国办5月19日印发《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》。

国办5月19日印发《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》。 对于在维护产业链供应链稳定、强化民生保障等方面具有重要作用的REITs项目，在满足发行要求、符合市场预期、确保风险可控等前提下，可进一步灵活合理确定运营年限、收益集中度等要求。建立健全扩募机制，探索建立多层次基础设施REITs市场。 积极探索通过资产证券化等市场化方式盘活存量资产。在符合反垄断等法律法规前提下，鼓励行业龙头企业通过兼并重组、产权转让等方式加强存量资产优化整合，提升资产质量和规模效益。通过混合所有制改革、引入战略投资方和专业运营管理机构等，提升存量资产项目的运营管理能力。 严禁在盘活存量资产过程中新增地方政府隐性债务。除政策规定的情形外，应主要通过公共资源交易平台、证券交易所、产权交易所等公开透明渠道合理确定交易价格，严防国有资产流失。 （中国政府网）

中国设立300亿人民币基金 助力国企盘活土地物业

中国设立300亿人民币基金 助力国企盘活土地物业 中国官方设立国有企业土地资产盘活专项基金，总规模300亿元（人民币，下同，56亿新元），助推国有企业盘活利用存量土地和既有建筑，提高国有资本配置效率。 综合《中国证券报》和第一财经网报道，中国国务院国资委批准成立的300亿国有企业土地资产盘活专项基金星期五（7月5日）在北京启动。 该基金由中国诚通控股集团与中国东方资产管理公司联合设立，总规模达300亿元，期限10年，可延长两年。基金将通过直接投资和子基金设立，整合资源，注入资金，支持国有企业土地资产的高效利用。 上述基金盘活标的为土地及附属建筑物，盘活业态为产业园、保租房、人才公寓、“平急两用”公共基础设施、战略性新兴产业用地。 中国诚通承担专项改革任务的全资子公司诚通通盈基金管理有限公司担任基金管理人，负责基金全生命周期的投资与运营管理工作，中国东方特殊机会投资事业部参与基金未来的投资及运营管理工作。 中共政治局委员、国务院副总理何立峰5月在一场会议上说，政府可酌情以合理价收购部分商品房作保障性住房、妥善处置已出让的闲置存量住宅用地之用，以助财困房企解困。 通盈基金相关负责人说，该基金将坚持市场化、专业化原则，通过项目直投和设立子基金方式开展投资，发挥整合资源、资金投入等重要支撑作用，助力国有企业盘活利用存量土地和既有建筑，提高国有资本配置效率；打造“政府出政策+国企出资源+基金出资金”的合作范式，持续提高价值创造能力。 中国东方资管公司负责人也说，近年运用不良资产收购处置、实质性重组、市场化债转股等方式，服务央企国企的两非两资（非主业、非优势资产、低效无效资产），并实施存量资产剥离盘活，资产负债结构优化，之后也将全力推动基金落地实施。 今年1月，国资委还发起设立国有企业存量资产优化升级基金。该基金由国务院国资委批准，中国国新联合中国信达、中国东方、中国长城共同发起设立，总规模400亿元。 2024年7月6日 3:23 PM

5月11日的国务院常务会议要求财政货币政策以就业优先为导向，稳住经济大盘。

5月11日的国务院常务会议要求财政货币政策以就业优先为导向，稳住经济大盘。 会议部署注资补贴支持煤电企业纾困和多发电；优化政策，安全有序释放先进煤炭产能，决不允许出现拉闸限电。 对当前有困难的企业给予住房公积金政策支持，年底前申请即可缓缴；职工未正常偿还公积金贷款，不作逾期处理。抓紧研究养老保险费缓缴政策扩围、延长期限的措施，指导地方对中小微企业、个体工商户水电气等费用予以补贴。 按市场化法治化原则，通过发行不动产投资信托基金等方式，盘活基础设施等存量资产，以拓宽社会投资渠道和扩大有效投资、降低政府债务风险。指导地方拿出有吸引力项目示范，对参与投资的各类市场主体一视同仁。对回收资金投入新项目，专项债可予以支持。 免除今年及以前年度毕业生今年应偿还的国家助学贷款利息，免息资金由财政承担；本金可延期1年偿还。 （新华社）