【REITs 扩容节奏加快二级市场修复迹象明显 7 月 2 日，华夏特变电工新能源 REIT 上市，该产品系全国首单民企新能源公

【REITs 扩容节奏加快二级市场修复迹象明显 7 月 2 日，华夏特变电工新能源 REIT 上市，该产品系全国首单民企新能源公募 REITs，也是全市场第 38 只上市公募 REITs。就在几天前，又有两只公募 REITs 获批。 今年上半年中证 REITs（收盘）指数累计上涨 4.65%，全市场已上市的 37 只产品中，有 32 只上涨，下跌的仅有 5 只，相较于去年全年的深度回调，公募 REITs 二级市场修复迹象明显。（中证报）

继华夏特变电工新能源 REIT 实现超募后，日前，又一只新能源公募 REITs 产品获得了市场热捧，公众发售部分在首日便超过上限

继华夏特变电工新能源 REIT 实现超募后，日前，又一只新能源公募 REITs 产品获得了市场热捧，公众发售部分在首日便超过上限，提前宣布结募。7 月 3 日，上交所官网披露信息显示，中信建投明阳智能新能源封闭式基础设施证券投资基金（以下简称中信建投明阳智能新能源 REIT）公众发售部分提前结束募集，7 月 3 日（含当日）起不再接受公众投资者的认购申请。（中国基金报）

公募REITs提质扩容加速，产品供给日益丰富

公募REITs提质扩容加速，产品供给日益丰富 公募REITs（不动产投资信托基金）市场再次扩容。11月21日，招商高速公路REIT上市交易，公募REITs上市数量增至51只。11月20日，平安宁波交投REIT、华安外高桥REIT等两只产品获得证监会准予注册的批复，前者是全国首单跨海大桥公募REITs，后者则是上海市首单获批的仓储物流REITs项目。业内人士表示，招商高速公路REIT的上市及两只RE………… -电报频道- #娟姐新闻:@juanjienews

上周，首单陆上风电公募 REITs 中信建投明阳智能新能源 REIT 公众发售部分在首日便超过上限，提前宣布结募。公告显示，这只

上周，首单陆上风电公募 REITs 中信建投明阳智能新能源 REIT 公众发售部分在首日便超过上限，提前宣布结募。公告显示，这只爆款 REITs 合计 “吸金” 近 380 亿元，公众发售部分配售比例创下年内第二低纪录。除此之外，上周还有一则中标消息也引发行业广泛关注。7 月初，曲阜市公共资源交易网发布了一则公募 REITs 基金管理人采购项目成交结果公告，国新国证基金成功中标。这意味着，“孔子故居” 也要发行公募 REITs 了。（每经网）

彭博：中国公募REITs九成跌破发行价

彭博：中国公募REITs九成跌破发行价 受宏观环境疲软和流动性压力等因素冲击，中国公募房地产投资信托基金（REITs）过去一年的表现远输其它大类资产，目前九成REITs产品已跌破发行价。 彭博社星期五（12月15日）引述中证指数公司数据报道，中证REITs指数今年以来的收益为负31%，对比同期偏股基金指数和纯债基金指数的回报分别为负14%和2.93%。 彭博汇总数据还显示，中国目前29只公募REITs产品中，仅有京保REIT、临港REIT和东久REIT自上市以来维持小幅正收益，其余均已破发，其中华夏中国交建高速REIT自发行以来已下跌近五成，跌幅居首。 中国首批公募REITs于2021年中旬问世，后因利好政策和产品稀缺属性等一度获得投资者偏爱，并由基础设施领域逐步拓展至新能源、消费基础设施等领域。在中国经济复苏乏力、房地产行业不景气的背景下，REITs在二级市场不断走弱。 报道称，虽然中国公募REITs推出已超过两年，但它们在二级市场流动性仍欠佳。彭博汇总沪深交易所数据显示，12月以来两市上市REITs日均总成交额不到4亿元（人民币，7500万新元）。 允泰资本创始合伙人付立春分析：“资本市场、实体经济以及所投的具体项目的情况，多种因素决定了REITs的价值，从这些因素看，对REITs还是比较谨慎。” 2023年12月15日 9:21 AM

【国内首批消费类基础设施公募REITs来了】

【国内首批消费类基础设施公募REITs来了】 10月26日，证监会官网公开信息显示，嘉实 #基金 、华夏基金和中金基金开始申报首批消费基础设施公募REITs，分别为嘉实物美消费REIT、华夏金茂购物中心REIT、华夏华润商业资产REIT、中金印力消费REIT。