《香港 01》报道称,香港公屋租金每两年检讨一次,房委会资助房屋小组将于本月中审议租金检讨结果,据了解加幅会达上限 10%,最快

《香港 01》报道称,香港公屋租金每两年检讨一次,房委会资助房屋小组将于本月中审议租金检讨结果,据了解加幅会达上限 10%,最快今日(8 日)公布,新租金在 10 月起生效。现时公屋住户的平均租金为 2,200 元,以封顶位 10%,实加约 220 元。或会延后三个月实施,即住户明年 1 月起才需交新租金,不过富户不会受惠此措施。

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何永贤指公屋租金平均加幅230元属可负担水平

何永贤指公屋租金平均加幅230元属可负担水平 房委会建议今年10月1日起,公屋加租10%,平均加幅为230元,首3个月豁免加幅,即新租金延至明年1月起实施,公屋富户除外。房屋局局长何永贤表示,公屋租金希望设定在基层市民可以负担的水平,相信平均加幅230元,是住户可负担水平。而综援户占约10万户,他们的租金由政府代为缴付,所以加租不影响他们。 何永贤在一个电台节目解释,根据检讨机制,计算得出公屋住户入息变化为10.73%,所以今次加租水平设定在10%的封顶上限。她说,有关检讨机制多年来都有效,而每次检讨调查涉及24000户,认为每两年检讨一次,是平衡了行政操作及当局所需的数据。 被问到如果加幅是住户可负担水平,为何要延至明年1月才实施,何永贤说,是兼备了各方面,既要做好管理亦希望提供「少少甜」,让市民感到获关顾。 2024-07-09 09:44:00

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房委会建议公屋加租一成 平均加幅230元延至明年1月实施 房委会建议,今年10月1日起,公屋租金加10%,每月租金上调金额介乎49元至572元,平均加幅为230元。除了富户外,其他公屋租户在首三个月均获豁免租金加幅,即新租金延至明年一月起实施。 文件提及,现时约8成公屋租户缴交正常租金,一成三租户为综援户,租金由政府支付。另外4%为富户,需缴额外租金,其余3%租户获房委会租金援助。其中加租幅度为201元至250元的住户最多,有156600户,占22%;其次为加幅151元至200元的住户,有148600户,占21%。至于加幅最多的住户有86000户,占12%,加幅为351元至572元。 房委会表示,上调租金将带来每年约23亿元的额外收入,扣除其他公屋租户在首三个月豁免租金加幅安排,涉及款项5.75亿元,预计2024至2025年度将会由原来预计约11.67亿元赤字,收窄至5.91亿元赤字。 2024-07-08 15:34:00

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何永贤:香港公屋租金平均加幅 230 港元属可负担水平

何永贤:香港公屋租金平均加幅 230 港元属可负担水平 香港房委会建议今年 10 月 1 日起,公屋加租 10%,平均加幅为 230 港元,首 3 个月豁免加幅,即新租金延至明年 1 月起实施,公屋富户除外。香港房屋局局长何永贤在一个电台节目表示,公屋租金希望设定在基层市民可以负担的水平,相信平均加幅 230 港元,是住户可负担水平。而综援户占约 10 万户,他们的租金由政府代为缴付,所以加租不影响他们。

