）下跌0.9%，当中澳门半岛（266.4）下跌1.2%，路氹区（268.0）则上升0.8%。 现货住宅指数（286.7）下跌1.1%，澳门半岛（278.2）跌幅为1.4%，路氹区（321.2）上升0.1%。按楼龄划分，11至20年、20年以上的住宅楼价指数分别下跌1...