单月二手房交易合同录得量超 5000 套 深圳楼市呈现持续回稳态势

单月二手房交易合同录得量超 5000 套 深圳楼市呈现持续回稳态势 2024 年 6 月全市二手房录得（录得量系指以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终成交过户套数）5309 套，环比增长 9.0%，同比增长 66.3%。上半年在持续不断的楼市优化政策加持下，深圳二手房市场在春节假期返工后呈现良好走势，其中 3 月和 6 月二手房交易量突破 5000 套水平，6 月二手房交易量创近 40 个月新高。整体来看，深圳楼市多轮政策之下，以价换量的趋势没有变，价格下跌的趋势依然在。深圳楼市的后市依然还需要政策进一步宽松，包括税费降低、利率下调、限购放松等，以形成更好的联动效应，带动深圳楼市的持续向稳。（深圳特区报）

深房中协：6 月深圳二手房交易量创近 40 个月新高

深房中协：6 月深圳二手房交易量创近 40 个月新高 6 月，深圳二手房签约量达 5309 套，环比增长 9%，同比增长 66.3%，月度二手房交易量创近 40 个月新高。上半年，在持续不断的楼市优化政策加持下，深圳二手房市场在春节假期返工后呈现良好走势，其中 3 月和 6 月二手房交易量突破 5000 套水平。另据统计，2024 年上半年二手房买卖合同共计录得 26,864 套，较 2023 年下半年增长 23.7%，同比 2023 年上半年增长 28.8%。

北京二手房成交量整体位于高位 成交速度有望加快

北京二手房成交量整体位于高位 成交速度有望加快 记者对北京地区二手房市场走访发现，北京二手房成交量整体位于高位。北京不少片区对老旧小区进行了改造。有二手房销售人员告诉记者，翻新后，一些所谓的 “老破小” 有望旧貌变新颜，成交速度有望加快。挂牌量方面，记者在贝壳找房系统看到，目前，北京二手房挂牌量为 160226 套，相比月初减少了 600 套左右，相比 6 月初减少了 4000 多套。（中国证券报）

中国二手房交易量占比达37.1% 创历史新高

中国二手房交易量占比达37.1% 创历史新高 中国住房和城乡建设部公布，今年前11个月，中国二手房交易量占全部房屋交易量的比重达到了37.1%，创造历史新高。 据央视新闻报道，中国住房和城乡建设部副部长董建国星期三（12月13日）在中国国际经济交流中心举行的2023-2024中国经济年会上说，今年1月到11月，全国二手房交易量占全部房屋交易量的比重达到了37.1%，创造历史新高，全国已经有七个省和直辖市二手住宅的交易量超过了新建商品住宅交易量。 董建国说，今年1月到11月，一二手房合起来实现同比正增长，这个合计正增长的指标，说明住房需求保持稳定，没有出现明显的收缩，而是交易结构发生了变化，二手房交易替代了部分新房交易。 此外，保交楼工作的扎实推进，带动中国房屋竣工面积同比增长近20%。 此前，中国住房城乡建设部党组书记、部长倪虹受访时说，今年中国房地产市场总的看是前高、中低、后稳。从数据上看，“认房不认贷”“降低首付比例和利率”等政策措施起到积极效果。今年1至10月份，一手房交易量虽然下降，但二手房交易量上升，一、二手房合起来实现同比正增长。 今年8月起，中国多个城市放宽“认房认贷”等购房限制。据中原地产研究院9月份的统计，超过30个城市陆续放宽购房限制；南京、沈阳、大连和东莞等九个城市更宣布全面取消限购措施。 2023年12月13日 1:18 PM

广州月成交破万套，深圳月成交创三年新高，大湾区多城二手房迅速回暖

广州月成交破万套，深圳月成交创三年新高，大湾区多城二手房迅速回暖 据乐有家数据，2024 年 6 月，深圳二手房成交 4172 套，新房成交 2927 套；广州二手房成交 10456 套，新房成交 7623 套；东莞新房成交 1714 套，二手房成交 2238 套；佛山新房成交 4534 套，二手房成交 4982 套；惠州新房成交 2356 套，二手房成交 2923 套。（每经）

大湾区多城二手房迅速回暖

大湾区多城二手房迅速回暖 据每日经济新闻，上半年已过，大湾区不少城市的楼市成交出现显著回升。从成交结构来看，二手房成交量要远高于新房。据乐有家数据，2024 年 6 月，深圳二手房成交 4172 套，新房成交 2927 套；广州二手房成交 10456 套，新房成交 7623 套；东莞新房成交 1714 套，二手房成交 2238 套；佛山新房成交 4534 套，二手房成交 4982 套；惠州新房成交 2356 套，二手房成交 2923 套。美联物业全国研究中心总监何倩茹在采访时表示，二手房和新房市场本身存在替代效应，在整体规模不变的情况下，更容易显现 “跷跷板效应”，进入存量市场行情后，多数城市的新房开发数量将逐渐减少。从当下特征来看，大湾区不少城市已经步入了成熟阶段。