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港府拟10月起上调公屋租金10%

港府拟10月起上调公屋租金10% 香港特区政府将从10月起上调公屋租金10%,平均每位租户租金将上调230元(港元,下同,40新元)。港府官员称,此次增幅在租户可负担水平内。 综合《星岛日报》和网媒“香港01”报道,香港房屋局星期一(7月8日)向立法会房屋事务委员会提交今年公屋租金检讨文件,提到今年公屋租金将上调10%,从10月起生效。 香港房屋局长何永贤说,经过上调,香港公屋实际每月租金将上调49元至572元,平均每户租金上调230元。除去10万户公屋属于由港府缴付租金的综援户外,逾六成住户每月租金加幅为250元以下,属于可负担水平。 她提到,港府有措施确保有需要的租户得到适切支援,截至今年3月,逾2.2万暂时有经济困难的租户获房委会租金援助计划资助,可获减50%或25%租金,再加上一次性特别宽免措施,可让大部分租户获三个月加幅宽免。 香港房屋局同时建议,在租金调整后的首三个月,宽免有需要的公屋租户每月因租金调整而须缴付的额外租金,即明年1月新租金才会生效,而经济条件较佳的“富户”则不会涵盖在宽免措施内。 何永贤说,宽免租金调整后首三个月的租金加幅,等于房委会5.75亿元的租金收入,“我们坚持这些宽免措施应只惠及真正有需要的公屋租户,故‘富户’并不涵盖在内”。 她强调,港府推出特别宽免措施前已考虑多项数据,包括租金升幅、家庭收入升幅比公屋租金升幅高,及租金占租户家庭的收入比例微跌等,同时也考虑房委会的财政可持续性。 根据规定,房委会须每两年检讨公屋租金一次,按收入指数变动调整租金,上调幅度最高10%。此次公屋租金调整机制计算下,租户家庭收入指数为10.73%。 报道称,从2007年至2023年期间,公屋租户家庭收入累计增幅达131%,而公屋租金连同此次加租的增幅只有87%。 至于未来会否考虑调整10%“封顶”安排,何永贤指目前做法合理,封顶机制恰当,未有调整安排。 目前公屋加租建议尚未通过,有待7月19日房委会开会讨论,届时可能再作修改及调整。若建议通过,将于10月1日生效,非富户租户拥有三个月租金加幅宽免,则会于2025年1月1号起加租。 2024年7月9日 9:07 AM

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有公屋居民称加租加重负担 梁文广:租金检讨机制可改善

有公屋居民称加租加重负担 梁文广:租金检讨机制可改善 房委会建议,今年10月1日起,公屋加租加租一成,除富户外,其余公屋租户可获3个月豁免加幅,新租金延至明年一月起实施。有不少公屋居民表示,不希望加租,认为即使加幅不大,亦会加重生活负担;亦有公屋居民说,尚可接受。 立法会议员、房委会资助房屋小组委员梁文广说,对加租表示接受和尊重机制,但重申公屋租金检讨机制有优化空间。梁文广提出,现时公屋租金调整机制属于滞后,未能顾及当前香港经济环境,只能透过宽免租金措施抵销加幅法。 梁文广认为,有需要为最低工资与公屋租金的关系作出政策研究,令未来的公屋租金检讨能更符合基层居民的实际情况。他期望,当局可研究如何反映公屋租户入息变化,同时加入目前经济的因素,包括通胀数据,令租金调整更可以贴近当前情况。 2024-07-08 20:16:00

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房委会建议公屋加租一成 何永贤:加幅已考虑不同因素

房委会建议公屋加租一成 何永贤:加幅已考虑不同因素 房委会建议,今年10月1日起,公屋租金加10%。除了富户外,其他公屋租户在首三个月均获豁免租金加幅,即新租金延至明年一月起实施。房屋局局长何永贤强调,真正有需要或是经济有困难的租户不需要担心,政府在制度上已经有不同方法帮助市民。她又说,加幅已经考虑不同因素,平衡社会想法及社会经济发展,当局提出三个月特别宽免措施,希望住户于年尾「开开心心」,并在下年1月「齐齐整整」加新租金。 何永贤表示,今次检讨基于公屋住户入息的变化,由2021年到2023年两年间得出10.73%,触及房屋条例加租上限,按机制加租10%,平均每户居民每月加230元,相信是大部分居民可以负担的数字。强调有关房屋条例检讨租金机制设计相当好、合情合理,10%的封顶机制亦恰当,暂时没有想法更改有关机制。 何永贤重申,综援户不需担心,有关公屋租金由政府支付,不受加租影响。另外政府亦有相关租金援助计划,涉及22000户,包括部分长者住户,可以申请租金宽免,减一半或百分之二十的租金。 何永贤希望,市民明白公屋租户相当多,日常维修保养、清洁及保安工作很多,当局需要有良好财政收入,才能保障现有公屋居民可以安居。被问到会否考虑免租,何永贤指出,免租一个月相等于21亿元支出,现时提出的宽免措施已涉及5亿7千万元,数字不少,希望大家可以了解。 2024-07-08 16:57:00

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