香港地产建设商会执委会主席梁志坚接受香港电台查询时表示，不清楚有没有个别地产商曾与中央官员会面，商会星期五有例行会议，议程包括讨

香港地产建设商会执委会主席梁志坚接受香港电台查询时表示，不清楚有没有个别地产商曾与中央官员会面，商会星期五有例行会议，议程包括讨论近日传闻之中央向香港地产商施压，要求配合解决房屋问题的事件。 梁志坚说，中央关心香港楼宇供应问题，本地地产商一直有与特区政府商讨如何增加楼宇供应。被问到会否担心中央出手，有政策调控楼市，梁志坚说没有办法担心，又指中央最紧张是有人囤地，但会员都已作出澄清，几间大公司包括新世界发展亦有捐出农地，以增加短期供应。 林郑月娥21日在出席行政会议前见记者时表示，不评论有关传闻。她说，发展商持有私人土地，政府在有需要时可运用公权力收回并发展公营房屋。她又说，地产商都很愿意配合政府政策，例如土地共享计划，及无偿借地兴建过渡性房屋。 路透社17日曾报道，内地官员曾与香港地产商举行闭门会，指“游戏规则已然变化”，绝不容忍寡头垄断行为。参会的地产商对路透社说，会上对地产商提出了期望，但是并未指示具体的做法或设置期限。 消息人士对香港01说，早在2018年，习近平即在中央港澳工作领导小组的会议表明“（地产）商界左右中央治港政策的日子一去不复返”。而国务院港澳办主任夏宝龙今年7月曾在一场研讨会上要求管治者要“勇担当、敢碰硬、善作为”，“冲破制约香港经济发展和民生改善的各种利益藩篱”。 （香港电台）

政府拿了土地财政和税收，房地产商拿了购房款，银行赚得盆满钵满，整个地产链条上所有的体系都可以违约且不承担责任，就只有买房的人不能

政府拿了土地财政和税收，房地产商拿了购房款，银行赚得盆满钵满，整个地产链条上所有的体系都可以违约且不承担责任，就只有买房的人不能违约，还不能申请个人破产 …… 这设计真的绝 …… 断子绝孙的绝！ #共匪治国 纵览古今 淘沙见金！

恒大恐成香港史上最大地产商清盘案

恒大恐成香港史上最大地产商清盘案 中国恒大星期一（10月30日）将在香港高等法院面临清盘呈请聆听，一旦颁令清盘，恒大将成香港法律史上遭遇清盘的最大型地产开发商，并可能再次严重打击大陆房地产市场。 据彭博社报道，早前一批反对清盘的债权人开始动摇，虽然至今尚未有最终决定，但无疑给恒大带来了更多风险。 报道引述知情人士称，债权人态度的转变，源于恒大在9月最后一刻取消债权人会议时，持有逾60亿美元（约82亿新元）离岸债券的债权人小组被“蒙在鼓里”。 根据恒大最新的离岸债务重整计划，9月底应该进行债权人投票，但恒大上月证实该公司董事局主席许家印因涉嫌犯罪接受调查，该计划被打乱。 彭博社星期五（27日）也引述匿名知情人士报道，恒大代表向部分投资者介绍了与部分“C类”债权人讨论的情况，但会谈详情尚不得而知。拥有150亿美元债权的C类债权人，是恒大重组计划的主要障碍之一。 路透社星期三（25日）也引述知情人士称，恒大集团未按照要求时间向香港法院提交新的辩护文件。报道引述律师分析，这可能会增加法院下令清盘的概率。 去年6月，债权人向香港特别行政区高等法院提出针对恒大的清盘呈请，聆讯时间定于当年的8月31日。但此后，该聆讯先后历经四次申请延期，最后推迟到今年的10月30日。 彭博社还引述德杰律师事务所（Dechert）专门从事亚洲重组事务合伙人称，恒大及其顾问在聆讯上可能会遇到“真正的困难”。合伙人解释，恒大早前曾成功获延期的部份原因是其正在进行重组计划流程，并且获得了特别小组的支持，但现在这两个情况似乎都出现问题。 据报道，如被颁令清盘，法院将会任命清盘人，从该公司董事和管理层手中取得控制权，并从现有资产中为债权人寻求收益。 一旦令成，负债约3270亿美元的恒大将成香港法律史上遭遇清盘的最大型开发商，并将对其楼盘销售、业主信心，以至整个大陆房地产行业造成更多打击及不确定性。 2023年10月29日 3:06 PM

#港闻【Now新闻台】绿置居启钻苑至今有122宗挞订个案，有七成是细单位，公屋联会估计市民宁愿两年后再买较大单位。

#港闻 【Now新闻台】绿置居启钻苑至今有122宗挞订个案，有七成是细单位，公屋联会估计市民宁愿两年后再买较大单位。 公屋联会总干事招国伟：「一些一百多呎单位，可能大概6-7万最少5%的首期，当然有些个案可能觉得，如果『挞订』后绿置居所谓『封了底』，最少都是280呎，可能他们将来可以买的单位，就算是单人都好，都比现在买的单位大一些，都不排除有这些考虑，不如这次当损失首期，都有些时间，可能将来绿置居或居屋单位可以选择大一点的单位。」